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house

Maison
Prix de vente médian

3 422 €/m²

De 1 877 €/m² à 7 679 €/m²

Basé sur 51 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 130 €/m²

De 2 111 €/m² à 4 024 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 091 €/m²

De 1 040 €/m² à 1 103 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 105 €/m²

De 1 011 €/m² à 13 000 €/m²

Basé sur 24 offres

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502 biens immobiliers à vendre à Saint-Denis

Nouveau

145 000 €

(4 027,78 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: -9%

Hier

Nouveau

Local d’activité à vendre - Saint-Denis, Seine-Saint-Denis - 93

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: +25%

Le 31 octobre 2025 • Modifié hier

Nouveau

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +54%

Le 31 octobre 2025 • Modifié hier

Nouveau

6
3
2
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +38%

Le 31 octobre 2025 • Modifié hier

Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 31.15 m2 + cave

132 000 €

(4 258,06 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

472 500 €

(4 557,73 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -0%

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -7%

Le 25 septembre

Appartement à SAINT-DENIS, 93200 - 3 pièces 60m²

294 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Franc-Moisin - Bel-Air

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +23%

Le 24 septembre

430 000 €

(3 257,58 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

5
3
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -15%

Le 24 septembre

820 000 €

(4 939,76 €/m²)

Local commercial

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +10%

Le 24 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 63 m2

210 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -22%

Le 23 septembre

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 avril • Modifié le 22 septembre

27 000 €

(1 800 €/m²)

Dépendance

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: —

Le 19 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Studio 15m² hyper centre Saint-Denis 93200

79 000 €

(5 103,36 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +11%

Le 17 avril • Modifié le 22 septembre

Bel appartement 2 pièces avec vue dégagée

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: -0%

Le 22 septembre

131 000 €

(2 885,46 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Allende

1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.77%
Position marché: -35%

Le 22 septembre

Baisse de prix

STUDIO 28m² — VUE PLONGEANTE SUR LA BASILIQUE

139 900 €

(4 996,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +9%

Le 1er août • Modifié le 22 septembre

171 000 €

(3 081,64 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Romain Rolland

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -2%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

185 000 €

(6 678,7 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +40%

Le 28 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Saint-Denis, Seine-Saint-Denis - 93

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +4%

Le 19 mars • Modifié le 22 septembre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -10%

Le 22 septembre

Hausse de prix

203 400 €

(4 250,78 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -7%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

209 000 €

(4 869,52 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Cosmonautes

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: —

Le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 4 février • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

219 900 €

(3 469,55 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

229 900 €

(3 610,24 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

PORTE DE PARIS-APPARTEMENT TYPE LOFT DE 52m2

235 000 €

(4 519,23 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -2%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

235 000 €

(3 510,61 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -17%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(3 336,17 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -8%

Le 2 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(4 980 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +30%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +9%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +64%

Le 6 mars • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -8%

Le 11 septembre • Modifié le 22 septembre

319 000 €

(4 492,33 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +1%

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

320 000 €

(4 711,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Pleyel

2
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -7%

Le 4 octobre 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

330 000 €

(4 664,31 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +2%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

349 000 €

(4 922,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +8%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +44%

Le 22 septembre

5
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +103%

Le 22 septembre

Studio Saint-Denis - Parc de la Légion d'Honneur

99 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +1%

Le 21 septembre

APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, TERRASSE ET GARDIEN

108 000 €

(3 847,52 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +42%

Le 21 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,62 m 2 ST DENIS - 93

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: -2%

Le 21 septembre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +46%

Le 21 septembre

Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 24.6 m2

119 900 €

(4 796 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Delaunay - Belleville

1
1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 34,31 m² Saint-Denis

123 000 €

(3 584,96 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -25%

Le 24 mars • Modifié le 21 septembre

129 900 €

(3 935,17 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Franc-Moisin - Bel-Air

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -11%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 27,83 m² Saint-Denis

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +5%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

STUDIO DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - BD MARCEL SEMBAT

137 000 €

(4 724,14 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,54 m 2 ST DENIS - 93

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -9%

Le 21 septembre

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +8%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 54,51 m² Saint-Denis

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.40%
Position marché: -33%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Saint-denis 93200

199 000 €

(4 145,83 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: +11%

Le 10 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,9 m² Saint-Denis

200 000 €

(2 945,51 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -19%

Le 14 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 45,5 m² Saint-Denis

209 000 €

(4 593,41 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +20%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 61 m2

210 000 €

(3 442,62 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement 3 pièces de 47m² - 93200 Saint-Denis

214 000 €

(4 553,19 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +21%

Le 21 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71,77 m² Saint-Denis

230 000 €

(3 204,68 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -30%

Le 17 avril • Modifié le 21 septembre

235 000 €

(3 357,14 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -22%

Le 21 septembre

Saint-Denis Pleyel | T3 lumineux de 55 m² au pied du hub de transports

240 000 €

(4 363,64 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Allende

2 604 €/m² De 2 322 € à 2 885 €

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Quartier Centre-ville - Basilique

4 251 €/m² De 1 040 € à 6 117 €

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Quartier Champ de Courses

2 826 €/m² De 2 298 € à 3 000 €

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Quartier Cosmonautes

4 370 €/m² De 3 870 € à 4 870 €

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Quartier Delaunay - Belleville

3 097 €/m² De 2 470 € à 4 796 €

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Quartier Floréal - Saussaie - Courtille

1 680 €/m² De 1 680 € à 6 719 €

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Quartier Franc-Moisin - Bel-Air

3 935 €/m² De 1 877 € à 5 294 €

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Quartier La Plaine Saint-Denis

4 542 €/m² De 1 700 € à 6 679 €

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Quartier Pleyel

5 210 €/m² De 3 921 € à 8 133 €

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Quartier Porte de Paris - Stade de France

4 156 €/m² De 980 € à 7 717 €

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Quartier Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3 626 €/m² De 2 803 € à 5 681 €

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Quartier Romain Rolland

3 144 €/m² De 1 103 € à 13 000 €

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Quartier République - Gare

3 889 €/m² De 800 € à 4 993 €

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Quartier Sémard - Delaune - Guynemer

4 242 €/m² De 4 198 € à 4 286 €

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