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Prix de vente médian

4 729 €/m²

De 167 €/m² à 5 667 €/m²

Basé sur 4 offres

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Prix de vente médian

2 261 €/m²

De 2 261 €/m² à 2 261 €/m²

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80 studios ou 2 pièces à vendre à Montpellier - Centre historique

Appartement close

Quartier Centre historique close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Investissement locatif au coeur de Montpellier

trending_up 119 000 €

(3 966,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 24 septembre 2025 Modifié hier

T2 de charme loué Hyper-centre Montpellier

152 000 €

(3 711,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 4 février

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Montpellier

225 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 4 février

Variation de prix

trending_up 75 000 €

(3 947,37 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 19 avril 2024 Modifié le 3 février

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(4 448,28 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 25 novembre 2025 Modifié le 3 février

279 000 €

(8 063,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.70%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 3 février

173 500 €

(4 337,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 28 janvier Modifié le 31 janvier

189 000 €

(4 395,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 31 janvier

Montpellier (34000) Studio “clé en main” – Charme ancien Montpellier centre

135 000 €

(5 148,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 30 janvier

Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 17,49 m2 MONTPELLIER - 34

71 000 €

(2 184,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.77%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 29 janvier

Montpellier (34000) Charmant T2 rénové centre historique Montpellier

274 000 €

(5 269,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 29 janvier

83 000 €

(3 159,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 28 janvier

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(3 841,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 28 janvier

Appartement Montpellier 1 pièce(s) 28 m2, rénové dans l'écusson

155 000 €

(5 535,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 25 janvier

Variation de prix

Vente Appartement P2 Centre ville Montpellier

trending_down 172 000 €

(4 526,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 23 janvier

T2 Quartier Gare Terrasse Montpellier Idéal Investisseur ou Premier Achat 150.000€

150 000 €

(3 846,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 21 janvier

158 000 €

(4 987,37 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 21 janvier

Montpellier (34000) Exclusivité, charmant T2 Duplex avec terrasse de 12m2

209 000 €

(4 026,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 21 janvier

99 000 €

(4 950 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 16 janvier

135 000 €

(5 192,31 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 16 janvier

Variation de prix

Appartement Montpellier 1 pièce(s) 29.8 m2 VENDU LOUE

trending_down 86 500 €

(2 902,68 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 3 octobre 2025 Modifié le 15 janvier

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,65 m2 MONTPELLIER - 34

149 000 €

(2 882,01 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 14 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Montpellier

trending_down 139 000 €

(3 861,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 12 janvier

190 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 11 janvier

225 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 31 décembre 2025

188 000 €

(3 760 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 23 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 29 m2 Montpellier

trending_down 89 900 €

(3 100 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 27 septembre 2025 Modifié le 17 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 128 500 €

(2 448,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.85%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 30 novembre 2024 Modifié le 16 décembre 2025

149 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 9 décembre 2025

119 000 €

(4 576,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 6 décembre 2025

180 000 €

(4 090,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 6 décembre 2025

95 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 19 novembre 2025

170 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 19 novembre 2025

123 000 €

(3 075 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 18 novembre 2025

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28 m2 MONTPELLIER - 34

115 000 €

(4 107,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 16 novembre 2025

165 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.83%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 15 novembre 2025

119 000 €

(2 704,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 10 novembre 2025

62 000 €

(2 952,38 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 8 novembre 2025

71 000 €

(2 211,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.66%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 8 novembre 2025

A vendre pour investissement LMNP: Appartement studio de 21.74 m2 à Montpellier

80 000 €

(3 679,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 1er novembre 2025

165 000 €

(4 714,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 22 octobre 2025

165 000 €

(4 714,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 22 octobre 2025

Variation de prix

trending_up 189 000 €

(4 144,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 6 août 2025 Modifié le 22 octobre 2025

225 500 €

(3 047,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 74 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 22 octobre 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,38 m2 MONTPELLIER - 34

145 000 €

(3 379,95 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 43 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 18 octobre 2025

139 500 €

(2 846,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 12 octobre 2025

Variation de prix

Vente Appartement 1 pièces 31 m2 à Montpellier

trending_down 89 800 €

(2 896,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.32%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 19 juin 2025 Modifié le 8 octobre 2025

155 000 €

(3 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 2 octobre 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,17 m2 MONTPELLIER - 34

109 000 €

(4 504,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 28 septembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 29 m² Montpellier

119 000 €

(4 103,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 24 septembre 2025

55 000 €

(1 265,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.67%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 23 septembre 2025

55 000 €

(1 270,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.61%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 23 septembre 2025

89 000 €

(2 781,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 23 septembre 2025

169 000 €

(4 301,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 18 septembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 44,18 m2 Montpellier

trending_down 178 000 €

(4 028,97 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 44 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 8 mars 2025 Modifié le 13 septembre 2025

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(4 240,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 28 juin 2025 Modifié le 10 septembre 2025

Variation de prix

trending_down 169 500 €

(4 503,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 26 juillet 2025 Modifié le 12 août 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,03 m2 MONTPELLIER - 34

97 500 €

(5 131,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 24 juillet 2025

Vente Studio écusson Comédie Montpellier

98 000 €

(5 423,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 7 juillet 2025

Studio mezzanine dernier étage au coeur de l'écusson

123 625 €

(4 415,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Montpellier, Centre historique
event	Le 5 mai 2024 Modifié le 7 juillet 2025