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De 5 000 €/m² à 5 831 €/m²

Basé sur 2 offres

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49 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Aix-les-Bains

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Nouveau

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +37%

Hier

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 43 m² Aix-les-Bains

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +29%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +34%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +35%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +37%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +38%

Hier

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 44 m² Aix-les-Bains

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +35%

Hier

Nouveau

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +36%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +39%

Hier

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 41 m² Aix-les-Bains

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +47%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +41%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +42%

Hier

Nouveau

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +42%

Hier

Nouveau

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +39%

Hier

Nouveau

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 42 m² Aix-les-Bains

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +47%

Hier

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 récent de 42,55 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, un véritable atout pour un investissement locatif.

Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine équipée et d’un espace nuit confortable. Vous profiterez également d’une terrasse orientée Est.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave ainsi que d’une place de stationnement couverte en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.

Les atouts du bien :

Résidence récente
Surface habitable de 42,55 m²
Deuxième étage avec ascenseur
Terrasse
Vendu entièrement meublé et équipé
Classement meublé de tourisme 3 étoiles
Cave
Parking couvert en sous-sol
Centre-ville accessible à pied
Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un appartement déjà aménagé et classé pour la location touristique, ou pour profiter d’un pied-à-terre confortable au cœur de la Riviera des Alpes.

240 000 €

(5 552,98 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +21%

Le 31 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.85 m²

245 000 €

(5 717,62 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +25%

Le 29 octobre

Baisse de prix

227 000 €

(4 293,55 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -6%

Le 19 juillet • Modifié le 27 octobre

188 000 €

(5 503,51 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +20%

Le 24 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,68 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +28%

Le 20 octobre

Baisse de prix

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -11%

Le 18 avril • Modifié le 17 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,13 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -12%

Le 17 octobre

Exclusivité!

Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Simond à Aix-les-Bains, entre le centre-ville et la sortie d’autoroute, découvrez cet agréable T2 de 26 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre fermée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son balcon-terrasse exposé à l’ouest, offrant une belle vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des fins de journée.

Un parking privatif, compris dans le prix, complète ce bien.

Petite copropriété avec faibles charges sans nuisances sonores.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +40%

Le 3 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 39,3 m² Aix-les-Bains

195 000 €

(4 961,83 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Lafin - Saint-Simond

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +16%

Le 3 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 44,2 m² Aix-les-Bains

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +14%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces de 38 m2 rénové à proximité du centre ville avec une grande terrasse, une cave et un grand garage

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +10%

Le 1er août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Aix-les-Bains

219 000 €

(4 211,54 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: -7%

Le 22 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

245 000 €

(3 903,76 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: -13%

Le 26 mai • Modifié le 24 septembre

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +20%

Le 27 juillet • Modifié le 24 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,57 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +44%

Le 19 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,30 m 2 AIX LES BAINS - 73

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -19%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,69 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +29%

Le 5 septembre

Appartement d'exception 2 pièces - 61m2 - Terrasse 42m2 à vendre Lac-AIX LES BAINS (73)

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +39%

Le 29 août

À vendre Appartement 2 pièces 44.22 m² - Aix-les-bains 73100

230 000 €

(5 201,27 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +15%

Le 17 août • Modifié le 22 août

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -6%

Le 18 août • Modifié le 22 août

Hausse de prix

Rare à Aix-les-Bains - Plus qu'un seul T2 disponible à 200 m du lac du Bourget !

383 000 €

(6 272,52 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Lafin - Saint-Simond

2
1
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +27%

Le 1er août • Modifié le 22 août

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +46%

Le 11 mai • Modifié le 2 août

Hypercentre, T2 rez-de-jardin avec garage, au calme

316 000 €

(6 320 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +38%

Le 15 juin • Modifié le 2 août

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +12%

Le 26 juillet

Baisse de prix

Et si vous profitiez d’un appartement offrant l’esprit d’une petite maison avec son jardin privatif et son espace détente ?

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2021 séduira immédiatement les amateurs de biens chaleureux, lumineux et parfaitement optimisés.

Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable et conviviale. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée.
L’espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur.
Rare pour un appartement, ce bien bénéficie d’environ 200 m² d’espaces extérieurs avec :
- deux terrasses,
- un jardin privatif,
- et un jacuzzi invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste et relaxante.

Climatisation réversible, nombreux rangements, rénovation récente et petite copropriété : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et sans travaux.

Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre recherchant confort, extérieur et qualité de vie à Aix-les-Bains.

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +7%

Le 11 juillet • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

T2 d’Exception – Résidence Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +40%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

appartement à vendre 2 pièces AIX LES BAINS (73)

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +42%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces ,Confort et élégance au cœur d’un site historique AIX LES BAINS (73)

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.05%
Position marché: +130%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

Aix-les-Bains – T2 Caractère d’altitude : 63 m² & extérieur raffiné 🌟

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +57%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Aix-les-bains 73100

258 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +4%

Le 17 juillet • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 61 m² Aix-les-Bains

383 000 €

(6 278,69 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +37%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 12 juillet

225 000 €

(5 232,56 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +13%

Le 11 juillet

À vendre Studio 32.5 m² - Aix-les-bains 73100

159 000 €

(4 892,31 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +10%

Le 2 décembre 2025

Baisse de prix

235 000 €

(4 795,92 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: -7%

Le 29 mai 2025 • Modifié le 18 juillet 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 198 €/m² De 3 904 € à 6 320 €

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Quartier Lafin - Saint-Simond

5 617 €/m² De 4 962 € à 6 273 €

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Quartier Ouest

5 201 €/m² De 4 796 € à 5 233 €

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