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25 studios ou 2 pièces à vendre à Montpellier - Alco

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Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 41.21 m² - Montpellier 34080

130 000 €

(3 095,24 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +2%

Le 31 octobre • Modifié hier

159 000 €

(3 456,52 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

Appartement à vendre de 2 pièces de 55.25 m²

118 000 €

(2 135,75 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.19%
Position marché: -29%

Le 30 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44.75 m² - Montpellier 34080

130 000 €

(2 905,03 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -4%

Le 11 septembre • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

105 000 €

(4 186,6 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +39%

Le 23 septembre 2024 • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 153 700 € Montpellier 2 p 48 m² DPE D

153 700 €

(3 202,08 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: +5%

Le 11 septembre • Modifié le 16 octobre

Appartement à vendre 179 927 € Montpellier 2 p 49 m² DPE C

179 927 €

(3 671,98 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +21%

Le 16 octobre

65 000 €

(3 412,07 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +12%

Le 17 septembre • Modifié le 10 octobre

74 000 €

(2 710,62 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -11%

Le 9 octobre • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

À vendre Studio 25.15 m² - Montpellier 34080

89 500 €

(3 558,65 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +14%

Le 30 mars • Modifié le 9 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 28.63 m² - Montpellier 34090

140 000 €

(4 889,98 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +56%

Le 8 octobre • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

86 000 €

(4 014,94 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +30%

Le 20 avril • Modifié le 3 octobre

179 000 €

(4 068,18 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +31%

Le 3 octobre

✨ Idéal investisseur ! Opportunité clé en main

Studio lumineux et moderne situé dans le quartier Alco (cour des camisards) vendu déjà loué (loyer HC : 520 € + 50 € de charges), garantissant des revenus immédiats.

🌟 Ce que vous allez adorer :

• 🛋️ Pièce de vie lumineuse : parquet, espace optimisé avec un coin nuit et un accès direct sur une petite terrasse ensoleillée.
• 🍳 Cuisine aménagée et équipée : coin repas convivial avec bar et tabourets, placards intégrés, plaque de cuisson, micro-ondes, four et réfrigérateur.
• 🚿 Salle d'eau : douche fonctionnelle, meuble vasque avec rangements miroirs, WC suspendus et machine à laver déjà installée.
• 🚪 Côté pratique : hall d'entrée accueillant avec placard de rangement intégré.

📊 Chiffres clés de l'investissement :

• Prix de vente : 78 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
• Loyer actuel : 520 € / mois hors charges + 50 € de charges
• Taxe foncière : 929 € / an• Rentabilité brute : Proche de 8 % !

📞 Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

78 000 €

(2 997,69 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

Baisse de prix

87 000 €

(3 954,55 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +28%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 2 octobre

124 900 €

(4 351,92 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +42%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

134 900 €

(3 372,5 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +10%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement 96 624 € Montpellier 1 pièce 18 m² DPE E

96 624 €

(5 368 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +75%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 30.71m² Montpellier (34080)

67 000 €

(2 181,7 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.90%
Position marché: -28%

Le 13 juin • Modifié le 5 septembre

117 700 €

(3 867,89 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +27%

Le 24 août • Modifié le 29 août

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Montpellier

130 000 €

(2 888,89 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -5%

Le 25 avril • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30,66 m² Montpellier

122 000 €

(3 979,13 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +31%

Le 6 mars • Modifié le 1er août

125 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +3%

Le 24 juin • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre | Montpellier | 1 pièce | 19 m²

92 900 €

(4 889,47 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +63%

Le 7 novembre 2024 • Modifié le 6 novembre 2025

Appartement à vendre | Montpellier | 2 pièces | 31 m²

150 500 €

(4 854,84 €/m²)

Appartement

Montpellier, Alco

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +62%

Le 3 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Agriculture

3 935 €/m² De 3 160 € à 4 711 €

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Quartier Aiguelongue

4 343 €/m² De 3 400 € à 5 946 €

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Quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie

4 267 €/m² De 3 116 € à 8 000 €

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Quartier Alco

3 559 €/m² De 2 136 € à 5 368 €

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Quartier Antigone

4 083 €/m² De 2 424 € à 6 090 €

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Quartier Bagatelle

4 024 €/m² De 3 132 € à 7 487 €

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Quartier Boutonnet

4 126 €/m² De 1 568 € à 5 455 €

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Quartier Celleneuve

2 660 €/m² De 828 € à 4 551 €

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Quartier Centre historique

4 061 €/m² De 1 065 € à 33 167 €

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Quartier Clémentville

4 193 €/m² De 2 683 € à 11 548 €

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Quartier Comédie

4 021 €/m² De 909 € à 9 148 €

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Quartier Croix d'Argent

3 756 €/m² De 2 935 € à 4 516 €

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Quartier Estanove

3 601 €/m² De 2 875 € à 4 810 €

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Quartier Figuerolles

3 329 €/m² De 2 794 € à 4 528 €

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Quartier Gambetta

3 674 €/m² De 2 767 € à 4 861 €

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Quartier Gares

4 100 €/m² De 3 187 € à 6 111 €

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Quartier Hôpitaux - Facultés

4 146 €/m² De 2 590 € à 36 100 €

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Quartier La Chamberte

3 754 €/m² De 2 976 € à 4 730 €

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Quartier La Martelle

3 378 €/m² De 2 495 € à 4 109 €

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Quartier La Pompignane

3 767 €/m² De 3 585 € à 4 326 €

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Quartier Lemasson

3 051 €/m² De 2 228 € à 4 100 €

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Quartier Les Arceaux

3 687 €/m² De 3 564 € à 5 324 €

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Quartier Les Aubes

3 704 €/m² De 3 333 € à 5 786 €

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Quartier Les Beaux Arts

4 697 €/m² De 3 327 € à 7 844 €

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Quartier Les Cévennes

3 585 €/m² De 3 500 € à 3 669 €

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Quartier Les Hauts de Massane

3 127 €/m² De 2 571 € à 3 683 €

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Quartier Millénaire

4 503 €/m² De 3 936 € à 5 410 €

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Quartier Mosson

2 142 €/m² De 1 248 € à 3 986 €

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Quartier Ovalie

3 460 €/m² De 2 998 € à 4 065 €

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Quartier Pas du Loup

3 079 €/m² De 2 769 € à 3 302 €

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Quartier Plan des 4 Seigneurs

6 504 €/m² De 4 050 € à 8 957 €

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Quartier Port Marianne

4 739 €/m² De 2 696 € à 7 115 €

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Quartier Prés d'Arènes

3 545 €/m² De 1 848 € à 4 963 €

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Quartier Richter

4 443 €/m² De 3 033 € à 6 065 €

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Quartier Saint-Martin

4 140 €/m² De 3 074 € à 6 152 €

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