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house

Maison
Prix de vente médian

4 109 €/m²

De 2 054 €/m² à 14 754 €/m²

Basé sur 32 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 114 €/m²

De 1 800 €/m² à 2 429 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 050 €/m²

De 866 €/m² à 3 022 €/m²

Basé sur 6 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 897 €/m²

De 3 217 €/m² à 5 250 €/m²

Basé sur 3 offres

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222 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

A vendre appartement type 3 de 84m2 à Marseille 13001

260 000 €

(3 095,24 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

285 000 €

(3 475,61 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +79%

Hier

Nouveau

343 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +49%

Hier

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Marseille 1

186 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Noailles

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

MARSEILLE 1er – LONGCHAMP :T3 TRAVERSANT VENDU LOUE

241 500 €

(3 056,96 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +57%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement T4, traversant au 8ème étage avec vue dégagée et vue mer au loin

294 000 €

(3 062,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -7%

Le 6 mai • Modifié le 26 septembre

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

10
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -36%

Le 18 juin • Modifié le 26 septembre

204 000 €

(3 515,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +7%

Le 25 septembre

Appartement d’architecte avec vue sur Notre-Dame de la Garde

795 000 €

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

A vendre appartement de type 4 en duplex à Marseille quartier CANEBIERE

199 000 €

(2 369,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: +22%

Le 23 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT TROIS PIECES - DERNIER ETAGE - LE CANET

99 000 €

(1 853,59 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.95%
Position marché: -38%

Le 20 mai • Modifié le 22 septembre

Appartement vendu Loué rentabilté à 8.6% Idéal Investisseur

116 000 €

(1 870,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: -38%

Le 22 septembre

Baisse de prix

155 000 €

(1 937,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.57%
Position marché: -36%

Le 8 janvier • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

159 000 €

(1 870,59 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.91%
Position marché: -38%

Le 4 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

174 000 €

(4 350 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +44%

Le 8 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

VIEUX-PORT – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 70 M² – BEAUX VOLUMES – 1 CHAMBRE + BUREAU/DRESSING

245 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Noailles

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +36%

Le 1er août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

- PERIER - RUE DU LYCÉE PERIER - 13008 -

283 500 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +5%

Le 7 juin • Modifié le 22 septembre

À VENDRE – T3 AVEC BALCON – MARSEILLE 6eme –Vauban

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

7
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +180%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Les jardins de thalassa. Duplex d’exception en dernier étage, pleine vue mer

2 200 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
2
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.36%
Position marché: +357%

Le 3 février • Modifié le 22 septembre

T3 de 58 m² avec extérieur et parking privatif Sainte-Anne Résidence Le Chevalier Lancelot 13008 Marseille

261 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +49%

Le 21 septembre

13007 - Appartement T3 traversant avec balcon – Avenue Pasteur 13007

270 000 €

(4 605,94 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

À VENDRE – T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET TENNIS – MARSEILLE 12e

315 000 €

(3 351,06 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +11%

Le 21 septembre

325 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +97%

Le 21 septembre

T4 lumineux avec vue sur cour arborée et rue

325 000 €

(3 810,08 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +96%

Le 22 septembre • Modifié le 21 septembre

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +41%

Le 21 septembre

Appartement avec dépendance et Grande Terrasse

440 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +16%

Le 21 septembre

8ème 2ème Prado / Mermoz - Appartement 4 pièces 134m² - cave

699 000 €

(5 216,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +73%

Le 21 septembre

A vendre un vaste appartement en duplex de 6 pièces - Quartier Thiers - Terrasse - Piscine - Garage

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

6
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +180%

Le 21 septembre

260 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +106%

Le 20 septembre

Baisse de prix

530 000 €

(4 818,18 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

5
5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +11%

Le 10 juin • Modifié le 20 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Marseille 13001

210 000 €

(2 957,75 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +0%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

249 000 €

(2 629,08 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Noailles

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +3%

Le 19 septembre

335 000 €

(4 184,88 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +30%

Le 19 septembre

335 000 €

(4 164,08 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +30%

Le 19 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(3 989,55 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +24%

Le 27 juillet • Modifié le 16 septembre

Thiers - T3 - Terrasse / Dernier étage / Vue dégagée

219 000 €

(4 907,01 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +49%

Le 12 septembre

299 000 €

(3 102,3 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -5%

Le 2 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 80 m² 325 000 € *

325 000 €

(4 062,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +109%

Le 25 juillet • Modifié le 12 septembre

515 000 €

(3 872,18 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +99%

Le 12 septembre

13001 - T4 - 133 m2 - BOURGEOIS - 314 910 euro

314 910 €

(2 367,74 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: +22%

Le 6 septembre

Baisse de prix

315 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +45%

Le 23 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

325 000 €

(2 521,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -11%

Le 23 janvier • Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 152 m² Marseille 1

449 000 €

(2 953,95 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

5
3
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +52%

Le 6 septembre

529 000 €

(3 805,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

5
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +16%

Le 6 septembre

Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Proche facultés, transports et axes autoroutiers

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.79%
Position marché: -39%

Le 3 septembre

Marseille – Vieux-Port | T3 de caractère avec terrasse plein sud !

250 000 €

(4 807,69 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +60%

Le 3 septembre

T3 traversant emplacement très recherché

269 000 €

(4 075,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

319 280 €

(4 765,37 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +58%

Le 3 septembre

LOFT D’ARCHITECTE AVEC TERRASSE AU COEUR DE MARSEILLE

565 000 €

(2 716,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

5
3
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -17%

Le 3 septembre

Baisse de prix

1 325 000 €

(9 440,68 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.98%
Position marché: +213%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 1er septembre

138 000 €

(2 610,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +34%

Le 7 avril • Modifié le 30 août

177 000 €

(3 085,24 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

4
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -6%

Le 30 avril • Modifié le 30 août

197 000 €

(2 814,29 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +1%

Le 21 mars 2024 • Modifié le 30 août

L'Estaque-Gare - esprit maison de ville, charme ancien et rénovation contemporaine

225 000 €

(2 884,62 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -4%

Le 30 août

235 000 €

(2 701,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -17%

Le 14 décembre 2024 • Modifié le 30 août

299 000 €

(3 239,79 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

6
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +16%

Le 12 mai • Modifié le 30 août

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

349 000 €

(3 388,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +4%

Le 30 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 573 €/m² De 1 054 € à 16 556 €

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Quartier Noailles

3 000 €/m² De 2 629 € à 3 500 €

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Quartier Réformés Canebière

2 969 €/m² De 2 253 € à 5 442 €

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Quartier Saint-Charles

3 388 €/m² De 2 701 € à 4 122 €

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Quartier Thiers

3 806 €/m² De 2 112 € à 4 907 €

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Quartier Vieux Port

4 556 €/m² De 2 839 € à 6 515 €

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