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De 2 129 €/m² à 5 524 €/m²

Basé sur 83 offres

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89 biens immobiliers avec garage à vendre à Montgeron

Variation de prix

🏡 MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² –
L’espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron.

Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron.
Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie.

✨ Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie :
1. Le Rez-de-Chaussée (Le "Plus" Indépendant) :

Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif.

Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage.

2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité) :

Un triple salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon.

Une cuisine séparée entièrement équipée.

Une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante et son WC.

3. Le Deuxième Étage (L’Espace Nuit familial) :

Trois belles chambres, dont une vaste de 16 m².

Une salle de bain familiale avec WC intégré.

Un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale.

🌿 Performance & Équipements
Vivre dans une maison saine et économe :

DPE Classe D : Un excellent score pour une maison de cette génération.

Chauffage au Gaz à Condensation : Une installation moderne pour un confort thermique maîtrisé.

Maison non mitoyenne : Profitez d'un jardin faisant le tour de la propriété, idéal pour les moments en famille.

📍 Un cadre de vie privilégié
Le quartier du Réveil matin est plébiscité pour son esprit résidentiel et sa proximité avec la Forêt de Sénart. Écoles et infrastructures sportives (Gymnase Alain Picot) sont accessibles à pied.

📝 Fiche Technique :
Surface : 148 m²

Terrain : 373 m²

Construction : 1969

Pièces : 7 (incluant l'appartement indépendant)

Énergie : Gaz condensation (DPE D)

📞 Contact & Visites
Rare par sa configuration bigénérationnelle et son emplacement, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Contactez Jérôme DREUMONT au06.12.04.17.58 pour organiser votre visite.

trending_down 409 900 €

(2 769,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 148 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.72%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 30 mars Modifié aujourd'hui

525 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 8 pièces • 140 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 577 500 €

(4 316,14 €/m²)

Maison • 7 pièces • 134 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 11 février Modifié le 11 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 103 m 2 MONTGERON - 91

359 000 €

(2 872 €/m²)

Maison • 5 pièces • 125 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 10 septembre

390 000 €

(3 714,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 10 septembre

729 000 €

(2 892,86 €/m²)

Maison • 10 pièces • 252 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.38%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 10 septembre

Maison
6 pièces
- 97 m² Exclusivité 380 000 € *

380 000 €

(3 917,53 €/m²)

Maison • 6 pièces • 97 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces 134,53 m² Montgeron

420 000 €

(3 121,98 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

Maison à vendre 8 pièces 190 m² Montgeron

499 000 €

(2 626,32 €/m²)

Maison • 8 pièces • 190 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 8 septembre

288 000 €

(2 742,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.78%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 112 m 2 MONTGERON - 91

295 000 €

(2 565,22 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.32%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 87 m 2 MONTGERON - 91

329 000 €

(3 781,61 €/m²)

Maison • 5 pièces • 87 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 83,33 m 2 MONTGERON - 91

345 000 €

(3 491,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

349 000 €

(3 532,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 110 m 2 MONTGERON - 91

399 000 €

(3 627,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 82 m 2 MONTGERON - 91

399 900 €

(3 668,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 143 m 2 MONTGERON - 91

439 000 €

(2 286,46 €/m²)

Maison • 6 pièces • 192 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.35%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 130 m 2 MONTGERON - 91

449 000 €

(3 453,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 109 m 2 MONTGERON - 91

459 000 €

(2 550 €/m²)

Maison • 6 pièces • 180 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 107 m 2 MONTGERON - 91

495 000 €

(4 626,17 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 231 m 2 MONTGERON - 91

520 000 €

(2 251,08 €/m²)

Maison • 7 pièces • 231 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.49%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 7 septembre

Variation de prix

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, BOX ET CAVE

trending_down 209 000 €

(4 265,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 23 juillet Modifié le 31 août

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 85 m² Montgeron

trending_down 339 000 €

(3 988,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 85 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 28 avril Modifié le 30 août

349 000 €

(3 261,68 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.52%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 30 août

18 750 €

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.)

place	Montgeron, La Forêt
event	Le 21 août

207 000 €

(2 448,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.00%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 18 août

Variation de prix

trending_down 332 900 €

(2 738,34 €/m²)

Maison • 5 pièces • 122 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 24 janvier Modifié le 18 août

399 000 €

(3 990 €/m²)

Maison • 6 pièces • 100 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 18 août

430 000 €

(2 925,17 €/m²)

Maison • 6 pièces • 147 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

720 000 €

(2 868,53 €/m²)

Maison • 10 pièces • 251 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 5 août

1 295 000 €

(4 654,76 €/m²)

Maison • 9 pièces • 278 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 3 juin Modifié le 5 août

Maison à vendre 6 pièces 103 m² Montgeron

375 000 €

(3 640,78 €/m²)

Maison • 6 pièces • 103 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 4 août

Variation de prix

trending_down 325 000 €

(3 659,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 20 février Modifié le 27 juillet

Variation de prix

trending_down 399 950 €

(4 395,05 €/m²)

Maison • 5 pièces • 91 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 21 juillet

Vente Maison

5 pièces 110 m2 à Montgeron

470 000 €

(4 272,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 20 juillet

Maison à vendre 4 pièces 72,5 m² Montgeron

230 000 €

(3 172,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 72 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 14 juillet

Maison à vendre 8 pièces 180 m² Montgeron

509 000 €

(2 827,78 €/m²)

Maison • 8 pièces • 180 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.42%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 14 juillet

Variation de prix

À vendre Maison 5 pièces 121 m² - Montgeron 91230

trending_down 333 000 €

(2 220 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.44%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 11 février Modifié le 13 juillet

Maison à vendre 4 pièces 79 m² Montgeron

340 000 €

(4 303,8 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 23 juin

Variation de prix

Cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 2 minutes à pied de toute commodité: écoles, parcs, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare, vous plaira pour ses grands volumes. Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert un grand séjour lumineux de 48M2 avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et WC séparés.
Le sous-sol total est divisé en grand garage avec un espace buanderie et des rangements, une salle de sport (pouvant être réaménagée) avec sauna.
Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
A visiter sans tarder !

trending_down 539 000 €

(3 170,59 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 22 mars Modifié le 22 juin

Variation de prix

Maison 7 pièces de 140 m² à vendre à Montgeron

trending_down 442 000 €

(3 157,14 €/m²)

Maison • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 16 janvier 2025 Modifié le 21 juin

Montgeron (91230) — Maison familiale 5 pièces 4 chambres 84 m²

335 000 €

(3 988,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 84 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 1er juin Modifié le 16 juin

Variation de prix

Grande maison à Montgeron avec 4 chambres

trending_down 399 000 €

(2 751,72 €/m²)

Maison • 7 pièces • 145 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.62%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 17 juin 2025 Modifié le 16 juin

Variation de prix

trending_down 357 500 €

(3 844,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 14 mars Modifié le 15 juin

429 500 €

Maison • 5 pièces

place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 5 juin Modifié le 15 juin

Maison à vendre 6 pièces 178 m² Montgeron

395 000 €

(2 219,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 178 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.22%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Montgeron

435 000 €

(3 625 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 14 juin

509 000 €

(2 827,78 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 13 juin

Variation de prix

Pour les amoureux de la nature ,prés de la forêt de Sénart et à 5 min du centre ville de Montgeron ,un plain-pied très lumineux de 55 m² de surface habitable sur un terrain de 408 m², ce bien donne directement accés à la forêt , cette maison se compose d’un couloir qui dessert une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé , un espace de rangements dans le couloir qui fera office de débarras, un séjour spacieux et lumineux de 24 m² chauffé par un poêle à bois , une cuisine séparée donnant une vu sur la forêt et une chambre avec un placard de rangements. Tout ceci est chauffé par une pompe à chaleur récente qui a moins de deux ans! Ce bien a un garage de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Un énorme potentiel d'agrandissement par le sol et à l'étage ou les deux , UNE POSSIBILITE DE CONSTRUIRE ENVIRON 150 M2 DE SURFACE HABITABLE .

trending_down 259 000 €

(4 709,09 €/m²)

Maison • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 6 mai 2025 Modifié le 12 juin

Magnifique meulière, au calme 15min' gare

640 000 €

(3 555,56 €/m²)

Maison • 10 pièces • 180 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 16 mai

Variation de prix

Maison Ancienne de caractère à Montgeron

trending_down 469 000 €

(3 553,03 €/m²)

Maison • 6 pièces • 132 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 27 janvier Modifié le 15 mai

Maison à vendre 6 pièces • 141 m2 Montgeron

417 000 €

(2 957,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 141 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 2 mai

Maison à vendre 5 pièces • 70,67 m2 Montgeron

289 900 €

(4 102,16 €/m²)

Maison • 5 pièces • 71 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 24 avril Modifié le 30 avril

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Montgeron

trending_down 580 000 €

(5 523,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 9 avril Modifié le 30 avril

Vente Maison178,51 m² - 6 Pièces - MONTGERON (91230)

380 000 €

(2 128,73 €/m²)

Maison • 6 pièces • 179 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.61%	de rentabilité brute
place	Montgeron
event	Le 28 avril

Maison à vendre 6 pièces • 127,17 m2 Montgeron

422 500 €

(3 322,32 €/m²)

Maison • 6 pièces • 127 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
event	Le 25 avril

286 000 €

(4 161,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 69 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Centre-ville - Gare
event	Le 17 avril

Variation de prix

trending_down 499 000 €

(2 819,21 €/m²)

Maison • 8 pièces • 177 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Montgeron, La Forêt
event	Le 29 août 2025 Modifié le 17 avril

Variation de prix

trending_down 498 000 €

(3 688,89 €/m²)

Maison • 6 pièces • 135 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 22 août 2024 Modifié le 16 avril

Maison à vendre 7 pièces 152 m² Montgeron

699 000 €

(4 598,68 €/m²)

Maison • 7 pièces • 152 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
event	Le 15 avril