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house

Maison
Prix de vente médian

3 757 €/m²

De 2 708 €/m² à 6 118 €/m²

Basé sur 36 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 521 €/m²

De 2 521 €/m² à 2 521 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

768 €/m²

De 731 €/m² à 780 €/m²

Basé sur 3 offres

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58 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Lagny-sur-Marne

Baisse de prix

Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez avoir une maison ?

Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville atypique des années 1930, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.

D'environ 60 m², elle offre le charme de l'ancien, un extérieur privatif d'environ 20 m² avec terrasse et l'indépendance d'une maison…
sans les contraintes de la copropriété !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un couloir dessert une chambre, une seconde chambre dite « aveugle » (sans ouverture directe sur l'extérieur) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Le sous-sol chauffé constitue un véritable atout avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace à personnaliser selon vos envies, une buanderie et une cave.

Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec extérieur, en plein cœur de Lagny-sur-Marne.

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +20%

Le 27 juin • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 114.57 m² - Lagny-sur-marne 77400

279 000 €

(2 447,37 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -10%

Le 14 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Studio avec terrasse et place de parking

157 000 €

(4 617,65 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Tassigny - Leclerc

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +4%

Le 23 septembre

930 000 €

(3 740,65 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

9
6
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +1%

Le 16 juin • Modifié le 22 septembre

A vendre à Lagny sur Marne propriété de caractère quartier Saint Laurent. Lagny-sur-Marne (77400)

1 040 000 €

(6 117,65 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

6
3
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +70%

Le 22 septembre

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON EN MEULIERE AU COEUR DE LA VILLE BROU SUR CHANTEREINE (77)

6
6
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -29%

Le 21 septembre

Maison à vendre 8 pièces LAGNY SUR MARNE (77)

8
6
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -8%

Le 21 septembre

Maison à vendre 6 pièces 116 m² Lagny-sur-Marne

6
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -7%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Lagny-sur-Marne

260 000 €

(3 880,6 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Tassigny - Leclerc

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +4%

Le 25 février • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 63,61 m² Lagny-sur-Marne

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +41%

Le 8 septembre

Maison à vendre 4 pièces 128 m² Lagny-sur-Marne

4
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +5%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,33 m 2 LAGNY SUR MARNE - 77

4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -28%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces 173 m² Lagny-sur-Marne

6
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 18 août

Appartement
3 pièces
- 65 m² Exclusivité 306 000 € *

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +39%

Le 17 août

Maison
4 pièces
- 90 m² Exclusivité 355 000 € *

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 17 août

524 000 €

(4 093,75 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

3
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

436 000 €

(4 261,97 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

6
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 3 juillet • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

630 000 €

(4 846,15 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

7
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 29 avril • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

639 000 €

(4 018,87 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

6
4
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 2 mai • Modifié le 21 juillet

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN LAGNY SUR MARNE (77400)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 juillet

Baisse de prix

290 000 €

(4 833,33 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Tassigny - Leclerc

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 10 décembre 2024 • Modifié le 20 juillet

Maison à vendre 9 pièces 343 m² Lagny-sur-Marne

9
7
343 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 20 juillet

229 000 €

(2 455,5 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -11%

Le 6 juillet • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 106 m² Lagny-sur-Marne

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 14 juin • Modifié le 13 juillet

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 27 juin

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne.

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 304 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille.

Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 9,50 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité.

Non viabilisé.

Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 150m².

Les points forts
✔ Terrain plat de 304 m²
✔ Façade d'environ 9.5 mètres
✔ Quartier résidentiel calme et recherché
✔ Excellente exposition
✔ Sans vis-à-vis direct
✔ Emprise au sol de 40 %
✔ Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée
✔ Gare, centre-ville et établissements scolaires Saint Laurent accessibles à pied

Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est.

Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus :

🚉 Lagny-sur-Marne → Torcy : ~8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy)
🚉 Lagny-sur-Marne → Val d’Europe : ~10 à 12 min en RER / bus
🎡 Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : ~10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy)
🌆 Lagny-sur-Marne → Paris Gare de l'Est : ~25 min en train
🎡 Disneyland Paris : ~10 km (15 min environ)
🏬 Val d’Europe & Vallée Village : ~5 à 7 km
🌆 Paris centre : ~25 km via A4
👉 Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d’affaires.

🛬 Charles de Gaulle (CDG) : ~25 à 35 km (30 à 45 min)
🛬 Orly (ORY) : ~45 à 55 km (45 à 70 min)
🛬 Beauvais (BVA) : ~95 à 110 km (1h30 à 2h30)

Prix : 233 500 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0614042855 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

304 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 22 juin

337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 22 juin

Propriété de prestige en bord de Marne – Une adresse rare aux portes de Paris

Certaines demeures traversent le temps avec une élégance qui ne se démode jamais.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au fil de l'eau et à seulement 25 minutes de Paris, cette remarquable propriété de caractère datant de 1905 offre un cadre de vie d'une rare distinction.

Édifiée en pierre meulière, emblématique des plus belles résidences bourgeoises franciliennes, la demeure s'élève au cœur d'un parc arboré de plus de 2 100 m².

À l'abri des regards, dans un environnement préservé où seuls le murmure de la Marne et le chant des oiseaux viennent troubler la quiétude des lieux, elle déploie tout le charme et l'authenticité d'un patrimoine d'exception.

Dès le hall de réception, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les cheminées en marbre témoignent du raffinement originel de la propriété. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent près de 50 m² dédiés à la convivialité et à l'art de recevoir.

La cuisine familiale, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin et complète harmonieusement les espaces de vie. Une arrière-cuisine, un vestiaire ainsi que les espaces techniques viennent parfaire le confort quotidien.

Les étages accueillent plusieurs chambres aux dimensions généreuses, dont certaines bénéficient de vues privilégiées sur le parc. Une chambre avec salle d'eau privative, un dressing indépendant, une salle de bains raffinée ainsi qu'un espace lingerie composent un premier niveau pensé pour le confort familial. Une autre chambre bénéficie de son propre atelier d'artiste, véritable invitation à la créativité et à l'inspiration, atelier du célèbre horloger et peintre Léon Hatot.

Sous les toits, un dernier niveau offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant devenir une suite indépendante, un salon privé, une bibliothèque, un bureau de prestige ou un espace dédié au bien-être.

À l'extérieur, le parc révèle toute sa magie. Une élégante terrasse prolonge les espaces de réception vers une piscine parfaitement intégrée dans son environnement paysager. Plus loin, les jardins offrent de vastes perspectives verdoyantes propices à la détente et aux promenades en toute intimité.

Cette propriété unique conjugue avec harmonie le prestige architectural, la douceur de vivre au bord de l'eau et la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès rapides vers Paris.

Une demeure confidentielle et intemporelle destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'un art de vivre exceptionnel.

**Une propriété rare. Une adresse privilégiée. Un patrimoine d'exception.**

** Un terrain de 2125m² avec plusieurs possibilités.**

9
6
2
314 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 22 juin

Situé sur la commune très recherchée de Lagny-sur-Marne, cet immeuble rare offre deux logements distincts, de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation, le tout sur un terrain de 780 m².

🏡 Maison principale – 127 m² sur deux niveaux
Spacieuse et lumineuse, elle se compose de :
• Un séjour / salon convivial - salle à manger avec cheminée
• Une cuisine indépendante
• 2 grandes chambres dont 1 avec dressing
• & une 3ème chambre cosy
• 1 salle d’eau + 1 salle de bains à chaque niveau
• 1 WC sur chaque niveau
• Une buanderie
• Une grande terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours

Des espaces bien pensés, baignés de lumière, parfaits pour une famille.

🏠 Appartement indépendant – Sous-sol aménagé / rez-de-jardin
Un 3 pièces entièrement aménagé avec :
• Accès direct au jardin
• Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, adolescent, location)

🚗 Stationnement & annexes
• Grand garage de 58 m² avec cave
• Second garage de 23 m²
• Nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement

🌳 Terrain & potentiel
• Terrain de 780 m²
• Environ 300 m² détachables, permettant la construction d’une maison de 4 à 5 pièces (PLU étudié)
• Fort potentiel d’extension, de division ou d’investissement

✨ Les +
• Deux logements indépendants
• Espaces lumineux
• Gros potentiel patrimonial
• Opportunité rare sur le secteur

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale + locatif, investissement, projet familial ou promotion immobilière : )

8
2
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 16 juin

270 000 €

(2 670,62 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -3%

Le 6 juin • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

279 000 €

(2 426,09 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -12%

Le 27 mai 2024 • Modifié le 15 juin

1 400 000 €

(4 458,6 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

9
6
314 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 6 juin • Modifié le 15 juin

Maison à vendre 4 pièces 87 m² Lagny-sur-Marne

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 99 m² Lagny-sur-Marne

6
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Lagny-sur-Marne

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 112 m² Lagny-sur-Marne

6
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 155 m² Lagny-sur-Marne

6
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 188 m² Lagny-sur-Marne

710 000 €

(3 776,6 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

7
5
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 177 m² Lagny-sur-Marne

1 042 000 €

(5 887,01 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

7
5
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 14 juin

149 500 €

(5 137,46 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +24%

Le 13 juin

Baisse de prix

Grand F3 actuellement aménagé en cabinet dentaire

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.04%
Position marché: -43%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 22 mai

Baisse de prix

Vente Appartement31,1 m² - 2 Pièces - LAGNY SUR MARNE (77400)

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +5%

Le 17 janvier • Modifié le 17 avril

237 000 €

(779,61 €/m²)

Terrain

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

304 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 10 avril • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 101 m² Lagny-sur-Marne

270 000 €

(2 673,27 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

5
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -3%

Le 18 mars • Modifié le 17 avril

Maison à vendre 6 pièces 160 m² Lagny-sur-Marne

6
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 15 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces • 143,43 m2 Lagny-sur-Marne

530 000 €

(3 695,18 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

6
4
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -0%

Le 15 août 2025 • Modifié le 14 avril

Maison à vendre 8 pièces 150 m² Lagny-sur-Marne

8
6
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 9 avril

Loft d'exception Lagny Sur Marne 6 pièce(s) 161.44 m2

699 000 €

(4 314,81 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Tassigny - Leclerc

6
1
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 8 avril

Spacieux 3 pièces en dernier étage avec terrasses, parking et cave 335 000 €

3
2
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +24%

Le 21 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces • 205 m2 Lagny-sur-Marne

925 000 €

(4 512,2 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

7
4
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 21 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Lagny-sur-Marne

209 000 €

(3 028,99 €/m²)

Appartement

Lagny-sur-Marne, Saint-Denis - Plateau

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +1%

Le 7 décembre 2025 • Modifié le 7 mars

6
1
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +30%

Le 7 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 250 m² Lagny-sur-Marne

925 000 €

(3 700 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Saint Laurent - Hauts de Lagny

5
4
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 12 août 2025 • Modifié le 28 février

Appartement 3 pièces- 2ème étage - avec jardin privatif – Centre-ville 309 000 €

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +54%

Le 21 janvier

Maison à vendre 4 pièces 95 m² Lagny-sur-Marne

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 28 octobre 2025

Vente Maison130,55 m² - 6 Pièces - LAGNY SUR MARNE (77400)

6
3
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 26 octobre 2025

House for sale 5 rooms 178 m² Lagny-sur-Marne

5
4
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 3 septembre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces • 108,51 m2 Lagny-sur-Marne

396 000 €

(3 649,43 €/m²)

Maison

Lagny-sur-Marne, Tassigny - Leclerc

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 12 juin 2024 • Modifié le 7 mai 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Saint Laurent - Hauts de Lagny

3 738 €/m² De 2 426 € à 6 118 €

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Quartier Saint-Denis - Plateau

3 880 €/m² De 780 € à 4 459 €

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Quartier Tassigny - Leclerc

4 315 €/m² De 3 649 € à 4 833 €

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