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house

Maison
Prix de vente médian

2 705 €/m²

De 780 €/m² à 5 136 €/m²

Basé sur 32 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 132 €/m²

De 429 €/m² à 1 333 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 821 €/m²

De 1 121 €/m² à 2 521 €/m²

Basé sur 2 offres

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388 biens immobiliers avec garage à vendre à Grenoble

Parking à vendre 20,07 m 2 GRENOBLE - 38

20 900 €

(1 039,8 €/m²)

Dépendance

Grenoble, Hyper-centre

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +30%

Le 26 septembre

86 500 €

(2 883,33 €/m²)

Appartement

Grenoble, Hyper-centre

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -4%

Le 26 septembre

Appartement 2 pièces 50m² - Terrasse - Cave

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.28%
Position marché: -35%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.66%
Position marché: -31%

Le 7 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

T2 AVEC BALCON + GARAGE + CAVE : TOUT INCLUS À 99 000 €
Au cœur du quartier Vigny-Musset, appartement 2 pièces traversant de 43,62 m² (loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 1994-2000, entourée d'espaces verts.

CHARGES : 165€/MOIS TOUT COMPRIS
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus (dont 27 €/mois pour le garage). Chauffage collectif avec compteur individuel : vous ne payez que votre consommation.

L'APPARTEMENT
- Entrée avec dressing
- Pièce de vie de 20,5 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 5,5 m² exposé Est
- Chambre au calme côté Nord
- Salle d'eau et WC séparé

Volets roulants électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible neuve (2025).
Le mobilier reste sur place (canapé, table, armoire, literie) : un logement prêt à habiter ou à louer meublé dès la signature, à rafraîchir selon vos goûts.

LES ANNEXES
- Garage fermé de 16,5 m² en sous-sol
- Cave de 2 m²

LA RÉSIDENCE
Petite copropriété bien entretenue et bien gérée. Production d'eau chaude collective entièrement rénovée en 2026 (travaux payés par le vendeur). Chauffage urbain, fibre.

LE QUARTIER
Quartier calme et arboré, avec tout à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, jardin des poètes. Centre commercial Grand Place tout proche.
Tram A (arrêt La Bruyère) à moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville, plusieurs lignes de bus à proximité.
Idéal primo-accédant ou investisseur en location meublée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

---

Prix : 99 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 70 lots, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 980 €.

DPE : classe C (141 kWh/m²/an) – GES : classe C (11 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 24/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce référence 345466 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.

99 000 €

(2 269,6 €/m²)

Appartement

Grenoble, Vigny Musset

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.07%
Position marché: -4%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

Appartement
1 pièce
- 32 m² Exclusivité 99 000 € *

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +12%

Le 26 septembre

105 000 €

(1 679,19 €/m²)

Appartement

Grenoble, Eaux-Claires - Libération

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -17%

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

105 000 €

(1 887,13 €/m²)

Appartement

Grenoble, Berriat - Chorier

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -31%

Le 26 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Grenoble 38100

115 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement

Grenoble, Vigny Musset

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -26%

Le 31 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 55.89 m² - Grenoble 38100

119 000 €

(2 129,18 €/m²)

Appartement

Grenoble, Parc Paul Mistral - Clémenceau

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -22%

Le 28 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

140 000 €

Dépendance

Grenoble, Ile Verte

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 25 mars • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 69,85 m² Grenoble

149 000 €

(2 133,14 €/m²)

Appartement

Grenoble, Malherbe

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +36%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces - 62,26 m 2 GRENOBLE - 38

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +11%

Le 26 septembre

Baisse de prix

170 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement

Grenoble, Vigny Musset

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -11%

Le 18 juin • Modifié le 26 septembre

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +24%

Le 26 septembre

Baisse de prix

189 000 €

(2 850,68 €/m²)

Appartement

Grenoble, Jouhaux

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +62%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

195 000 €

(3 011,12 €/m²)

Appartement

Grenoble, Jouhaux

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +71%

Le 19 janvier • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Grenoble 38100

198 000 €

(2 084,21 €/m²)

Appartement

Grenoble, Stalingrad

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: -12%

Le 5 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,61 m 2 GRENOBLE - 38

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -2%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 144,33 m 2 GRENOBLE - 38

5
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -25%

Le 26 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 471,33 €/m²)

Appartement

Grenoble, Bajatière

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +63%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 76 m² 272 000 € *

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +55%

Le 30 août 2023 • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 94,4 m² Grenoble

4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +38%

Le 12 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

5
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +20%

Le 12 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 135,85 m 2 GRENOBLE - 38

442 000 €

(3 252,39 €/m²)

Appartement

Grenoble, Hyper-centre

4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +33%

Le 26 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 187 m 2 GRENOBLE - 38

510 000 €

(2 727,27 €/m²)

Appartement

Grenoble, Hyper-centre

4
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +11%

Le 26 septembre

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +19%

Le 25 septembre

Baisse de prix

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -25%

Le 22 juin • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -25%

Le 22 juillet • Modifié le 25 septembre

GRENOBLE QUARTIER EUROPOLE T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

232 000 €

(3 002,46 €/m²)

Appartement

Grenoble, Europole - Gare

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +21%

Le 24 septembre

6
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -13%

Le 23 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement 6 pièces - 38100 Grenoble Réf : 21782

260 000 €

(2 007,57 €/m²)

Appartement

Grenoble, Vigny Musset

6
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -7%

16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -11%

Le 22 septembre

GARAGE SÉCURISÉ DE 14,84 M² AVEC LUMIÈRE ET PRISE ÉLECTRIQUE GRENOBLE – 7 RUE PAUL CLAUDEL –

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110.48 m²

5
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -27%

Le 22 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

3
2
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +14%

Le 22 septembre

Parking/box · Vente Grenoble (38000) 1 pièce · 14m²

19 000 €

(1 357,14 €/m²)

Dépendance

Grenoble, Hyper-centre

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +70%

Le 21 septembre

Baisse de prix

69 000 €

(1 073,43 €/m²)

Appartement

Grenoble, Malherbe

4
3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.82%
Position marché: -30%

Le 14 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

3
265 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.73%
Position marché: -30%

Le 15 septembre • Modifié le 20 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 septembre 2024 • Modifié le 19 septembre

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +32%

Le 19 septembre

GRENOBLE – SECTEUR AMPÈRE / DOCTEUR GREFFIER GARAGE 20m² Sécurisée

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.29%
Position marché: -66%

Le 19 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -14%

Le 19 septembre

T1 bis de 35 m², résidence récente avec ascenseur, chauffage urbain, tram et commerces à pied

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: -19%

Le 9 juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 47,48 m² Grenoble

87 000 €

(1 832,35 €/m²)

Appartement

Grenoble, Eaux-Claires - Libération

3
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -10%

Le 18 février • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -24%

Le 10 juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Grenoble 38000

109 000 €

(2 369,57 €/m²)

Appartement

Grenoble, Europole - Gare

3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -5%

Le 27 janvier • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

115 000 €

(2 157,6 €/m²)

Appartement

Grenoble, Bajatière

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.09%
Position marché: -8%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 67.31 m² - Grenoble 38100

129 000 €

(1 908 €/m²)

Appartement

Grenoble, Eaux-Claires - Libération

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -7%

Le 4 septembre • Modifié le 19 septembre

Grenoble, 26 rue Paul Helbronner, agréable 3P+C avec Terrasse et garage.

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -9%

Le 16 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 67.18 m2

150 000 €

(2 232,81 €/m²)

Appartement

Grenoble, Hyper-centre

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -8%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 19 septembre

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -6%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 83.75 m2

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -2%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 96 m² Grenoble

209 000 €

(2 177,08 €/m²)

Appartement

Grenoble, Hyper-centre

5
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -10%

Le 25 mars • Modifié le 19 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,43 m 2 GRENOBLE - 38

5
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -24%

Le 19 septembre

Appartement T6 à vendre 6 pièces - 119,30 m 2 GRENOBLE - 38

6
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -20%

Le 19 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Grenoble 38000

230 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Grenoble, Parc Paul Mistral - Clémenceau

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +58%

Le 16 septembre • Modifié le 19 septembre

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Quartier Alpins - Alliés

2 443 €/m² De 2 244 € à 3 119 €

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Quartier Bajatière

2 594 €/m² De 2 158 € à 3 735 €

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Quartier Berriat - Chorier

2 368 €/m² De 1 067 € à 4 463 €

chevron_right

Quartier Eaux-Claires - Libération

2 015 €/m² De 912 € à 4 913 €

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Quartier Europole - Gare

3 141 €/m² De 1 200 € à 4 497 €

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Quartier Hyper-centre

2 311 €/m² De 786 € à 5 136 €

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Quartier Ile Verte

4 005 €/m² De 4 005 € à 4 005 €

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Quartier Jouhaux

2 851 €/m² De 1 957 € à 3 500 €

chevron_right

Quartier Malherbe

1 891 €/m² De 1 073 € à 3 060 €

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Quartier Parc Paul Mistral - Clémenceau

3 969 €/m² De 2 129 € à 4 188 €

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Quartier Saint-Laurent

3 696 €/m² De 3 696 € à 3 696 €

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Quartier Stalingrad

2 191 €/m² De 1 000 € à 2 900 €

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Quartier Vigny Musset

1 848 €/m² De 820 € à 2 302 €

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Quartier Villeneuve

1 044 €/m² De 914 € à 1 258 €

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