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house

Maison
Prix de vente médian

2 049 €/m²

De 1 069 €/m² à 3 394 €/m²

Basé sur 46 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 429 €/m²

De 2 429 €/m² à 2 429 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

808 €/m²

De 325 €/m² à 1 290 €/m²

Basé sur 2 offres

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63 biens immobiliers avec jardin à vendre à Montereau-Fault-Yonne

Maison Montereau Fault Yonne 6 pièce(s) 180.68 m2

379 000 €

(2 097,63 €/m²)

Maison • 6 pièces • 181 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 10 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 210 m² Montigny-Lencoup

trending_down 360 000 €

(1 714,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.37%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 15 avril Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 78,18 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

120 000 €

(1 534,53 €/m²)

Maison • 3 pièces • 78 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.34%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,21 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

141 000 €

(2 008,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 94,04 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

195 000 €

(2 074,47 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 7 septembre

108 000 €

(2 634,15 €/m²)

Maison • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 29 juin Modifié le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(2 799,16 €/m²)

Maison • 3 pièces • 43 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 1er août Modifié le 30 août

Variation de prix

Maison à vendre 10 pièces 305 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 730 000 €

(2 393,44 €/m²)

Maison • 10 pièces • 305 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 23 juin Modifié le 30 août

Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ?
Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire !

📍 Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur.

🌟 LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

🏡 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches.

🌿 Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air.

🚗 Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien !

🛍️ Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie.

🔑 EN BREF :
Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier.

⚠️ Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

235 000 €

(2 382,88 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 17 août

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 191 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 375 000 €

(1 963,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 191 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.42%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 5 octobre 2025 Modifié le 17 août

Maison à vendre 5 pièces 107 m² Montereau-Fault-Yonne

225 000 €

(2 102,8 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.93%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 4 août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Montereau-Fault-Yonne

102 000 €

(1 457,14 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.54%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 185 000 €

(2 078,65 €/m²)

Maison • 5 pièces • 89 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 23 avril Modifié le 21 juillet

Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2

600 000 €

(1 290,32 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 465 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 9 juillet Modifié le 21 juillet

749 000 €

(2 361,36 €/m²)

Maison • 8 pièces • 317 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 17 juin Modifié le 21 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 123 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 209 000 €

(1 699,19 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.58%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 16 janvier Modifié le 20 juillet

385 000 €

(1 601,63 €/m²)

Maison • 7 pièces • 240 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 11 juillet Modifié le 20 juillet

130 000 €

(2 203,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.33%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 18 juin Modifié le 16 juillet

164 000 €

(3 883,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 24 juin Modifié le 16 juillet

Longère édifiée sur un terrain de 700 m² environ à vendre à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne

203 000 €

(1 268,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.48%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 16 juillet

Maison de charme agencée avec goût à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne

303 000 €

(2 133,8 €/m²)

Maison • 5 pièces • 142 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 16 juillet

Maison à vendre 5 pièces 88,47 m² Montereau-Fault-Yonne

212 000 €

(2 396,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 88 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.08%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 14 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 62,38 m² Montereau-Fault-Yonne

127 000 €

(2 035,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 304 500 €

(1 377,83 €/m²)

Maison • 8 pièces • 221 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.57%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 18 juin

Variation de prix

trending_down 195 000 €

(2 119,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 92 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 1er février Modifié le 16 juin

Variation de prix

Gare à pied maison 150m² 5 chambres garage, jardin

trending_down 245 000 €

(1 570,51 €/m²)

Maison • 8 pièces • 156 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.26%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 26 janvier Modifié le 16 juin

Maison à vendre 11 pièces 265 m² Montereau-Fault-Yonne

480 000 €

(1 811,32 €/m²)

Maison • 11 pièces • 265 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.05%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 16 juin

159 000 €

(3 117,65 €/m²)

Maison • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 23 mai Modifié le 15 juin

Proche toutes commodités - Maison de 3 pièces avec jardin à Montereau Fault Yonne

159 000 €

(3 244,9 €/m²)

Maison • 3 pièces • 49 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 15 juin

Ensemble immobilier de deux maisons avec jardin à vendre au coeur de Montereau-Fault-Yonne

305 000 €

(2 382,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 15 juin

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 130 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 305 000 €

(2 346,15 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 15 août 2025 Modifié le 14 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 50 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 144 000 €

(2 880 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 50 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 13 juin

Maison à vendre 7 pièces 108 m² Montereau-Fault-Yonne

234 900 €

(2 175 €/m²)

Maison • 7 pièces • 108 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 13 juin

Variation de prix

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec terrasse et jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville et de la gare SNCF (ligne R).

Au rez-de-chaussée d’une résidence de trois étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 60,58 m², vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin privatif d’environ 30 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol.

Les ++ Rez-de-chaussée, espace extérieur, fibre optique raccordée, proche des commerces et des commodités !

Charges de copropriété de 442 € par trimestre comprenant l'eau froide, charges stationnement en sous-sol, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

trending_down 158 000 €

(2 590,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 11 mars Modifié le 12 juin

Variation de prix

Superbe maison familiale avec jardin en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne

À seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

Idéalement située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, du théâtre Le Majestic et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure.

D'une surface d'environ 170 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille offre de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par une buanderie pratique et discrète.

Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.
Une salle d'eau avec WC reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 760 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Véritable havre de paix, il constitue un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Les atouts :
• Maison familiale de 170 m² environ au sol
• 4 chambres
• Belle pièce de vie de 48 m² environ
• Jardin paysager clos de murs de 760 m² environ
• Sans vis-à-vis
• Proximité immédiate des écoles, commerces et services
• Gare de Montereau à 5 minutes en voiture,

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Si vous venez en train, je peux également venir vous accueillir directement à la gare de Montereau afin de faciliter votre déplacement.

trending_down 299 900 €

(1 764,12 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.28%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 22 avril Modifié le 12 juin

150 000 €

(2 419,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 6 mai Modifié le 10 juin

Variation de prix

Duplex avec jardin Montereau Fault Yonne 3 pièce(s) 68 m2

trending_down 103 000 €

(1 514,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 13 mai 2025 Modifié le 5 juin

Variation de prix

Duplex avec jardin et vue Seine Montereau Fault Yonne

trending_down 109 000 €

(893,44 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 122 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.58%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 16 décembre 2024 Modifié le 5 juin

Variation de prix

Maison neuve à vendre à 10 mn de Montereau - 6 pièces, 140 m²

trending_down 288 000 €

(2 057,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 8 mai Modifié le 3 juin

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(1 915,38 €/m²)

Maison • 8 pièces • 130 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.62%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 30 mai

Maison Montereau Fault Yonne 6 chambre(s)

249 000 €

(1 606,45 €/m²)

Maison • 7 pièces • 155 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.08%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 29 mai

Montereau-Fault-Yonne (77130) Maison 3/4P de 86 m² - Montereau ville basse à 5 min de la gare

165 000 €

(1 918,6 €/m²)

Maison • 3 pièces • 86 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.58%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 12 mai

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 180 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 415 000 €

(2 305,56 €/m²)

Maison • 5 pièces • 180 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 26 février Modifié le 6 mai

Maison à vendre 4 pièces 88 m² Montereau-Fault-Yonne

245 000 €

(2 784,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 3 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62,14 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 120 000 €

(1 931,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.17%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 4 mars Modifié le 24 avril

255 000 €

(2 428,57 €/m²)

Immeuble • 105 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 20 avril Modifié le 23 avril

Variation de prix

trending_down 354 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 10 pièces • 236 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville haute
event	Le 27 juin 2025 Modifié le 8 avril

Appartement à MONTEREAU-FAULT-YONNE, 77130 - 4 pièces 69m²

145 000 €

(2 101,45 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 31 mars

ACHAT - MAISON - Montereau-Fault-Yonne - Seine et Marne (77)

176 400 €

(1 603,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 25 mars

Maison familiale de 99 m² à Montereau avec 4 chambres.

225 000 €

(2 272,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 11 mars Modifié le 12 mars

Variation de prix

Maison bourgeoise de 140 m²,7 pièces dont 4 chambres,2 salles d’eau, sous-sol, jardin Parcelle 676m²

trending_down 374 400 €

(2 674,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 140 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 18 février 2025 Modifié le 4 mars

Variation de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

trending_down 135 000 €

(3 139,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 8 janvier 2025 Modifié le 24 février

Maison à vendre 7 pièces 147 m² Montereau-Fault-Yonne

215 000 €

(1 462,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 147 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 16 février

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 162 m² Montereau-Fault-Yonne

trending_down 186 000 €

(1 148,15 €/m²)

Maison • 7 pièces • 162 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 9 février

Maison édifiée sur 3 niveaux disposant d'un jardin et d'un double garage à Montereau Fault Yonne

285 000 €

(1 826,92 €/m²)

Maison • 8 pièces • 156 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 4 février

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Montereau-Fault-Yonne

176 400 €

(1 603,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 2 février

80 000 €

(3 076,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 30 janvier

FDC restaurant 465 m2, terrain & parkings 9199 m2

130 000 €

(325 €/m²)

Local commercial • 8 pièces • 400 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne
event	Le 22 décembre 2025 Modifié le 24 décembre 2025

Variation de prix

Maison bourgeoise édifiée sur un terrain de 2100 m² environ à Montereau Fault Yonne

trending_down 370 000 €

(3 394,5 €/m²)

Maison • 6 pièces • 109 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montereau-Fault-Yonne, Ville basse
event	Le 24 octobre 2025 Modifié le 19 décembre 2025