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De 2 000 €/m² à 8 646 €/m²

Basé sur 42 offres

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69 biens immobiliers avec jardin à vendre à Aix-les-Bains

À découvrir en plein cœur d'Aix-les-Bains : charmante maison de plain-pied avec jardin arboré

379 000 €

(5 830,77 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +43%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement Dernier Etage - 4 pièces - 87m2 - Terrasse 12m2 à Aix les Bains - Garage

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +54%

Le 26 septembre

Appartement d'exception 4 pièces - 87m2 - Terrasse et Jardin 105m2 à Aix les Bains

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.58%
Position marché: +56%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Aix-les-Bains, Maison 4 Chambres - 245 m² à vendre

7
4
2
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +16%

Le 27 juillet • Modifié le 23 septembre

10
5
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +30%

Le 23 septembre

Maison de ville mitoyenne à fort potentiel Aix Les Bains 6 pièces au calme, caves, jardinet

6
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -33%

Le 19 septembre

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s) 72.93 m2

329 000 €

(4 511,18 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Lafin - Saint-Simond

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +51%

Le 19 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 76 m 2 AIX LES BAINS - 73

4
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -28%

Le 19 septembre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 184 m² Drumettaz-Clarafond

669 000 €

(3 635,87 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Centre-ville

6
4
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -11%

Le 19 septembre

462 000 €

(6 075,75 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Est

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +43%

Le 12 septembre

1 140 000 €

(6 674,47 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Centre-ville

11
5
3
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +62%

Le 9 septembre

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +8%

Le 6 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,02 m 2 AIX LES BAINS - 73

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +28%

Le 5 septembre

Maison à vendre 3 pièces 112 m² Aix-les-Bains

3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +5%

Le 5 septembre

Hausse de prix

brison saint innocent maison 118 m2 env avec 6 garages (320 m2 env) sur 2200 m2 env de terrain

3
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +6%

Le 25 juillet • Modifié le 5 septembre

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 145,56 m 2 AIX LES BAINS - 73

5
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -13%

Le 5 septembre

Aix-les-Bains – Maison de caractère de 130 m² avec jardin, 4 chambres et garage

6
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +17%

Le 5 septembre

352 560 €

(5 273,9 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Est

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +34%

Le 26 août

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -8%

Le 23 août

319 800 €

(4 752,56 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Est

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +20%

Le 1er juillet • Modifié le 23 août

À vendre Appartement 2 pièces 44.22 m² - Aix-les-bains 73100

230 000 €

(5 201,27 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +15%

Le 17 août • Modifié le 22 août

279 000 €

(2 366,41 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -39%

Le 22 août

AIX-LES-BAINS, entre ville et Lac, Maison de charme des années 30

6
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Le 17 août • Modifié le 22 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +35%

Le 19 août • Modifié le 21 août

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +27%

Le 19 août • Modifié le 21 août

5
3
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -40%

Le 20 août

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +6%

Le 27 juillet • Modifié le 5 août

Hypercentre, T2 rez-de-jardin avec garage, au calme

316 000 €

(6 320 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +38%

Le 15 juin • Modifié le 2 août

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +6%

Le 27 juillet • Modifié le 2 août

73100-Maison individuelle- proche lac -1075m2 de terrain

5
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +34%

Aix-les-Bains, Est

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -22%

Le 1er août

Aix-les-Bains, Manoir 8 Chambres - 467 m² à vendre

9
8
2
467 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +2%

Le 30 juillet

Aix-les-Bains, Propriété 10 Chambres - 618 m² à vendre

12
10
618 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -11%

Le 30 juillet

Aix-les-Bains, Maison 4 Chambres - 166 m² à vendre

7
4
2
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +29%

Le 29 juillet

Aix-les-Bains, Appartement 4 Chambres - 240 m² à vendre

995 000 €

(4 145,83 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

7
4
3
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +17%

Le 29 juillet

Aix-les-Bains, Maison de ville 5 Chambres - 226 m² à vendre

9
5
226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +16%

Le 29 juillet

Aix-les-Bains, Propriété 6 Chambres - 600 m² à vendre

18
6
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -52%

Le 29 juillet

Aix-les-Bains, Maison 4 Chambres - 255 m² à vendre

5
4
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +26%

Le 29 juillet

10
6
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +69%

Le 29 juillet

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +12%

Le 26 juillet

Baisse de prix

539 000 €

(3 955,09 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Est

5
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -16%

Le 20 novembre 2025 • Modifié le 26 juillet

Baisse de prix

Et si vous profitiez d’un appartement offrant l’esprit d’une petite maison avec son jardin privatif et son espace détente ?

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2021 séduira immédiatement les amateurs de biens chaleureux, lumineux et parfaitement optimisés.

Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable et conviviale. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée.
L’espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur.
Rare pour un appartement, ce bien bénéficie d’environ 200 m² d’espaces extérieurs avec :
- deux terrasses,
- un jardin privatif,
- et un jacuzzi invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste et relaxante.

Climatisation réversible, nombreux rangements, rénovation récente et petite copropriété : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et sans travaux.

Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre recherchant confort, extérieur et qualité de vie à Aix-les-Bains.

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +7%

Le 11 juillet • Modifié le 25 juillet

6
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -4%

Le 25 juillet

Maison des années 70 avec fort potentiel de rénovation sur un terrain de 1 006 m²

651 000 €

(6 676,92 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Est

3
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +41%

Le 25 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Aix-les-Bains

453 000 €

(5 206,9 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Est

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +28%

Le 21 février • Modifié le 18 juillet

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette bâtisse de caractère entièrement rénovée, où le charme de la pierre s'allie au confort d'aujourd'hui.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt de Corsuet, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville, avec une belle vue dégagée sur le Revard, la Dent du Chat et les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, les volumes généreux, les grandes ouvertures et les matériaux authentiques révèlent toute la personnalité de cette maison. Les murs en pierre, les parquets massifs et les belles hauteurs sous plafond confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison développe environ 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants. Ses épais murs en pierre offrent également un confort très appréciable en été, en conservant naturellement une agréable fraîcheur, même lors des fortes chaleurs.

À l'extérieur, le jardin et les terrasses ombragées invitent à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue sur les montagnes. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.
Une superbe cave voûtée d'environ 35 m² ainsi que 77 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel d'évolution selon vos envies.

À quelques pas des sentiers de randonnée et de VTT de la forêt de Corsuet, et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du lac du Bourget et des accès autoroutiers, cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie.

Ce que vous allez apprécier :
✔ Maison entièrement rénovée, prête à vivre de plain-pied
✔ Pièce de vie de 40 m² + 2 salles d'eau
✔ Cave voûtée de 35 m²
✔ 77 m² de combles aménageables
✔ Vue dégagée sur les montagnes
✔ Fraîcheur naturelle en été grâce aux murs en pierre
✔ Forêt de Corsuet à proximité immédiate
✔ DPE C

Un lieu de vie avant tout
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie. Ici, on profite de la nature sans s'éloigner de la ville, des soirées sur la terrasse face aux montagnes, de la fraîcheur des murs en pierre durant l'été et des départs à pied vers la forêt de Corsuet.
Authentique, chaleureuse et soigneusement rénovée, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent autant une qualité de vie qu'un bien de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande.

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +14%

Le 18 juillet

Maison à vendre 9 pièces 209,05 m² Aix-les-Bains

9
5
209 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: -9%

Aix-les-Bains, Ouest

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +7%

Le 5 mai • Modifié le 11 juillet

Située dans le secteur recherché de Saint-Simond à Aix-les-Bains, cette maison des années 1920 développe un peu plus de 100 m² habitables sur une parcelle de près 640 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel pour une famille.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant charme et confort au quotidien.
La maison se compose de la manière suivante,
Au niveau principal :
une entrée,
une cuisine indépendante,
un séjour / salle à manger lumineux,
une chambre,
un WC.

À l’étage :
deux chambres,
un bureau,
un dressing,
une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou espace atelier.
À l’extérieur, le terrain de plus de 600 m² permet de profiter d’un agréable jardin privatif.

Les + du bien ❤️
Maison lumineuse et traversante
Belle hauteur sous plafond
3 chambres dont une au niveau principal + un bureau
Sous-sol complet
Terrain herbauré et agréable
Fibre installée
Assainissement collectif
Chauffage par pompe à chaleur
Maison non mitoyenne
Proximité des écoles, commerces et transports

Informations complémentaires:
La maison est libre de toute occupation.
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment :
- remplacement de la pompe à chaleur,
- modernisation générale selon les envies.

Une maison familiale avec jardin, beaux volumes et fort potentiel, à découvrir rapidement. ✨
vidéo disponible sur demande
quelques photos retouchées pour meubler les pièces vides et pour avoir une végétation entretenue. Maison non habitée actuellement

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -12%

Le 11 juillet

Dans une copropriété intimiste, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des attraits d’Aix-les-Bains.
Cet appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d:eau et de nombreux rangements, répondant aux besoins d’une famille comme d’un couple en quête de confort.

Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Les atouts :

* Appartement T4 en rez-de-jardin
* Terrasse et jardinet privatif
* Garage attenant
* Copropriété à taille humaine
* Très bon état général, aucun travaux à prévoir

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +42%

Le 11 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 81.97 m² - Aix-les-bains 73100

448 000 €

(5 465,41 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Lafin - Saint-Simond

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +51%

Le 30 juin • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +22%

Le 21 avril • Modifié le 7 juillet

Appartement à vendre 3 pièces AIX LES BAINS (73)

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +38%

Le 29 juin

Superbe propriété familiale 5 pièces aux prestations soignées-Terrain 800m2 piscinable- AIX LES BAINS (73)

5
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +20%

Le 29 juin

Aix-les-Bains – villa contemporaine avec piscine intérieure et vue panoramique sur le lac

7
4
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.94%
Position marché: +108%

Le 4 juin • Modifié le 5 juin

Baisse de prix

Maison familiale à basse consommation - Aix les Bains

7
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +2%

Le 11 avril • Modifié le 25 avril

Baisse de prix

6
4
1
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +4%

Le 10 mai 2025 • Modifié le 24 avril

Hausse de prix

Maison de caractère 62.62 m2, 3 pièces - Aix Les Bains au coeur du quartier de Saint-Simond

249 500 €

(3 960,32 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Lafin - Saint-Simond

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: -7%

Le 20 mars • Modifié le 14 avril

Domaine historique et son Palais Vénitien

2 300 000 €

(3 538,46 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Centre-ville

10
5
4
650 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +7%

Le 10 avril

435 000 €

(4 438,78 €/m²)

Maison

Aix-les-Bains, Ouest

6
5
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +6%

Le 27 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 000 €/m² De 3 538 € à 6 674 €

chevron_right

Quartier Est

5 207 €/m² De 3 643 € à 6 677 €

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Quartier Lafin - Saint-Simond

4 511 €/m² De 3 960 € à 5 465 €

chevron_right

Quartier Ouest

4 820 €/m² De 2 366 € à 6 622 €

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