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house

Maison
Prix de vente médian

10 466 €/m²

De 7 750 €/m² à 12 353 €/m²

Basé sur 10 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 573 €/m²

De 1 406 €/m² à 10 480 €/m²

Basé sur 20 offres

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218 biens immobiliers à vendre à Vincennes

Nouveau

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +30%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +24%

Aujourd'hui

Nouveau

525 000 €

(10 937,5 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Sud

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +22%

43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -55%

Hier

Nouveau

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +0%

Hier

Nouveau

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: -43%

Hier

Nouveau

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +0%

Hier

Nouveau

168 000 €

(3 652,17 €/m²)

Local commercial

Vincennes, Centre Nord

3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Hier

Baisse de prix

À vendre Studio 19.26 m² - Vincennes 94300

199 000 €

(10 332,29 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Sud

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +16%

Le 30 juin • Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 41.5 m² - Vincennes 94300

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -3%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 55,35 m² Vincennes

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -26%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 53,51 m² Vincennes

418 000 €

(7 811,62 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: -15%

Hier

Baisse de prix

À vendre : Appartement 2 pièces à Vincennes de 51.16 m²

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +14%

Le 30 janvier • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 63 m² 488 000 € *

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -11%

Le 15 février • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement
5 pièces
- 107 m² 795 000 € *

5
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -14%

Le 23 décembre 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 82 m² 1 100 000 € *

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +55%

Le 8 mai • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement 33 m² 2 pièces Vincennes Avenue de Paris

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +11%

Le 14 septembre • Modifié le 30 septembre

Appartement familial avec terrasse arborée

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 septembre

Baisse de prix

300 000 €

(6 818,18 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -24%

Le 24 juin • Modifié le 29 septembre

Coup de coeur - 3 pièces de 67 m2 - Entièrement rénové - Métro ligne 1 Bérault- Avenue Aubert, Vincennes

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +3%

Le 29 septembre

Coup de coeur 3 pièces de 64m² - Dernier étage avec bon DPE - triple exposition - Rue du Docteur Lebel, Vincennes

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +17%

Vincennes, Centre Nord

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +45%

Le 27 septembre

2 pièces libre d'occupation - Rue de Lagny - VINCENNES

299 000 €

(7 359,09 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -17%

Le 25 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Face au Bois de Vincennes - Appartement familial de 100 m² avec balcon, box, cave, Vincennes 94300

4
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +16%

Le 23 septembre

25 000 €

(2 272,73 €/m²)

Dépendance

Vincennes, Centre Nord

11 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +9%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +6%

Le 22 septembre

CENTRE VINCENNES 2P COMME UNE MAISON Vincennes (94300)

260 000 €

(9 461,43 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +6%

Le 22 septembre

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -17%

Le 22 septembre

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -4%

Le 22 septembre

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

Bas-Montreuil - Trois pièces - Deux chambres - 94300 Vincennes - Réf 205

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -8%

Le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -7%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 22 septembre

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +20%

Le 22 septembre

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -5%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +35%

Le 22 septembre

550 000 €

(9 243,7 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +2%

Le 12 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

630 000 €

(11 052,63 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +22%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Vincennes – 3 pièces de 69 m² avec terrasse, parking et cave

2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +21%

Le 1er août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement proche Cours Marigny et Métro - 94300 Vincennes - Réf 151

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -6%

Le 19 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 47 m² Vincennes

368 000 €

(7 829,79 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -13%

Le 30 août • Modifié le 21 septembre

OPPORTUNITE!
Appartement type F2 avec double séjour, à Vincennes Centre (proche de toutes les commodités, à 400m de la rue de Fontenay et de l'avenue du Château).
Une localisation idéale avec un accès rapide à la gare RER A Vincennes et du métro ligne 1 (10" à pieds = 800M).

Cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien gérée est composé comme suit: une entrée avec placard ouvre sur un accueillant double séjour de 22m2, avec une double exposition garantissant une belle luminosité en toute circonstance, une chambre de 11m2, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Charges : 260 euros / mois incluant chauffage (collectif) et eau froide
Taxe foncière: 1034 euros
DPE : E >> avec une isolation par l'intérieur partielle sur un petit pan de mur DPE D atteignable (avec un isolant épaisseur 13 mm sur les murs donnant sur les extérieurs, perte minime de surface +/- 0.4m2)

Points forts:
Secteur central à Vincennes proches des rue animées tout en étant dans une rue calme en sens unique et sans ligne de bus
Accès rapide à la gare de Vincennes, au métro et aux commerces (supermarché à 1", tous les commerces de la rue de Fontenay et de l'avenue du Château à 4", Gare et Métro à 10" maximum)
Plan sans perte d'espace (distribution en étoile)
Luminosité
Agencement rendant la transformation en F3 avec deux chambres aisée

399 500 €

(8 877,78 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -0%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Vincennes

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +7%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

3 pièces - Centre de Vincennes - 94300 Vincennes - Réf 196

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -2%

Le 19 août • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Vincennes

447 000 €

(11 175 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Sud

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +26%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Vincennes

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 102,11 m² Vincennes

5
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 21 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT À VENDRE, 3 PIÈCES - VINCENNES 94300

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -2%

Le 17 juin • Modifié le 20 septembre

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: -4%

Le 15 septembre

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +12%

Le 15 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 14 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,94 m 2 VINCENNES - 94

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +0%

Le 14 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,50 m 2 VINCENNES - 94

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +2%

Le 14 septembre

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +11%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +11%

Le 14 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,76 m 2 VINCENNES - 94

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -0%

Le 14 septembre

Local professionnel (bureau/atelier) en duplex – Vincennes – 95 m² Carrez RARE À LA VENTE – Idéal profession libérale, créatif ou investisseur.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m 2 VINCENNES - 94

875 000 €

(10 416,67 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +16%

Le 14 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre Nord

9 025 €/m² De 1 523 € à 14 437 €

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Quartier Centre Sud

9 780 €/m² De 8 062 € à 11 640 €

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Quartier Est

8 134 €/m² De 1 708 € à 11 533 €

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Quartier Ouest

9 168 €/m² De 4 983 € à 11 289 €

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