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27 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 1er Arrondissement - Belsunce

Appartement close

Quartier Belsunce close

1 pièce close

2 pièces close

75 000 €

(3 229,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +8%

Le 6 novembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence d'Affaire et de Tourisme StayCity - Centre Vieux Port Marseille - 7,04% de rentabilité

69 000 €

(3 631,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +19%

Le 22 octobre

78 000 €

(4 667,86 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +53%

Le 10 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13001

160 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +17%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

230 000 €

(3 965,52 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +30%

Le 8 octobre

Baisse de prix

65 500 €

(4 093,75 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +35%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 6 octobre

TYPE 2 - 48m2 - BOULEVARD BLANCARDE 4ème - MARSEILLE

110 000 €

(2 291,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.24%
Position marché: -20%

Le 22 septembre

143 000 €

(4 612,9 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +61%

Le 22 septembre

APPARTEMENT A DEUX PAS DU BOULEVARD DE PARIS

114 000 €

(2 937,39 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

Grand T2---Double Exposition---Baille---Lodi---

139 000 €

(2 957,45 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

VENTE APPARTEMENT TYPE 2 38,76 M2 CARREZ SAMATAN RUE GUIDICELLI 13007 MARSEILLE

169 500 €

(4 373,07 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

209 000 €

(4 900,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +72%

Le 21 septembre

229 000 €

(4 913,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +72%

Le 21 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 35.72 m² - Marseille 13001

77 000 €

(2 138,89 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: -27%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

99 000 €

(3 193,55 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +12%

Le 9 septembre

124 000 €

(3 930,27 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +39%

Le 12 mars • Modifié le 30 août

124 000 €

(3 930,27 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +38%

Le 28 janvier • Modifié le 30 août

136 500 €

(3 739,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +36%

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.77%
Position marché: -18%

Le 21 juillet

Jolie T2 terrasse et garage pointe rouge 13008

210 000 €

(5 222,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +83%

Le 20 juillet

155 000 €

(5 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +89%

Le 18 juillet

OASIS - T2 de 40 m² avec jardin de 100 m² et parking

229 000 €

(5 725 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +100%

Le 16 juillet

130 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +75%

Le 5 juillet

149 900 €

(3 569,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +25%

Le 27 juin

Baisse de prix

187 000 €

(6 538,46 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +138%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 21 juin

Au pied de la Porte d'Aix et du Vieux Port

85 000 €

(3 863,64 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +35%

Le 13 avril

Baisse de prix

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES.Appartement type 2 avec terrasse et place de parking.

230 000 €

(4 509,8 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +60%

Le 1er mars 2024 • Modifié le 3 février 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 930 €/m² De 2 139 € à 6 538 €

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Quartier Noailles

3 920 €/m² De 3 683 € à 4 158 €

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Quartier Réformés Canebière

3 751 €/m² De 3 321 € à 4 178 €

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Quartier Saint-Charles

3 922 €/m² De 2 321 € à 5 625 €

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Quartier Thiers

3 950 €/m² De 2 871 € à 4 776 €

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Quartier Vieux Port

4 094 €/m² De 1 811 € à 6 270 €

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