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house

Maison
Prix de vente médian

2 346 €/m²

De 822 €/m² à 4 262 €/m²

Basé sur 169 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 655 €/m²

De 1 655 €/m² à 1 655 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

132 €/m²

De 118 €/m² à 172 €/m²

Basé sur 3 offres

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185 biens immobiliers avec piscine à vendre à Montauban

Baisse de prix

Maison de Ville avec Piscine - Montauban quartier Lalande

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +28%

Le 14 août • Modifié hier

Baisse de prix

365 000 €

(1 921,05 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

6
5
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -9%

Le 22 août • Modifié hier

Baisse de prix

Maison familiale de 170 m2 piscine et pool house

7
6
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +25%

Le 24 juillet • Modifié hier

Nouveau

A vendre maison avec 4 chambres - terrain avec piscine - 1 logement indépendant

7
5
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +12%

Le 30 septembre • Modifié hier

Vente
Maison115 m² - 5 Pièces -
MONTAUBAN (82000)

5
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +31%

Le 2 octobre

Baisse de prix

✨ Calme • Sans vis-à-vis • Piscine • 4 chambres • Terrain arboré

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et prisé de Saint-Martial, proche des commodités et à seulement 3 minutes du Pont des Chaumes.

🌿 Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 379 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

🚪 Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable hall d’entrée avec placard de rangement aménagé, offrant une séparation agréable avec l’espace de vie. La villa est également équipée d’un interphone avec caméra 📹, apportant confort et sécurité au quotidien.

☀️ Le hall dessert une superbe pièce de vie de plus de 76 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue directe sur la piscine 4 × 8 m 🏊 et ses palmiers 🌴.

🧺 Un grand cellier attenant complète l’espace de vie.

🚗 La propriété dispose également d’un garage motorisé de 40 m², entièrement carrelé et isolé.

🛏️ Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards aménagés, dont une véritable suite parentale avec grand dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine.

🛁 Une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire complète cet espace.

⚙️ Côté prestations :
• Pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels
• Interphone avec caméra 📹
• Piscine 4 × 8 m 🏊
• Garage motorisé de 40 m²
• Micro-station
• Terrain entièrement clôturé 🌳
• Aucun vis-à-vis
• Environnement calme et recherché 📍

❤️ Une villa lumineuse aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

🔑 À découvrir rapidement !

5
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +47%

Le 25 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +21%

Le 17 août • Modifié le 1er octobre

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU GOLF DE MONTAUBAN

5
4
1
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +90%

Le 29 septembre • Modifié le 30 septembre

Maison récente avec de beaux volumes – 3 Chambres – 125 m2 – Piscine

5
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +23%

Le 26 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Vente
Maison110 m² - 5 Pièces -
MONTAUBAN (82000)

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -1%

Le 11 avril • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

A vendre Maison Montauban (82) de type 4 avec garage , jardin et piscine

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +29%

Le 17 avril • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre 5 pièces 150m² Montauban (82000)

319 000 €

(2 126,67 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

5
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +1%

Le 28 septembre

379 000 €

(2 445,16 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

6
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +1%

Le 28 septembre

Baisse de prix

365 000 €

(1 941,49 €/m²)

Maison

Montauban, Hôpital - Foucault

6
5
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -5%

Le 4 août • Modifié le 26 septembre

469 000 €

(2 808,38 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

5
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +16%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Montauban 82000

214 000 €

(2 326,09 €/m²)

Maison

Montauban, Lalande

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +7%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

285 000 €

(1 319,44 €/m²)

Maison

Montauban, Saint-Martial

6
4
1
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.84%
Position marché: -44%

Le 5 août • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Montauban

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +23%

Le 25 septembre

Maison familiale avec piscine et grand jardin Montauban - Montauban (82000)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 septembre

315 000 €

(1 750 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

8
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -28%

Le 25 septembre

5
3
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +25%

Le 25 septembre

Baisse de prix

399 000 €

(1 951,1 €/m²)

Maison

Montauban, Le Fau

6
4
1
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: -12%

Le 6 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 175 m² Montauban

7
5
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +21%

Le 30 avril • Modifié le 25 septembre

Elégante VILLA CONTEMPORAINE T5 avec PISCINE

À proximité immédiate de la rocade ouest de Montauban et seulement à 2 km des centres commerciaux et gare ferroviaire, découvrez cette belle villa de plain-pied récente et moderne exposée sud, sur un grand jardin plat et arboré , dans un lotissement clôturé et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

- L’espace nuit offre 4 belles chambres avec rangements et salles d'eau privative, puis une salle de bain collective avec douche italienne intégrant un espace hammam, ainsi que 3 toilettes indépendants. Un carport et un garage viennent compléter les prestations.

- À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine enterrée de 8x4 au sel, accompagnée de trois grandes terrasses dont deux couvertes, s’intègre parfaitement au jardin arboré de 950 m2.

- Côté confort et prestations, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, d'un cumulus thermodynamique, de volets roulants centralisés et connectés, d'un vide sanitaire, et bien d'autres matériaux de qualité!

Une villa familiale aux prestations soignées, où volumes, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. N'hésitez pas à venir la visiter!

5
4
1
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +101%

Le 25 septembre

5
4
1
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +75%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

750 000 €

(3 947,37 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

6
4
2
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +63%

Le 25 septembre

Baisse de prix

735 000 €

(3 712,12 €/m²)

Maison

Montauban, Saint-Martial

5
4
4
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +58%

Le 6 août • Modifié le 24 septembre

Maison de plain-pied emplacement privilégié

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +1%

Le 22 septembre • Modifié le 23 septembre

MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 30 – quartier lalande

233 000 €

(1 252,69 €/m²)

Maison

Montauban, Centre-ville

5
4
1
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: -34%

Le 20 septembre • Modifié le 22 septembre

5
4
1
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +75%

Le 21 septembre

97 500 €

(2 125,57 €/m²)

Appartement

Montauban, Golf - Hippodrome

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +2%

Le 19 septembre

415 000 €

(2 766,67 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

6
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +32%

Le 19 septembre

Baisse de prix

6
5
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +28%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 88 m² Montauban

155 000 €

(1 761,36 €/m²)

Appartement

Montauban, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -4%

Le 18 septembre

🏡 MONTAUBAN – MAISON 186 m² • PISCINE • PARC 2 400 m² • TERRAIN CONSTRUCTIBLE 🌳

✨ De beaux volumes, de la lumière, une piscine, un grand parc arboré… et un potentiel foncier rare à Montauban !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, de la gare et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 186 m², implantée au cœur d’un parc arboré et entièrement clôturé d’environ 2 400 m². 🌿

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un véritable extérieur, tout en restant à proximité des commodités.

☀️ DE BEAUX VOLUMES ET UNE MAISON LUMINEUSE

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, permet d’aménager confortablement salon et salle à manger. Ses nombreuses portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, tandis que la cheminée 🔥 apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

🔸 une cuisine équipée avec de nombreux rangements
🔸 un cellier pratique au quotidien
🔸 un bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail 💻 et pouvant également devenir une chambre supplémentaire 🛏️
🔸 une chambre avec grands placards coulissants, donnant sur le jardin 🌳
🔸 une salle de bains avec baignoire et douche 🛁🚿
🔸 des WC indépendants

👉 La configuration permet ainsi d’envisager jusqu’à deux chambres au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

🛏️ À L’ÉTAGE : DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

L’étage accueille 3 chambres, dont deux pouvant communiquer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing aménagé sous combles. 👗

🎮 Une généreuse salle de jeux / atelier d’environ 30 m² vient compléter cet étage.

Salle de cinéma 🎬, salle de sport 🏋️, espace détente, atelier, bureau ou salle de jeux… à vous d’imaginer cet espace selon vos envies !

💦 UN EXTÉRIEUR QUI DONNE UN AIR DE VACANCES

Le parc arboré d’environ 2 400 m², entièrement clôturé, constitue l’un des véritables coups de cœur de cette propriété. ❤️

🌳🌴 Un environnement verdoyant et généreux dans lequel vous profiterez de :

🏊‍♂️ une piscine de 8 × 4 m avec liner récemment remplacé
☀️ terrasses
🌿 une pergola
💧 un puits
🚗 un double garage d’environ 50 m²
🗄️ une cave accessible directement depuis le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique

Déjeuners en terrasse, après-midi autour de la piscine et longues soirées d’été entre amis ou en famille… ici, les beaux jours prennent une tout autre dimension.☀️

💎 UN ATOUT RARE : ENVIRON 570 m² CONSTRUCTIBLES

La propriété dispose également d’une parcelle d’environ 570 m², détachable et constructible, avec son propre accès indépendant. 🏗️

Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant permettant, sous réserve des autorisations d’urbanisme, d’envisager différents projets : construction, revente de la parcelle ou tout simplement conservation de l’ensemble pour profiter pleinement de la propriété.

🔑 CONFORT & ÉQUIPEMENTS

❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage
🚗 Double garage motorisé d’environ 50 m²
🗄️ Cave accessible depuis le garage
🚪 Portail motorisé
📹 Visiophone
⚡ DPE : C
✅ Assainissement contrôlé

📍 Montauban – à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des écoles.

❤️ Une maison familiale qui réunit espace, luminosité, piscine, grand parc arboré et potentiel foncier : une combinaison particulièrement recherchée aux portes du centre de Montauban.

📞 Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

8
6
2
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -27%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 136 m² Montauban

319 000 €

(2 345,59 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -3%

Le 18 juillet • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Montauban

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +18%

Le 12 septembre • Modifié le 18 septembre

À vendre Maison 5 pièces 165 m² - Montauban 82000

377 000 €

(2 284,85 €/m²)

Maison

Montauban, Golf - Hippodrome

5
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -6%

Le 9 septembre • Modifié le 18 septembre

MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE ET MAISON ANNEXE Montauban

8
5
2
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +59%

Le 18 septembre

82 000 €

(2 272,73 €/m²)

Appartement

Montauban, Golf - Hippodrome

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +12%

Le 12 septembre

Le calme de la campagne, à Montauban. Maison d'environ 118 m2 avec plus d'1 hectares de terrain.

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +14%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Maison d'Architecte avec piscine et vue imprenable - Secteur prisé

525 000 €

(2 187,5 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

7
5
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +4%

Le 24 août • Modifié le 12 septembre

Maison à vendre 13 pièces MONTAUBAN (82), salle de reception, parking, bureaux, cave, dépendances, parc de 8000m2, 2 entrées indépendantes

13
4
481 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -22%

Le 12 septembre

Baisse de prix

795 000 €

(1 652,53 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

7
5
481 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: -21%

Le 30 juillet • Modifié le 12 septembre

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: -2%

Le 7 octobre 2025 • Modifié le 6 septembre

265 000 €

(3 081,4 €/m²)

Appartement

Montauban, Centre-ville

4
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +67%

Le 20 août • Modifié le 6 septembre

4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -3%

Le 10 juillet • Modifié le 6 septembre

5
4
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +12%

Le 25 août • Modifié le 6 septembre

6
4
1
228 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -41%

Le 29 mai • Modifié le 6 septembre

296 000 €

(2 225,56 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

6
5
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +6%

Le 12 mars • Modifié le 6 septembre

7
6
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.54%
Position marché: -38%

Le 16 juillet • Modifié le 6 septembre

4
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +21%

Le 23 mars • Modifié le 6 septembre

6
4
1
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +9%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 6 septembre

Maison contemporaine de 130 m² – Prestations haut de gamme

5
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +31%

Le 6 août • Modifié le 6 septembre

Maison familiale 125m2 avec piscine à Montauban -- Possibilité de détacher terrain constructible - Montauban (82000)

375 000 €

(3 000 €/m²)

Maison

Montauban, Aussonne - Montauban Nord

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +42%

Le 7 septembre • Modifié le 6 septembre

4
3
1
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +32%

Le 1er septembre • Modifié le 6 septembre

MONTAUBAN – Une propriété d'exception dans un environnement privilégié - Montauban (82000)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 septembre • Modifié le 6 septembre

5
4
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +46%

Le 31 juillet • Modifié le 6 septembre

VENTE MONTAUBAN CENTRE MAISON DE VILLE 9 PIÈCES JARDIN

890 000 €

(2 225 €/m²)

Maison

Montauban, Hôpital - Foucault

6
6
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +9%

Le 6 septembre

Maison de plain-pied avec piscine en résidence sécurisée Montauban Nord

4
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +5%

Le 5 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Albasud

1 444 €/m² De 1 444 € à 1 444 €

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Quartier Aussonne - Montauban Nord

2 226 €/m² De 1 507 € à 3 000 €

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Quartier Beausoleil - Saint-Michel

2 288 €/m² De 2 086 € à 2 490 €

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Quartier Centre-ville

2 270 €/m² De 1 253 € à 3 081 €

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Quartier Falguières

2 094 €/m² De 1 869 € à 2 320 €

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Quartier Golf - Hippodrome

2 389 €/m² De 1 370 € à 4 213 €

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Quartier Hôpital - Foucault

2 274 €/m² De 1 781 € à 2 617 €

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Quartier Lalande

2 326 €/m² De 1 173 € à 3 219 €

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Quartier Le Fau

2 557 €/m² De 1 951 € à 3 580 €

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Quartier Saint-Martial

2 908 €/m² De 1 319 € à 3 933 €

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Quartier Villebourbon - Gare

2 139 €/m² De 2 139 € à 2 139 €

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