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house

Maison
Prix de vente médian

4 596 €/m²

De 1 488 €/m² à 7 162 €/m²

Basé sur 46 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 396 €/m²

De 5 396 €/m² à 5 396 €/m²

Basé sur 1 offres

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57 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Bouc-Bel-Air

Nouveau

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 150 m² Bouc-Bel-Air

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -4%

Hier

Nouveau

6
5
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +26%

Hier

Baisse de prix

BOUC BEL AIR VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE DE TYPE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ

390 000 €

(4 239,13 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +12%

Le 28 avril • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 202.45 m2, bastide provençale, 5 chambres, double séjour, cuisine indépendante, piscine, terrain de 2000m², calme, proche IBS

7
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +37%

Le 16 avril • Modifié le 3 octobre

365 000 €

(4 055,56 €/m²)

Appartement

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 2 octobre

376 000 €

(3 241,38 €/m²)

Appartement

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre

Baisse de prix

BOUC-BEL-AIR MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET EXTÉRIEURS

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +6%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +6%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

449 000 €

(4 880,43 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +20%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 120 m², calme, lumineux, beau potentiel, garage, piscine, climatisation

7
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -5%

Le 13 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Exclusivité NESTENN Bouc bel air - Maison de caractère de 167m² 4 pièces avec garage de 47m² -

4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -24%

Le 10 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

599 000 €

(3 974,78 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

6
5
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -2%

Le 13 mai • Modifié le 29 septembre

Maison à vendre 8 pièces 135 m² Bouc-Bel-Air

665 000 €

(4 925,93 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

8
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 29 septembre

48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 septembre

Maison 7 pièces 163 m2 sur parcelle de 994 m2

7
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -16%

Le 21 septembre • Modifié le 27 septembre

7
5
1
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -27%

Le 27 septembre

SUPERBE T3 RECENT JARDIN ET TERRASSE PROCHE CENTRE VILLE

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 26 septembre

BOUC-BEL-AIR – 202 M² – 2 ESPACES DE VIE – 4 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL 140 M² – DPE B

8
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -21%

Le 26 septembre

Bouc-Bel-Air - Maison 228 m² - Plain pied - Terrain 1 426 m² - Climatisation - Garage - Volumes rares

5
2
228 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -30%

Le 26 septembre

Propriété de 185 m² sur 4 110 m² - Bouc-Bel-Air - Piscine - pool house - Double garage - climatisation réversible - calme

6
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

Maison à vendre Bel Air - 7 pièces, 200m² avec 5 chambre(s) à 315 150€ - AJP Immobilier Segré

7
5
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.83%
Position marché: -67%

Le 23 septembre

ERA PROVAIX maison Bouc Bel Air 7 pièces 161m2

799 000 €

(4 962,73 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

7
4
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +12%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Maison 8 pièces de 211m² - 13320 Bouc-Bel-Air

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
5
3
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +39%

Le 18 juin • Modifié le 21 septembre

Maison de village rénovée avec terrasse. garage et studio indépendant

4
3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +24%

Le 15 septembre

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +9%

Le 13 septembre

Maison à vendre 6 pièces BOUC BEL AIR (13)

6
4
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -38%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Bouc Bel Air (Aix à 10 mn) - Vente Belle Villa T5 de 269 M2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M2 avec piscine, proche IBS, commerces et transports

5
4
269 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -31%

Le 19 juillet • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Immobilier Bouc-Bel-Air (13320) – Maison 202m2 – 750 000 €

8
4
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -23%

Le 7 septembre 2025 • Modifié le 1er septembre

Baisse de prix

Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air 8 Pièces 211 m²

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
6
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +37%

Le 24 août • Modifié le 1er septembre

Bouc Bel Air, Maison de 107 m2 env 6 pièces sur terrain de 355 m2

479 000 €

(4 476,64 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -20%

Le 29 août

Baisse de prix

Charmante maison de type 4+ Garage entièrement rénové à Bouc bel air.

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +2%

Le 29 juin • Modifié le 23 août

Maison à vendre 5 pièces 185 m² Bouc-Bel-Air

1 325 000 €

(7 162,16 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

5
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +28%

Le 22 août

399 000 €

(4 433,33 €/m²)

Appartement

Bouc-Bel-Air, Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 5 août

A vendre en exclusivité Nestenn Saint-Victoret ? Maison de charme de 167 m² avec garage de 47 m² ? Bouc-Bel-Air

4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -27%

Le 2 août

Maison Bouc Bel Air 6 pièce(s) 130.88 m2, grand garage avec buanderie, grand séjour, 5 chambres, cuisine équipée, terrain de 734m², proche des commerces

6
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +1%

Le 2 août

Maison à vendre 3 pièces 50 m² Bouc-Bel-Air

330 000 €

(6 600 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +54%

Le 1er août

Maison à vendre 7 pièces 252 m² Bouc-Bel-Air

7
5
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +9%

Le 1er août

Maison familiale de 5 pièces avec piscine sur une parcelle de 649 m2.

5
4
2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -19%

Le 7 juin • Modifié le 26 juillet

Appartement
3 pièces
- 63 m² Exclusivité 315 000 € *

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 25 juillet

A Bouc Bel Air , maison de 219 m2 sur terrain de 820 m2 avec piscine

850 000 €

(3 881,28 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

9
7
2
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -34%

Le 25 juillet

399 000 €

(3 759,19 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -15%

Le 6 mai • Modifié le 19 juillet

Bouc Bel Air - 4 pièce(s) - 84.75 m2 - secteur La salle, 1169m² de terrain, piscine, grand sous sol de 90m²

539 000 €

(6 341,18 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +43%

Le 19 juillet

Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s), grande pièce de vie, construction 2006, garage aménagé en studio, individuelle, beaux volumes, 3 chambres dont une suite parentale

6
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -11%

Le 19 juillet

Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 170 m2 environ, 4 chambres, un appartement indépendant, garage, vue dégagée, 1586m² de terrain

7
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -10%

Le 19 juillet

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Bouc-bel-air 13320

600 000 €

(4 285,71 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -24%

Le 26 juin • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 295 000 € *

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 16 avril • Modifié le 11 juillet

INVESTISSEMENT LOCATIF – BOUC BEL AIR – Résidence de tourisme et d'affaires Suite Home Aix-en-Provence - 6,06 % de rentabilité

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -41%

Le 10 juillet

BOUC BEL AIR - MAISON - PLAIN PIED - 245M² - T5 - PISCINE CHAUFFEE - POOL HOUSE - TERRAIN 2000M² - 1 145 000€

5
3
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -5%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Villa à vendre 6 pièces BOUC BEL AIR (13)NORD OUEST très recherché

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +23%

Le 6 décembre 2025 • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

Vente maison Bel Air : 242 500 € - AJP Immobilier Segré

4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.82%
Position marché: -70%

Le 18 juin • Modifié le 26 juin

Maison Bouc Bel Air de type 6 PROCHE ÉCOLE IBS

1 100 000 €

(6 470,59 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

6
5
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +46%

Le 19 juin

1 045 000 €

(5 500 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +28%

Le 29 mai

639 000 €

(5 809,09 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +36%

Le 26 mai • Modifié le 27 mai

Baisse de prix

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +35%

Le 30 juin 2025 • Modifié le 3 mai

5
4
2
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -26%

Le 3 février

Appartement T4 avec jardin de 190 m2 ,un garage de 15,12m2

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +12%

Le 30 novembre 2025

Villa d’architecte des années 70 à Bouc Bel Air

1 150 000 €

(5 476,19 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

6
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -1%

Le 22 avril 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

4 157 €/m² De 3 881 € à 4 433 €

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Quartier La Mounine - Le Serre - Valcros

6 137 €/m² De 4 963 € à 6 137 €

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Quartier La Salle

5 158 €/m² De 3 975 € à 6 341 €

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Quartier Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5 213 €/m² De 3 759 € à 6 600 €

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Quartier Vergers Amandiers - San Banquis

4 381 €/m² De 3 241 € à 7 162 €

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Quartier Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

4 858 €/m² De 4 239 € à 5 476 €

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