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De 2 054 €/m² à 14 754 €/m²

Basé sur 25 offres

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53 biens immobiliers avec jardin à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Nouveau

MARSEILLE 1er – LONGCHAMP :T3 TRAVERSANT VENDU LOUE

241 500 €

(3 056,96 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +57%

Le 25 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Marseille 12e / limite 11e – Maison atypique et économe T5 + dépendance, rénovée avec piscine, jardin et DPE A

450 000 €

(3 913,04 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 3 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison rénovée piscine jardin 12ème arrdt

590 000 €

(3 806,45 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

7
5
2
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 17 juillet • Modifié le 22 septembre

Maison individuelle T4/T5 avec jardin - Vallon des Auffes, Marseille 7e

818 000 €

(7 051,72 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 22 septembre

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

7
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +180%

Le 22 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +38%

Le 21 septembre

550 000 €

(2 750 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
5
2
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 21 septembre

650 000 €

(4 193,55 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 21 septembre

A vendre un vaste appartement en duplex de 6 pièces - Quartier Thiers - Terrasse - Piscine - Garage

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

6
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +180%

Le 21 septembre

CARRÉ D’OR MARSEILLE 1300 - MAISON RÉNOVÉE TYPE 4 AVEC JARDIN, PISCINE ET DEUX STATIONNEMENTS

1 395 000 €

(9 300 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 21 septembre

Exclusivité Grotte Rolland au calme, Villa 4 chambres, 2 sde

1 095 000 €

(6 257,14 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 1er septembre

177 000 €

(3 085,24 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

4
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -6%

Le 30 avril • Modifié le 30 août

Maison d'architecte comprenant une maison, un studio, un bureau indépendant

380 000 €

(2 054,05 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
5
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -63%

Le 26 août

Baisse de prix

MARSEILLE 12 EME VILLA 4 CHAMBRES VUE MER

910 000 €

(5 449,1 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
4
1
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: -1%

Le 4 avril 2025 • Modifié le 25 août

2 980 000 €

(16 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.13%
Position marché: +450%

Le 25 août

Vente Appartement T3/T4 77 m² Marseille 1er – Quartier Longchamp (Charmant 3 Fenêtres Marseillais)

270 000 €

(3 461,54 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +78%

Le 22 août

Saint Julien belle villa traditionnelle 4 chambres Piscinable

593 000 €

(4 235,71 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 21 août

Baisse de prix

245 000 €

(5 326,09 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +86%

Le 3 avril • Modifié le 1er août

13001-Vieux port-Type2 de 35m2 -calme-plein Sud.

160 000 €

(4 571,43 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +28%

Le 11 juin • Modifié le 26 juillet

🌞 COMME UNE VILLA SUSPENDU ... DES TERRASSES À PERTE DE VUE ET LE CHARME D'UNE DEMEURE DE CARACTÈRE

379 000 €

(3 644,23 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +87%

Le 25 juillet

Superbe T3 d'environ 70 mètres carrés, traversant, deux terrasses avec jardin, résidence Vincent van Gogh, Ma Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité…

273 000 €

(3 996,49 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +33%

Le 23 juillet

** Trop tard sous promesse d'achat ** Plain Pied, Charmante maison T3 avec jardin au calme à La Pomme

219 900 €

(3 764,12 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 21 juillet

Baisse de prix

1 190 000 €

(11 121,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +269%

Le 1er octobre 2024 • Modifié le 19 juillet

APPARTEMENT de 3 Pièces 54m2 avec TERRASSE à ST TRONC/ VENDU

162 000 €

(3 102,85 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +3%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Villa de 175 m² avec piscine sur une parcelle de 1586 m² à Château-gombert

750 000 €

(4 285,71 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
4
2
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: -22%

Le 6 mai • Modifié le 17 juillet

Baisse de prix

Maison Provencale au Trois-Luc (Marseille 13012)

755 000 €

(2 667,84 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

7
4
1
283 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.37%
Position marché: -54%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 17 juillet

OASIS - T2 de 40 m² avec jardin de 100 m² et parking

229 000 €

(5 725 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +100%

Le 16 juillet

Baisse de prix

SECTEUR PRIVILEGIE 7ème BELLE MAISON DE MAITRE T5/6

875 000 €

(4 729,73 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

9
4
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 30 avril • Modifié le 7 juillet

Baisse de prix

T3 à rénover---balcon---cave---place de parking---Résidence 33---

59 000 €

(1 053,57 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.31%
Position marché: -65%

Le 6 juin • Modifié le 26 juin

T4 avec accès jardin Hôtel de ville 13002

338 000 €

(4 674,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +55%

Le 27 juin • Modifié le 26 juin

Joli Studio 20 m2 meublé idéal investisseur La Valentine/la Treille

84 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +47%

Le 24 juin

Maison non mitoyenne T3/T4 - 2011 - Saint Julien

490 000 €

(5 268,82 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 18 juin

13015 MARSEILLE / La Viste - Maison 105m2 sur terrain de 580m2

240 000 €

(3 000 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 28 mai

Maison T6 – 130 m² – Investissement locatif / Résidence principale à terme 13003 Marseille

360 000 €

(2 769,23 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 22 mai

Baisse de prix

MAISON DUPLEX AVEC JARDIN TERRASSE ARBORÉE BELLE DE MAI

338 000 €

(4 023,81 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -30%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 18 mai

Marseille 1er Arrondissement

2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +71%

Le 14 janvier • Modifié le 5 mai

APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN 8EME VIELLE CHAPELLE/ SOUS COMPROMIS

347 500 €

(4 964,29 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +65%

Le 24 avril

Superbe Maison 217m2, Piscine,Garage, Roucas - Endoume

2 295 000 €

(10 576,04 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

7
5
1
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +92%

Le 15 avril

Baisse de prix

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,40 m2 MARSEILLE - 13001

166 000 €

(3 051,47 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +57%

Le 20 septembre 2025 • Modifié le 13 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 108,75 m2 Marseille 1

379 000 €

(3 485,06 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +6%

Le 10 avril

Marseille ( 13005 ) VENTE APPARTEMENT 34 M2 CARREZ 3 ÉME ÉTAGE 157 RUE HORACE BERTIN 13005 MARSEILLE

145 000 €

(4 257,19 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +49%

Le 15 mars

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Marseille 1

189 000 €

(3 098,36 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -7%

Le 25 février

Baisse de prix

MAISON TRADITIONNELLE DE 190M2 LE MONT D'OR

514 500 €

(2 707,89 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
2
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -51%

Le 8 juillet 2025 • Modifié le 19 février

EXCLUSIVITÉ VENTE STUDIO 30 M2 CARREZ TERRASSE JARDIN AU CALME 13008 MARSEILLE

235 000 €

(7 704,92 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +170%

Le 3 novembre 2025

Hausse de prix

1 190 000 €

(11 121,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +269%

Le 30 octobre 2025

VENTE APPARTEMENT T4 114,40 M2 CARREZ TERRASSE 14 M2 VUE MER RES STANDING CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE

660 000 €

(5 769,23 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +92%

Le 7 octobre 2025

Maison familiale avec jardin et garage – Secteur Saint-Tronc – François Mauriac Marseille 10ème

449 000 €

(3 904,35 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
5
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 10 juillet 2025

Baisse de prix

Propriété d'exception vue mer panoramique - Roucas Blanc

4 500 000 €

(14 754,1 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
5
2
305 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +167%

Le 7 mars 2025 • Modifié le 26 mai 2025

Villa d'architecte neuve de 160m2 sur 680m2 de terrain

948 000 €

(5 925 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +7%

Le 24 avril 2025

À Marseille 8 eme , appartement de 3 pièces avec jardin privatif residence sénior

125 000 €

(1 942,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.53%
Position marché: -35%

Le 22 avril 2025

Baisse de prix

850 000 €

(10 089,02 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

2
1
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +253%

Le 29 octobre 2024 • Modifié le 10 février 2025

La Maison du bonheur potentiel énorme toute à rénover mais un bonheur assuré

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -36%

Le 14 août 2024

Opportunité à Marseille 10ème : Propriété à Rénover avec potentiel 250 m2 env. surface totale au sol

519 900 €

(2 079,6 €/m²)

Maison

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

9
5
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 3 août 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

4 249 €/m² De 1 054 € à 16 556 €

chevron_right

Quartier Réformés Canebière

5 442 €/m² De 5 442 € à 5 442 €

chevron_right

Quartier Saint-Charles

3 485 €/m² De 3 485 € à 3 485 €

chevron_right

Quartier Thiers

3 092 €/m² De 3 085 € à 3 098 €

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