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56 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Aix-les-Bains

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Aix-les-Bains

189 900 €

(4 747,5 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +4%

Le 27 septembre 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

132 500 €

(5 461,67 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +25%

Le 22 août • Modifié le 31 octobre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 39 m² Aix-les-Bains

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +96%

Le 31 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.85 m²

245 000 €

(5 717,62 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +25%

Le 29 octobre

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

186 000 €

(4 632,63 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +1%

Le 17 septembre • Modifié le 24 octobre

188 000 €

(5 503,51 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +20%

Le 24 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,68 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +28%

Le 20 octobre

227 000 €

(4 278,18 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -6%

Le 8 octobre • Modifié le 20 octobre

AIX-LES-BAINS – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA–ÉTAGE ÉLEVÉ Aix-les-Bains (73100)

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +10%

Le 19 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,13 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -12%

Le 17 octobre

225 000 €

(4 891,3 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Est

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +61%

Le 17 octobre

Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 53,97 m2

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -25%

Le 16 octobre

Découvrez en exclusivité ce lumineux studio situé au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment historique datant de 1921, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une surface habitable de 19,34 m² il vous séduira par sa jolie vue dégagée , son ambiance cosy, parfait pour ceux en quête d'un petit cocon en milieu urbain tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Sa pièce principale d'une surface de 17 m2 avec coin cuisine équipé et rangements intégrés , ouvrant sur son balcon privatif de 2,65 m2 exposé Ouest vous garantit clarté et vue privilégiée.
Vous retrouverez également une salle d'eau de 2,34 m2 avec douche et toilette.
Son espace de vie optimisé offrant confort et fonctionnalité. Les matériaux d'origine sont bien préservés, assurant charme et cachet.
Ce bien est idéalement situé à deux pas de l'hyper centre tout en conservant un calme très appréciable. Il sera parfait en premier achat ou pour un investisseur désireux de proposer un bien assez rare .
Ce bien ne nécessite pas de travaux , il est chauffé par une installation collective au gaz assez récente .

Idéalement localisé : à proximité des commerces et des transports pour une vie pratique et dynamique. Charges annuelles : 1008€.

Contactez Olivier Goaziou pour une visite !

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +29%

Le 10 octobre

Baisse de prix

155 000 €

(4 696,97 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +3%

Le 10 mars • Modifié le 10 octobre

150 000 €

(5 221,02 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +15%

Le 8 octobre

Hyper centre d'Aix-les-Bains Studio rénové avec balcon , Aix les bains

125 000 €

(5 548,16 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +21%

Le 4 octobre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +6%

Le 21 août • Modifié le 3 octobre

Exclusivité!

Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Simond à Aix-les-Bains, entre le centre-ville et la sortie d’autoroute, découvrez cet agréable T2 de 26 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre fermée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son balcon-terrasse exposé à l’ouest, offrant une belle vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des fins de journée.

Un parking privatif, compris dans le prix, complète ce bien.

Petite copropriété avec faibles charges sans nuisances sonores.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +40%

Le 3 octobre

Aix les Bains hypercentre - Studio 30m² au calme

119 000 €

(3 838,71 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -15%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 2 pièces de 36.27 m² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – T2 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – 2 BALCONS

180 000 €

(4 962,78 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +10%

Le 22 août • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Aix-les-Bains

189 500 €

(5 414,29 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +20%

Le 26 septembre

129 000 €

(5 906,59 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +31%

Le 28 août • Modifié le 24 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,02 m 2 AIX LES BAINS - 73

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +29%

Le 19 septembre

Ce bien bénéficie d’une vue magnifique sur le lac du Bourget et la dent du chat. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, son emplacement permet à ses occupants de disposer d’un accès immédiat au lac.

2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +46%

Le 17 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

AIX LES BAINS (73) Centre Ville Studio Résidence Calme Vue Montagne

135 000 €

(5 625 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +23%

Le 1er août • Modifié le 12 septembre

Appartement T3 à vendre 2 pièces - 59,14 m 2 AIX LES BAINS - 73

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -11%

Le 12 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,30 m 2 AIX LES BAINS - 73

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -19%

Le 5 septembre

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +28%

Le 5 septembre

Aix les Bains centre - Appartement rénové avec balcon

158 000 €

(5 642,86 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +23%

Le 29 août

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +6%

Le 29 juin • Modifié le 2 août

Appartement Aix Les Bains T1 bis, avec balcon et cave

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +24%

Le 2 août

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +73%

Le 10 décembre 2025 • Modifié le 2 août

Hausse de prix

227 000 €

(7 827,59 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +71%

Le 15 avril • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 63 m² Aix-les-Bains

394 900 €

(6 268,25 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +37%

Le 15 avril • Modifié le 1er août

Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s) 29.69 m2

135 000 €

(4 539,34 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Ouest

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +0%

Le 25 juillet

158 000 €

(5 697,8 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +25%

Le 25 juillet

Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s) 34 m2

161 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +2%

Le 25 juillet

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces ,Confort et élégance au cœur d’un site historique AIX LES BAINS (73)

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.05%
Position marché: +130%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

Aix-les-Bains – T2 Caractère d’altitude : 63 m² & extérieur raffiné 🌟

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +57%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Hausse de prix

appartement à vendre 2 pièces AIX LES BAINS (73)

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.05%
Position marché: +131%

Le 3 décembre 2025 • Modifié le 25 juillet

179 000 €

(3 198,71 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -30%

Le 19 juillet

Baisse de prix

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +14%

Le 15 septembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 49,34 m² Aix-les-Bains

165 000 €

(3 344,14 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -27%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Aix-les-Bains

199 000 €

(6 633,33 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Est

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +73%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 12 juillet

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +59%

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 5 juillet

Appartement T2 de 69 m², dernier étage avec balcons, cave et garage locatif – Hypercentre Aix-les-Bains (73)

2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -5%

Le 29 juin

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +30%

Le 23 décembre 2020 • Modifié le 12 juin

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -2%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 12 juin

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +30%

Le 23 décembre 2020 • Modifié le 26 mai

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: -2%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 26 mai

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +60%

Le 10 décembre 2025 • Modifié le 26 mai

Baisse de prix

166 000 €

(6 389,53 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

1
1.0
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +42%

Le 3 janvier 2025 • Modifié le 24 avril

Hausse de prix

291 000 €

(7 275 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +62%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 15 avril

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,66 m2 AIX LES BAINS - 73

252 000 €

(4 781,78 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +7%

Le 13 mars

Appartement 2 pièces - 46 m² Exclusivité efficity

235 000 €

(5 108,7 €/m²)

Appartement

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +14%

Aix-les-Bains, Centre-ville

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +2%

Le 14 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 221 €/m² De 3 199 € à 7 828 €

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Quartier Est

5 762 €/m² De 4 891 € à 6 633 €

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Quartier Ouest

5 001 €/m² De 4 539 € à 5 462 €

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