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house

Maison
Prix de vente médian

1 886 €/m²

De 702 €/m² à 3 299 €/m²

Basé sur 67 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

679 €/m²

De 453 €/m² à 1 180 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 453 €/m²

De 360 €/m² à 4 050 €/m²

Basé sur 3 offres

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78 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Cognac

Nouveau

184 000 €

(1 936,84 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Hier

Nouveau

624 000 €

(1 075,86 €/m²)

Maison • 14 pièces • 580 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.30%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Hier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces - 103,50 m2 COGNAC - 16

trending_down 304 500 €

(2 263,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 16 mars Modifié le 26 mars

Variation de prix

Vente Maison de charme - 256m² - 12 pièces - Au cœur du centre-ville de COGNAC (Charente)

trending_down 445 200 €

(1 821,88 €/m²)

Maison • 12 pièces

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 26 mars

Maison à vendre | Cognac | 5 pièces | 167 m²

328 290 €

(1 965,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 167 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 25 mars

⚜ COGNAC A Vendre Superbe Maison de Ville Atypique ⚜

395 900 €

(3 299,17 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+106%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.03%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 24 mars

447 000 €

(1 935,06 €/m²)

Maison • 9 pièces • 231 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 24 mars

Variation de prix

trending_down 139 000 €

(926,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.72%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 2 mars Modifié le 22 mars

Vente Maison de plain-pied - 3 pièces - 72m² - Proche tous commerces à pied - Jardinet, garage et cave

107 000 €

Maison • 3 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 21 mars

480 000 €

(1 882,35 €/m²)

Maison • 9 pièces • 255 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 21 mars

À vendre Appartement 3 pièces 55.26 m² - Cognac 16100

119 000 €

(2 153,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 20 mars

630 000 €

(1 875 €/m²)

Maison • 10 pièces • 336 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 20 mars

Variation de prix

trending_down 354 000 €

(1 701,92 €/m²)

Maison • 7 pièces • 208 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 17 mars

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 311 m² Châteaubernard

trending_down 895 000 €

(2 877,81 €/m²)

Maison • 7 pièces • 311 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.48%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 5 janvier Modifié le 16 mars

Variation de prix

trending_down 386 000 €

(2 522,88 €/m²)

Maison • 5 pièces • 153 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Cognac, Champ de Foire
event	Le 29 janvier Modifié le 14 mars

180 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 13 mars

Maison à vendre | Cognac | 5 pièces | 124 m²

206 000 €

(1 661,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 124 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 12 mars

Variation de prix

Maison à vendre | Cognac | 4 pièces | 79 m²

trending_down 159 900 €

(2 024,05 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 14 février Modifié le 11 mars

Variation de prix

Maison à vendre | Cognac | 6 pièces | 155 m²

trending_down 250 000 €

(1 612,9 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 4 mars Modifié le 10 mars

Variation de prix

Charmante maison de ville, garage et jardin

trending_down 106 400 €

(1 477,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 72 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 COGNAC - 16

trending_down 209 000 €

(1 431,51 €/m²)

Maison • 5 pièces • 146 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 25 juin 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Maison à vendre | Cognac | 4 pièces | 137 m²

trending_down 199 900 €

(1 459,12 €/m²)

Maison • 4 pièces • 137 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 3 février Modifié le 5 mars

Variation de prix

Charmante maison rénovée avec jardin proche centre ville

trending_down 209 000 €

(1 953,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 14 janvier Modifié le 5 mars

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Cognac 16100

trending_down 99 500 €

(1 809,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 14 mai 2025 Modifié le 4 mars

Variation de prix

trending_down 128 000 €

(1 641,03 €/m²)

Maison • 3 pièces • 78 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 4 mars

Variation de prix

Maison 5 pièce(s) 100 m2 Référence 430791 Crit

trending_down 191 000 €

(1 910 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 6 décembre 2025 Modifié le 4 mars

349 000 €

(1 630,84 €/m²)

Maison • 9 pièces • 214 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 28 février Modifié le 2 mars

Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 COGNAC - 16

242 500 €

(1 362,36 €/m²)

Maison • 5 pièces • 178 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.32%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 1er mars

Variation de prix

Immeuble de rapport – Hyper centre de Cognac – Local professionnel + 7 logements.

Idéal investisseur 🔑 – Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Composition :

Rez de chaussée : un local commercial d'environ 138m2, très bonne visibilité, actuellement loué 469€ et un studio d'environ 22m2, libre (ancien loyer 350€ + 20€ de charges)

1er étage : un T3 d'environ 60m2 avec une belle terrasse, libre (ancien loyer 585€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2, libre (ancien loyer 350€ + 20€ de charges).

2ème étage : un T3 d'environ 60m2 , libre (ancien loyer 585€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2 loué 308€ + 20€ de charges.

3ème étage : un T3 d'environ 60m2, libre (ancien loyer 539€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2 loué 344€ + 20€ de charges).

Atouts :

Forte demande locative dans le secteur

Bon état général - immeuble de charme

Rentabilité attractive - loyer annuel envisageable de 41172€

Emplacement premium

📞 Opportunité rare – Contactez moi vite pour visiter !

trending_down 519 000 €

(1 179,55 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 440 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 22 février

94 000 €

(989,47 €/m²)

Maison • 6 pièces • 95 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 20 février

Vente Maison de ville - 5 pièces - 100m² - Jardin - COGNAC à 500m de la Place François 1er

203 300 €

Maison • 5 pièces

place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 14 février

300 000 €

(630,25 €/m²)

Immeuble • 476 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 11 février Modifié le 12 février

Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 COGNAC - 16

164 900 €

(701,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 235 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.90%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 10 février

261 600 €

(1 453,33 €/m²)

Local commercial • 180 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 7 février

Magnifique Chai rénové avec terrasse et parkings

212 000 €

(1 492,96 €/m²)

Maison • 3 pièces • 142 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 19 janvier Modifié le 30 janvier

165 000 €

(2 037,04 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 27 janvier

Maison à vendre | Cognac | 5 pièces | 160 m²

272 934 €

(1 705,84 €/m²)

Maison • 5 pièces • 160 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 26 janvier

⚜ COGNAC Centre A Vendre MAISON de VILLE avec Cour et Dépendances ⚜

165 000 €

(1 447,37 €/m²)

Maison • 6 pièces • 114 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 25 janvier

⚜ COGNAC Rue Piétonne A vendre IMMEUBLE à RENOVER Local Commercial et Logements ⚜

322 500 €

(848,68 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 380 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 24 janvier

Maison à vendre | Cognac | 5 pièces | 180 m²

415 935 €

(2 310,75 €/m²)

Maison • 5 pièces • 180 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 21 janvier

53 000 €

(679,49 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 19 janvier

980 000 €

(1 633,33 €/m²)

Maison • 18 pièces • 600 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 19 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 COGNAC - 16

trending_down 309 750 €

(1 985,58 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 15 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 COGNAC - 16

trending_down 266 200 €

(1 798,65 €/m²)

Maison • 5 pièces • 148 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 15 novembre 2025 Modifié le 14 janvier

A Cognac, maison de charme 2 chambres et jardin

107 000 €

(1 188,89 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.25%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 1er janvier

Maison à vendre | Cognac | 6 pièces | 130 m²

269 500 €

(2 073,08 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 30 décembre 2025

Variation de prix

À vendre Maison 5 pièces 208 m² - Cognac 16100

trending_down 379 000 €

(1 822,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 208 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 9 août 2025 Modifié le 23 décembre 2025

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 COGNAC - 16

trending_down 399 000 €

(2 541,4 €/m²)

Maison • 6 pièces • 157 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 6 octobre 2025 Modifié le 18 décembre 2025

Vente Maison contemporaine de plain-pied - 6 pièces - 139m² - Piscine - COGNAC

274 990 €

(2 350,34 €/m²)

Maison • 6 pièces • 117 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 13 décembre 2025

163 990 €

(1 623,66 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 11 décembre 2025

Maison à vendre 6 pièces - 325 m2 COGNAC - 16

350 000 €

(1 076,92 €/m²)

Maison • 6 pièces • 325 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.27%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 11 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 620 000 €

(2 190,81 €/m²)

Maison • 10 pièces • 283 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 19 juin 2025 Modifié le 10 décembre 2025

620 000 €

(2 480 €/m²)

Maison • 10 pièces • 250 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 10 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(1 822,12 €/m²)

Maison • 6 pièces • 208 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 20 septembre 2025 Modifié le 2 décembre 2025

CESSION DE DROIT AU BAIL – Local 125 m² – Cognac

45 000 €

(360 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 125 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 27 novembre 2025

Vente Appartement avec loggia et garage - 3 pièces - 70m² - Centre-ville de COGNAC

117 700 €

(1 671,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 22 novembre 2025

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 COGNAC - 16

trending_down 170 900 €

(2 109,88 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Cognac
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 22 novembre 2025

Variation de prix

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Cognac 16100

trending_down 182 500 €

(2 027,78 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Cognac, Crouin
event	Le 10 juin 2025 Modifié le 10 novembre 2025

Variation de prix

Vente Maison de ville - 3 pièces - 70m² - Cour et terrasse - COGNAC

trending_down 109 140 €

(1 559,14 €/m²)

Maison • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.86%	de rentabilité brute
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 13 août 2025 Modifié le 8 novembre 2025