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house

Maison
Prix de vente médian

5 146 €/m²

De 3 013 €/m² à 7 478 €/m²

Basé sur 38 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

390 €/m²

De 390 €/m² à 390 €/m²

Basé sur 1 offres

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42 biens immobiliers avec piscine à vendre à Bouc-Bel-Air

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 202.45 m2, bastide provençale, 5 chambres, double séjour, cuisine indépendante, piscine, terrain de 2000m², calme, proche IBS

7
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +37%

Le 16 avril • Modifié le 3 octobre

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -47%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 120 m², calme, lumineux, beau potentiel, garage, piscine, climatisation

7
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -5%

Le 13 avril • Modifié le 29 septembre

Maison à vendre 8 pièces 135 m² Bouc-Bel-Air

665 000 €

(4 925,93 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

8
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 29 septembre

7
5
1
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -27%

Le 27 septembre

BOUC-BEL-AIR – 202 M² – 2 ESPACES DE VIE – 4 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL 140 M² – DPE B

8
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -21%

Le 26 septembre

Propriété de 185 m² sur 4 110 m² - Bouc-Bel-Air - Piscine - pool house - Double garage - climatisation réversible - calme

6
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

665 000 €

(4 925,93 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

7
5
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 21 septembre

ERA PROVAIX maison Bouc Bel Air 7 pièces 161m2

799 000 €

(4 962,73 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

7
4
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +12%

Le 21 septembre

860 000 €

(5 058,82 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4
3
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +25%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Maison 8 pièces de 211m² - 13320 Bouc-Bel-Air

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
5
3
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +39%

Le 18 juin • Modifié le 21 septembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Bouc-Bel-Air – Résidence de Tourisme Suite Home Aix-en-Provence - 5,56% de rentabilité

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -38%

Le 18 septembre

Maison familiale avec dépendance de 192 m² en vente à Bouc-Bel-Air(13320)

1 149 000 €

(5 984,38 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +42%

Le 14 septembre

Terrain constructible, viabilisé, Bouc-Bel-Air.

1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 septembre • Modifié le 13 septembre

Baisse de prix

Bouc Bel Air, Maison familiale de 136 m2, 5 chambres sur terrain de 702 m2

639 000 €

(4 698,53 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

7
5
2
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +12%

Le 29 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Bouc Bel Air (Aix à 10 mn) - Vente Belle Villa T5 de 269 M2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M2 avec piscine, proche IBS, commerces et transports

5
4
269 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -31%

Le 19 juillet • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Immobilier Bouc-Bel-Air (13320) – Maison 202m2 – 750 000 €

8
4
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -23%

Le 7 septembre 2025 • Modifié le 1er septembre

Baisse de prix

Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air 8 Pièces 211 m²

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
6
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +37%

Le 24 août • Modifié le 1er septembre

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 192 m² sur une parcelle de terrain de 1470 m²

1 149 000 €

(5 984,38 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

7
5
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +45%

Le 31 août

Baisse de prix

Maison
5 pièces
- 120 m² Bien prestige 840 000 € *

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +45%

Le 22 août • Modifié le 29 août

749 000 €

(3 618,36 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

8
5
1
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -16%

Le 27 août

Maison à vendre 5 pièces 185 m² Bouc-Bel-Air

1 325 000 €

(7 162,16 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

5
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +28%

Le 22 août

Maison Bouc Bel Air 6 pièce(s) 130.88 m2, grand garage avec buanderie, grand séjour, 5 chambres, cuisine équipée, terrain de 734m², proche des commerces

6
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +1%

Le 2 août

Maison à vendre 3 pièces 50 m² Bouc-Bel-Air

330 000 €

(6 600 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +54%

Le 1er août

Maison à vendre 7 pièces 252 m² Bouc-Bel-Air

7
5
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +9%

Le 1er août

Maison familiale de 5 pièces avec piscine sur une parcelle de 649 m2.

5
4
2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -19%

Le 7 juin • Modifié le 26 juillet

A Bouc Bel Air , maison de 219 m2 sur terrain de 820 m2 avec piscine

850 000 €

(3 881,28 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

9
7
2
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -34%

Le 25 juillet

Grande maison de famille avec 5 appartements indépendants - Ideal gites ou chambres d'hôtes

895 000 €

(3 013,47 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

9
8
297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -26%

Le 23 juillet

Bouc Bel Air - 4 pièce(s) - 84.75 m2 - secteur La salle, 1169m² de terrain, piscine, grand sous sol de 90m²

539 000 €

(6 341,18 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +43%

Le 19 juillet

Maison 4 pièce(s) 86 m², calme, lumineux, piscine, climatisation, stationnement privatif, garage, terrasses

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +39%

Le 19 juillet

Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 170 m2 environ, 4 chambres, un appartement indépendant, garage, vue dégagée, 1586m² de terrain

7
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -10%

Le 19 juillet

785 000 €

(5 233,33 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -7%

Le 17 juillet

INVESTISSEMENT LOCATIF – BOUC BEL AIR – Résidence de tourisme et d'affaires Suite Home Aix-en-Provence - 6,06 % de rentabilité

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -41%

Le 10 juillet

BOUC BEL AIR - MAISON - PLAIN PIED - 245M² - T5 - PISCINE CHAUFFEE - POOL HOUSE - TERRAIN 2000M² - 1 145 000€

5
3
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -5%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Villa à vendre 6 pièces BOUC BEL AIR (13)NORD OUEST très recherché

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +23%

Le 6 décembre 2025 • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

Maison 6 pièces à vendre à Bouc Bel Air - Secteur Vergers Amandiers - La Mounine

850 000 €

(6 071,43 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +8%

Le 6 mars • Modifié le 26 juin

Maison Bouc Bel Air de type 6 PROCHE ÉCOLE IBS

1 100 000 €

(6 470,59 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

6
5
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +46%

Le 19 juin

Baisse de prix

725 000 €

(4 677,42 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

4
3
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -15%

Le 27 avril • Modifié le 3 juin

1 045 000 €

(5 500 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +28%

Le 29 mai

5
4
2
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -26%

Le 3 février

Villa d’architecte des années 70 à Bouc Bel Air

1 150 000 €

(5 476,19 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

6
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -1%

Le 22 avril 2025

Maison d’architecte avec jardin et piscine

1 690 000 €

(7 477,88 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

7
4
226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +25%

Le 25 février 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

3 881 €/m² De 3 881 € à 3 881 €

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Quartier La Mounine - Le Serre - Valcros

6 137 €/m² De 4 963 € à 6 137 €

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Quartier La Salle

6 341 €/m² De 6 341 € à 6 341 €

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Quartier Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5 059 €/m² De 3 013 € à 6 600 €

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Quartier Vergers Amandiers - San Banquis

6 071 €/m² De 5 233 € à 7 162 €

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Quartier Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

5 476 €/m² De 4 677 € à 7 478 €

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