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house

Maison
Prix de vente médian

3 408 €/m²

De 1 576 €/m² à 5 524 €/m²

Basé sur 114 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

295 €/m²

De 179 €/m² à 412 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 837 €/m²

De 1 233 €/m² à 3 440 €/m²

Basé sur 8 offres

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193 biens immobiliers à vendre à Montgeron

59 000 €

Local commercial

place	Montgeron, La Forêt
event	Le 14 septembre

Variation de prix

Appartement 2 pièces, proche de RER D de Montgeron

trending_down 139 900 €

(3 886,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 25 novembre 2025 Modifié le 14 septembre

145 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 12 septembre Modifié le 14 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46.32m² Montgeron (91230)

trending_down 157 000 €

(3 389,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.41%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 8 juillet Modifié le 14 septembre

Appartement
3 pièces
- 60 m² Exclusivité 160 000 € *

160 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 14 septembre

300 000 €

(4 437,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 14 septembre

Variation de prix

🏡 MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² –
L’espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron.

Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron.
Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie.

✨ Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie :
1. Le Rez-de-Chaussée (Le "Plus" Indépendant) :

Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif.

Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage.

2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité) :

Un triple salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon.

Une cuisine séparée entièrement équipée.

Une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante et son WC.

3. Le Deuxième Étage (L’Espace Nuit familial) :

Trois belles chambres, dont une vaste de 16 m².

Une salle de bain familiale avec WC intégré.

Un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale.

🌿 Performance & Équipements
Vivre dans une maison saine et économe :

DPE Classe D : Un excellent score pour une maison de cette génération.

Chauffage au Gaz à Condensation : Une installation moderne pour un confort thermique maîtrisé.

Maison non mitoyenne : Profitez d'un jardin faisant le tour de la propriété, idéal pour les moments en famille.

📍 Un cadre de vie privilégié
Le quartier du Réveil matin est plébiscité pour son esprit résidentiel et sa proximité avec la Forêt de Sénart. Écoles et infrastructures sportives (Gymnase Alain Picot) sont accessibles à pied.

📝 Fiche Technique :
Surface : 148 m²

Terrain : 373 m²

Construction : 1969

Pièces : 7 (incluant l'appartement indépendant)

Énergie : Gaz condensation (DPE D)

📞 Contact & Visites
Rare par sa configuration bigénérationnelle et son emplacement, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Contactez Jérôme DREUMONT au06.12.04.17.58 pour organiser votre visite.

trending_down 409 900 €

(2 769,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 148 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.72%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 30 mars Modifié le 14 septembre

Maison à vendre 8 pièces 172 m² Montgeron

680 000 €

(3 953,49 €/m²)

Maison • 8 pièces • 172 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 409 000 €

(3 619,47 €/m²)

Maison • 5 pièces • 113 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 19 mai Modifié le 11 septembre

525 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 8 pièces • 140 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 577 500 €

(4 316,14 €/m²)

Maison • 7 pièces • 134 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 11 février Modifié le 11 septembre

99 900 €

(3 330 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.70%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 10 septembre

119 000 €

(3 216,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.85%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 10 septembre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 33.67 m2

138 500 €

(4 113,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 10 septembre

330 000 €

(3 548,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 350 000 €

(4 063,15 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 16 juillet Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 103 m 2 MONTGERON - 91

359 000 €

(2 872 €/m²)

Maison • 5 pièces • 125 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 379 900 €

(3 837,37 €/m²)

Maison • 6 pièces • 99 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 22 juin Modifié le 10 septembre

390 000 €

(3 714,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 10 septembre

433 000 €

(3 464 €/m²)

Maison • 6 pièces • 125 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 499 900 €

(3 423,97 €/m²)

Maison • 8 pièces • 146 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 22 mars Modifié le 10 septembre

729 000 €

(2 892,86 €/m²)

Maison • 10 pièces • 252 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.38%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 10 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Montgeron

trending_down 156 000 €

(3 804,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 13 juin Modifié le 8 septembre

159 900 €

(5 420,34 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Maison
6 pièces
- 97 m² Exclusivité 380 000 € *

380 000 €

(3 917,53 €/m²)

Maison • 6 pièces • 97 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces 134,53 m² Montgeron

420 000 €

(3 121,98 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Maison à vendre 8 pièces 190 m² Montgeron

499 000 €

(2 626,32 €/m²)

Maison • 8 pièces • 190 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Vente Appartement

2 pièces 34 m2 à Montgeron

130 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m 2 MONTGERON - 91

158 900 €

(3 380,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m 2 MONTGERON - 91

199 900 €

(2 897,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 40 m 2 MONTGERON - 91

244 000 €

(3 168,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m 2 MONTGERON - 91

269 900 €

(2 841,05 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Terrain à vendre 1540 m 2 MONTGERON - 91

275 000 €

(178,57 €/m²)

Terrain • 1540 m²

place	Montgeron
event	Le 7 septembre

288 000 €

(2 742,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.78%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 70 m 2 MONTGERON - 91

289 900 €

(3 221,11 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 112 m 2 MONTGERON - 91

295 000 €

(2 565,22 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.32%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 87 m 2 MONTGERON - 91

329 000 €

(3 781,61 €/m²)

Maison • 5 pièces • 87 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 83,33 m 2 MONTGERON - 91

345 000 €

(3 491,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

349 000 €

(3 532,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m 2 MONTGERON - 91

349 000 €

(4 716,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 110 m 2 MONTGERON - 91

399 000 €

(3 627,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 82 m 2 MONTGERON - 91

399 900 €

(3 668,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 143 m 2 MONTGERON - 91

439 000 €

(2 286,46 €/m²)

Maison • 6 pièces • 192 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.35%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 130 m 2 MONTGERON - 91

449 000 €

(3 453,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 109 m 2 MONTGERON - 91

459 000 €

(2 550 €/m²)

Maison • 6 pièces • 180 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 126 m 2 MONTGERON - 91

479 000 €

(2 903,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 107 m 2 MONTGERON - 91

495 000 €

(4 626,17 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 231 m 2 MONTGERON - 91

520 000 €

(2 251,08 €/m²)

Maison • 7 pièces • 231 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.49%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Variation de prix

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, BOX ET CAVE

trending_down 209 000 €

(4 265,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 23 juillet Modifié le 31 août

235 000 €

(3 110,52 €/m²)

Maison • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 25 avril Modifié le 30 août

Variation de prix

À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Montgeron 91230

trending_down 279 900 €

(3 110 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 28 janvier Modifié le 30 août

Variation de prix

Appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis !

trending_down 285 000 €

(2 478,26 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.92%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 24 juin Modifié le 30 août

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 85 m² Montgeron

trending_down 339 000 €

(3 988,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 85 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 28 avril Modifié le 30 août

349 000 €

(3 261,68 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 30 août

105 000 €

(4 852,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 24 août

Variation de prix

APPARTEMENT DERNIER ETAGE PROCHE MONTGERON

trending_down 139 000 €

(3 861,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 22 juin Modifié le 24 août

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 69 m² 149 000 € *

trending_down 149 000 €

(2 159,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.08%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 16 juin Modifié le 24 août