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De 4 125 €/m² à 4 125 €/m²

Basé sur 4 offres

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35 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Montpellier - Centre historique

Appartement close

Quartier Centre historique close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Baisse de prix

130 000 €

(2 680,41 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: -32%

Le 18 juillet • Modifié le 30 octobre

Appartement à vendre 228 000 € Montpellier 2 p 60 m² DPE C

228 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -4%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 209 000 € Montpellier 2 p 49 m² DPE C

209 000 €

(4 265,31 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +8%

Le 11 septembre • Modifié le 26 octobre

Appartement à vendre 189 000 € Montpellier 2 p 40 m² DPE D

189 000 €

(4 725 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +19%

Le 23 octobre

Achat - Appartement Montpellier 34070 2 pièces 45 m 2 6587 m 2

149 500 €

(3 322,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: -16%

Le 18 octobre

132 000 €

(2 933,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -26%

Le 10 octobre

Idéalement situé dans le quartier du Nouveau Saint-Roch, cet appartement de 2 pièces prend place au premier étage surélevé d'une résidence récente et particulièrement bien entretenue. La copropriété, saine, dispose d'un agréable atout collectif avec son espace jardin potager partagé entre copropriétaires, un vrai plus pour les amateurs de nature en plein cœur de ville.

L'entrée, dotée d'un placard, dessert un généreux espace séjour-cuisine d'environ 21 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, restera en place pour la vente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir de ce côté. La chambre, d'un peu moins de 12 m², bénéficie elle aussi d'un placard aménagé.

Séjour et chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse d'environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver, complètent cet ensemble fonctionnel.

Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec système gainable, qui chauffe et climatise l'ensemble du logement.

Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : le tramway se trouve à quelques mètres seulement, et toutes les infrastructures du quotidien sont accessibles à pied — salle de sport, centre commercial, restaurants, magasin de bricolage et de nombreux commerces. Le quartier, très dynamique, est aujourd'hui en plein développement.

Autre atout de taille pour ce secteur très recherché : une place de parking en sous-sol, boxable, est incluse dans le prix, un avantage particulièrement rare dans le centre de Montpellier.

À découvrir sans tarder !

209 000 €

(4 976,19 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +25%

Le 9 octobre

Achat - Appartement Montpellier 34000 2 pièces 43 m 2 355 m 2

189 000 €

(4 395,35 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +11%

Le 8 octobre

Hausse de prix

Montpellier Centre – Dernier étage, terrasse plein sud, garage Détails des diagnostics énergétiques

199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +2%

Le 22 septembre • Modifié le 8 octobre

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE Détails des diagnostics énergétiques

199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +2%

Le 8 octobre

Baisse de prix

À vendre Studio 33 m² - Montpellier 34000

155 000 €

(4 189,19 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +6%

Le 24 janvier • Modifié le 5 octobre

Appartement à vendre 161 000 € Montpellier 1 pièce 33 m² DPE C

161 000 €

(4 878,79 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +23%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 40 m² Exclusivité 216 500 € *

216 500 €

(5 412,5 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +36%

Le 16 mars • Modifié le 25 septembre

Appartement à vendre 313 000 € Montpellier 2 p 52 m² DPE F

313 000 €

(6 019,23 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +52%

Le 25 septembre

Appartement à vendre à Montpellier (34000)

170 300 €

(3 784,44 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -5%

Le 11 septembre • Modifié le 24 septembre

119 000 €

(3 216,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -19%

Le 22 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,62 m 2 MONTPELLIER - 34

119 200 €

(4 318,84 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +9%

Le 18 septembre

Appartement
2 pièces
- 39 m² 174 000 € *

174 000 €

(4 461,54 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +12%

Le 18 septembre

129 500 €

(2 697,92 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.38%
Position marché: -32%

Le 15 septembre

Baisse de prix

À vendre Studio 22.6 m² - Montpellier 34000

110 000 €

(4 782,61 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +21%

Le 15 juin • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Quartier " Chaptal - Parc Clémenceau", appartement 2 pièces, 29 m² avec une terrasse de 9 m².

147 000 €

(4 941,18 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +25%

Le 20 avril • Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 159 000 € Montpellier 2 p 42 m² DPE C

159 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -4%

Le 21 août

236 000 €

(5 619,05 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +42%

Le 3 novembre 2025 • Modifié le 6 août

Appartement Montpellier 2 pièce(s) 29.75 m2

147 000 €

(5 068,97 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +28%

Le 25 juillet

Résidence Sénior Services Les Hespérides - Appartement - 54 m² - 2 pièces - Rez-de-Jardin

145 000 €

(2 685,19 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.49%
Position marché: -32%

Le 28 juin

Baisse de prix

Vente appartement Montpellier, 44m² 2 pièces 115 000€ avec terrasse

115 000 €

(2 613,64 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -35%

Le 30 janvier • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

179 000 €

(4 068,18 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +0%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 25 avril

Baisse de prix

159 000 €

(6 115,38 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +52%

Le 18 février • Modifié le 14 avril

140 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -4%

Le 3 avril

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Montpellier

150 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -7%

Le 27 mars

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,65 m2 MONTPELLIER - 34

149 000 €

(2 882,01 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -28%

Le 14 janvier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Montpellier

139 000 €

(3 861,11 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -4%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 12 janvier

Hausse de prix

189 000 €

(4 144,74 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +3%

Le 6 août 2025 • Modifié le 22 octobre 2025

148 000 €

(4 933,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +22%

Le 28 juin 2025

119 000 €

(3 131,58 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -23%

Le 21 mai 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aiguelongue

4 364 €/m² De 3 400 € à 5 946 €

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Quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie

4 772 €/m² De 3 724 € à 7 000 €

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Quartier Alco

3 434 €/m² De 2 136 € à 5 368 €

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Quartier Antigone

5 314 €/m² De 3 357 € à 6 090 €

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Quartier Bagatelle

3 578 €/m² De 3 132 € à 4 024 €

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Quartier Boutonnet

4 075 €/m² De 2 298 € à 5 441 €

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Quartier Celleneuve

2 890 €/m² De 2 725 € à 4 551 €

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Quartier Centre historique

4 068 €/m² De 2 614 € à 6 115 €

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Quartier Clémentville

4 193 €/m² De 2 764 € à 4 650 €

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Quartier Comédie

3 559 €/m² De 909 € à 5 276 €

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Quartier Croix d'Argent

3 756 €/m² De 2 935 € à 4 516 €

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Quartier Estanove

3 505 €/m² De 2 875 € à 4 810 €

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Quartier Figuerolles

3 186 €/m² De 3 112 € à 3 472 €

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Quartier Gambetta

4 324 €/m² De 4 201 € à 4 861 €

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Quartier Gares

4 045 €/m² De 3 750 € à 4 878 €

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Quartier Hôpitaux - Facultés

3 956 €/m² De 2 590 € à 5 417 €

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Quartier La Chamberte

3 616 €/m² De 2 976 € à 4 256 €

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Quartier La Martelle

3 365 €/m² De 2 780 € à 3 557 €

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Quartier La Pompignane

3 955 €/m² De 3 585 € à 4 326 €

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Quartier Lemasson

3 142 €/m² De 2 228 € à 4 100 €

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Quartier Les Arceaux

3 569 €/m² De 3 564 € à 3 574 €

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Quartier Les Aubes

5 786 €/m² De 5 786 € à 5 786 €

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Quartier Les Beaux Arts

4 991 €/m² De 4 500 € à 5 706 €

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Quartier Les Cévennes

3 585 €/m² De 3 500 € à 3 669 €

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Quartier Les Hauts de Massane

3 127 €/m² De 2 571 € à 3 683 €

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Quartier Millénaire

4 286 €/m² De 3 936 € à 5 410 €

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Quartier Mosson

2 104 €/m² De 1 248 € à 3 986 €

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Quartier Ovalie

3 511 €/m² De 2 998 € à 4 065 €

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Quartier Pas du Loup

3 079 €/m² De 2 769 € à 3 302 €

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Quartier Port Marianne

5 000 €/m² De 3 830 € à 7 115 €

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Quartier Prés d'Arènes

3 316 €/m² De 2 773 € à 3 600 €

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Quartier Richter

4 475 €/m² De 3 376 € à 6 065 €

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Quartier Saint-Martin

3 975 €/m² De 3 391 € à 5 214 €

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