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De 2 750 €/m² à 9 300 €/m²

Basé sur 8 offres

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63 appartements à vendre à Marseille 1er Arrondissement - Belsunce

Appartement close

Quartier Belsunce close

160 000 €

(4 312,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +43%

Le 7 novembre

75 000 €

(3 229,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +8%

Le 6 novembre

197 000 €

(3 122,03 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +4%

Le 5 novembre

211 900 €

(3 129,99 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +4%

Le 5 novembre

270 000 €

(3 110,6 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

257 000 €

(2 734,04 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -9%

Le 1er octobre • Modifié le 31 octobre

199 000 €

(2 459,52 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -16%

Le 27 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Marseille 13001

210 000 €

(2 441,86 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -17%

Le 27 octobre

420 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +36%

Le 27 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence d'Affaire et de Tourisme StayCity - Centre Vieux Port Marseille - 7,04% de rentabilité

69 000 €

(3 631,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +19%

Le 22 octobre

APPARTEMENT T3 BELSUNCE POUR ACHAT RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF avec Rendement Brut de 11.5%

179 000 €

(3 578,57 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +19%

Le 15 octobre

200 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +20%

Le 15 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 52.5m² Marseille 1er Arrondissement (13001)

73 000 €

(1 390,48 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.81%
Position marché: -54%

Le 13 octobre

78 000 €

(4 667,86 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +53%

Le 10 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13001

160 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +17%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

230 000 €

(3 965,52 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +30%

Le 8 octobre

Baisse de prix

65 500 €

(4 093,75 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +35%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 6 octobre

Exclusivité Appartement 56 m2 carrez Type 3 coeur centre ville lumineux 13001 Marseille

175 000 €

(2 994,01 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -1%

Le 29 septembre

TYPE 2 - 48m2 - BOULEVARD BLANCARDE 4ème - MARSEILLE

110 000 €

(2 291,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.24%
Position marché: -20%

Le 22 septembre

143 000 €

(4 612,9 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +61%

Le 22 septembre

À VENDRE – T3 AVEC BALCON – MARSEILLE 6eme –Vauban

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

APPARTEMENT A DEUX PAS DU BOULEVARD DE PARIS

114 000 €

(2 937,39 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

Grand T2---Double Exposition---Baille---Lodi---

139 000 €

(2 957,45 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

VENTE APPARTEMENT TYPE 2 38,76 M2 CARREZ SAMATAN RUE GUIDICELLI 13007 MARSEILLE

169 500 €

(4 373,07 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

209 000 €

(4 900,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +72%

Le 21 septembre

229 000 €

(4 913,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +72%

Le 21 septembre

T3 de 58 m² avec extérieur et parking privatif Sainte-Anne Résidence Le Chevalier Lancelot 13008 Marseille

261 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +49%

Le 21 septembre

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +41%

Le 21 septembre

Appartement avec dépendance et Grande Terrasse

440 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +16%

Le 21 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 35.72 m² - Marseille 13001

77 000 €

(2 138,89 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: -27%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

99 000 €

(3 193,55 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +12%

Le 9 septembre

Baisse de prix

325 000 €

(2 521,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -11%

Le 23 janvier • Modifié le 6 septembre

Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Proche facultés, transports et axes autoroutiers

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.79%
Position marché: -39%

Le 3 septembre

T3 traversant emplacement très recherché

269 000 €

(4 075,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

124 000 €

(3 930,27 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +39%

Le 12 mars • Modifié le 30 août

124 000 €

(3 930,27 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +38%

Le 28 janvier • Modifié le 30 août

197 000 €

(2 814,29 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +1%

Le 21 mars 2024 • Modifié le 30 août

299 000 €

(3 239,79 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +16%

Le 12 mai • Modifié le 30 août

A VENDRE - T3 de 84m² - à MARSEILLE 8e / LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Noté B au DPE

295 000 €

(3 511,9 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +17%

Le 21 août

Grand T4---Grand Balcon---Loggia---Cave---

379 000 €

(3 575,47 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +19%

Le 21 août

136 500 €

(3 739,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +36%

Le 5 août

249 000 €

(3 120,3 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +15%

Le 5 août

Appartement de 57m² avec 3 pièces à vendre à Marseille 12 ème - Saint Julien (13)

135 000 €

(2 368,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: -21%

Le 26 juillet

VENTE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT TRAVERSANT 83,97 M2 CARREZ TYPE 4 BALCON AV PASTEUR 13007 MARSEILLE

418 000 €

(4 977,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +65%

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.77%
Position marché: -18%

Le 21 juillet

Jolie T2 terrasse et garage pointe rouge 13008

210 000 €

(5 222,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +83%

Le 20 juillet

155 000 €

(5 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +89%

Le 18 juillet

OASIS - T2 de 40 m² avec jardin de 100 m² et parking

229 000 €

(5 725 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +100%

Le 16 juillet

SIMORA - T3 de 77 m² avec terrasse de 38 m² et parking

340 000 €

(4 415,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +47%

Le 16 juillet

MARVIL - T3 indépendant de 51 m² avec cave et box.

169 000 €

(3 313,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +10%

Le 14 juillet

Superbe penthouse: une véritable maison sur le toit aux Accates.

395 000 €

(5 563,38 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +85%

Le 14 juillet

698 000 €

(6 776,7 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.30%
Position marché: +155%

Le 9 juillet

130 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +75%

Le 5 juillet

149 900 €

(3 569,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +25%

Le 27 juin

Baisse de prix

187 000 €

(6 538,46 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +138%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 21 juin

DERNIER ETAGE DUPLEX VUE MER TERRASSES 13006

426 000 €

(5 392,41 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +79%

Le 21 juin

Baisse de prix

255 000 €

(2 256,64 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -13%

Le 20 juillet 2025 • Modifié le 14 juin

Au pied de la Porte d'Aix et du Vieux Port

85 000 €

(3 863,64 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +35%

Le 13 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 632 €/m² De 1 390 € à 6 777 €

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Quartier Noailles

3 250 €/m² De 2 412 € à 4 158 €

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Quartier Réformés Canebière

3 278 €/m² De 2 140 € à 5 119 €

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Quartier Saint-Charles

3 429 €/m² De 2 321 € à 5 625 €

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Quartier Thiers

3 990 €/m² De 2 100 € à 6 167 €

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Quartier Vieux Port

4 556 €/m² De 1 811 € à 10 965 €

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