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house

Maison
Prix de vente médian

5 385 €/m²

De 5 385 €/m² à 5 385 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 372 €/m²

De 1 120 €/m² à 3 385 €/m²

Basé sur 4 offres

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116 studios ou 2 pièces à vendre à Aix-les-Bains

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

184 500 €

(4 959,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 30 juin Modifié le 22 juillet

Variation de prix

trending_down 88 400 €

(3 410,49 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 26 mars Modifié le 19 juillet

105 000 €

(6 176,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 22 juin Modifié le 19 juillet

109 000 €

(4 483,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 19 juillet

Appartement 2 pièces dernier étage meublé proche Thermes 25,46 m² Aix-les-Bains

123 000 €

(4 730,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 19 juillet

Appartement Aix Les Bains 1 pièce 39.66 m2 en hyper centre dans un immeuble de caractère

160 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 168 000 €

(4 468,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 4 février Modifié le 19 juillet

Superbe Studio meublé et rénové 28,96 m² (loi Carrez) - Résidence Le Splendide Aix les Bains

175 000 €

(6 034,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.49%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 19 juillet

179 000 €

(3 198,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 19 juillet

235 000 €

(4 444,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 19 juillet

Appartement 2 pièces 46.59 m2 entièrement rénové centre ville d''Aix-les-Bains avec cave

249 000 €

(5 297,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 142 000 €

(5 875,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 15 septembre 2025 Modifié le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 210 000 €

(4 375 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 18 avril Modifié le 18 juillet

227 000 €

(7 827,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.18%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 18 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Aix-les-bains 73100

258 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 17 juillet Modifié le 18 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 52.38 m² - Aix-les-bains 73100

258 000 €

(4 925,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.30%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 15 juillet Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Aix-les-Bains

287 900 €

(7 197,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 18 juillet

189 000 €

(5 247,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Ouest
event	Le 13 juillet Modifié le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 139 500 €

(5 166,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 15 septembre 2025 Modifié le 12 juillet

165 000 €

(4 884,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 49,34 m² Aix-les-Bains

165 000 €

(3 344,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 12 juillet

Variation de prix

trending_down 189 500 €

(5 414,29 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 15 septembre 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Aix-les-Bains

trending_down 199 000 €

(6 633,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 9 octobre 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 39,3 m² Aix-les-Bains

trending_down 213 000 €

(5 419,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 29 décembre 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 53,06 m² Aix-les-Bains

trending_down 219 000 €

(4 127,4 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 3 mars Modifié le 12 juillet

Variation de prix

trending_up 269 900 €

(6 747,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 61 m² Aix-les-Bains

trending_down 383 000 €

(6 278,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 61 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 12 juillet

Aix-les-Bains Studio rénové avec vue dégagée, vendu meublé

À deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce studio d’environ 20 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec canapé convertible, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une belle vue dégagée, offrant un cadre agréable et lumineux.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Casino Grand Cercle, des thermes, des commerces, des restaurants et de la gare, tout se fait facilement à pied.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À titre indicatif, sur la base des derniers loyers pratiqués, il représente un potentiel de rentabilité brute d’environ 8 %.

À noter : le logement est actuellement classé E au DPE. La fenêtre existante sera prochainement remplacée, ce qui pourrait améliorer la performance énergétique du bien. Le classement définitif ne pourra toutefois être confirmé qu’après la réalisation d’un nouveau diagnostic.

Une belle opportunité au cœur d’Aix-les-Bains, dans un secteur recherché.

95 000 €

(4 884,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

En plein coeur de Aix-les-Bains, à seulement 50 mètres de l’avenue principale de la ville, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel.
Vous trouverez également une pièce d’eau de 1,89 m² comprenant WC, douche et lavabo.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Un bien qui saura vous séduire par son potentiel.

108 000 €

(4 685,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Situé au deuxième et dernier étage, ce T2 plein de potentiel offre un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains 🌿. Ne vous fier pas au prix/m2 annoncé car la surface habitable du bien est de 37,77 m2 pour 27,77 m2 en loi carrez, un vrai T2 pour le prix d'un T1 bis!

L’appartement comprend :
• une chambre lumineuse 🛏️
• une salle de bain avec WC 🚿🚽
• un beau séjour orienté plein sud, garantissant une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur un petit balconnet idéal pour profiter du soleil ☕☀️

A quelques minutes a peine a pied de la gare et des commerces.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner votre intérieur selon vos goûts..🔧
Le petit plus pour vos rangements, une belle cave d'environ 15m2.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif 💼✨

trending_down 125 000 €

(4 501,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 3 février Modifié le 11 juillet

Appartement de plain-pied – Centre-ville au calme – 35 m² Carrez (47 m² au sol)

137 000 €

(2 914,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

À vendre Studio 31.2 m² - Aix-les-bains 73100

149 500 €

(4 791,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 6 juillet Modifié le 11 juillet

Appartement
1 pièce
- 48 m² Exclusivité 165 000 € *

165 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 48 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 49.49 m² - Aix-les-bains 73100

179 000 €

(3 616,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 21 mai Modifié le 11 juillet

225 000 €

(5 232,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Ouest
event	Le 11 juillet

Et si vous profitiez d’un appartement offrant l’esprit d’une petite maison avec son jardin privatif et son espace détente ?

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2021 séduira immédiatement les amateurs de biens chaleureux, lumineux et parfaitement optimisés.

Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable et conviviale. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée.
L’espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur.
Rare pour un appartement, ce bien bénéficie d’environ 200 m² d’espaces extérieurs avec :
- deux terrasses,
- un jardin privatif,
- et un jacuzzi invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste et relaxante.

Climatisation réversible, nombreux rangements, rénovation récente et petite copropriété : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et sans travaux.

Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre recherchant confort, extérieur et qualité de vie à Aix-les-Bains.

254 000 €

(4 893,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 105 000 €

(5 526,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 21 avril Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 115 000 €

(4 686,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Ouest
event	Le 31 mars Modifié le 7 juillet

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

291 000 €

(7 199,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 5 juillet

Variation de prix

trending_down 141 000 €

(6 130,43 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 24 février Modifié le 3 juillet

Variation de prix

À vendre Studio 15.89 m² - Aix-les-bains 73100

trending_down 71 000 €

(4 437,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 23 février Modifié le 30 juin

À vendre Studio 16.08 m² - Aix-les-bains 73100

99 500 €

(6 187,81 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 25 juin Modifié le 30 juin

Appartement T2 de 69 m², dernier étage avec balcons, cave et garage locatif – Hypercentre Aix-les-Bains (73)

295 000 €

(4 275,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 69 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 29 juin

Appartement à vendre 1 pièce 25.24m² Aix-les-Bains (73100)

99 000 €

(3 922,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 27 juin

149 000 €

(4 257,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 27 juin

280 000 €

(4 461,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 63 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 26 mai Modifié le 18 juin

115 000 €

(6 906,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 139 000 €

(6 099,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 17 mars Modifié le 14 juin

Variation de prix

trending_down 210 000 €

(4 136,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Ouest
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 14 juin

139 000 €

(2 836,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 3 mars Modifié le 12 juin

142 000 €

(5 875,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 23 décembre 2020 Modifié le 12 juin

199 000 €

(4 422,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 15 juillet 2025 Modifié le 12 juin

216 000 €

(4 909,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 11 juin

139 000 €

(2 836,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 3 mars Modifié le 10 juin

205 000 €

(4 361,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Est
event	Le 6 juin

450 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.79%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 26 mai Modifié le 27 mai

142 000 €

(5 875,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 23 décembre 2020 Modifié le 26 mai

199 000 €

(4 422,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 15 juillet 2025 Modifié le 26 mai

291 000 €

(7 199,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.91%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 26 mai

Variation de prix

Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 39.43 m2

trending_down 163 000 €

(4 133,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Aix-les-Bains, Centre-ville
event	Le 18 février Modifié le 15 mai

landscapeVue sur les montagnes balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

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Quartier Centre-ville

4 885 €/m² De 3 111 € à 7 414 €

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Quartier Est

6 138 €/m² De 3 889 € à 7 828 €

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Quartier Ouest

4 796 €/m² De 3 618 € à 5 829 €

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