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house

Maison
Prix de vente médian

4 286 €/m²

De 2 054 €/m² à 14 754 €/m²

Basé sur 13 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 429 €/m²

De 2 429 €/m² à 2 429 €/m²

Basé sur 1 offres

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31 appartements de 3 pièces ou plus avec garage à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Garage close

204 000 €

(3 515,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +7%

Le 25 septembre

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

7
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +180%

Le 22 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +38%

Le 21 septembre

A vendre un vaste appartement en duplex de 6 pièces - Quartier Thiers - Terrasse - Piscine - Garage

898 000 €

(5 442,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

6
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +180%

Le 21 septembre

LOFT D’ARCHITECTE AVEC TERRASSE AU COEUR DE MARSEILLE

565 000 €

(2 716,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

5
3
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -17%

Le 3 septembre

235 000 €

(2 701,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -17%

Le 14 décembre 2024 • Modifié le 30 août

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

349 000 €

(3 388,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +4%

Le 30 août

Endoume - vue mer & Notre-Dame de la Garde panoramique au coeur du 7ème

400 000 €

(5 633,8 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +87%

Le 30 août

560 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

6
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +60%

Le 12 janvier 2021 • Modifié le 30 août

Loft à vendre Marseille 13001 Investissement locatif avec box Proche Gare Saint-Charles

200 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: +29%

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.13%
Position marché: +450%

Le 25 août

Baisse de prix

555 000 €

(2 522,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

5
3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: +30%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 23 août

Grand T4---Grand Balcon---Loggia---Cave---

379 000 €

(3 575,47 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +19%

Le 21 août

Proche PARC LONGCHAMP T3 avec double box - spécial et uniquement investisseur

204 000 €

(3 457,63 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +78%

Le 11 juillet • Modifié le 26 juillet

Superbe T3 d'environ 70 mètres carrés, traversant, deux terrasses avec jardin, résidence Vincent van Gogh, Ma Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité…

273 000 €

(3 996,49 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +33%

Le 23 juillet

Appartement à vendre à Marseille (13001)

165 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +41%

Le 16 juillet • Modifié le 18 juillet

MARVIL - T3 indépendant de 51 m² avec cave et box.

169 000 €

(3 313,73 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +10%

Le 14 juillet

Hausse de prix

339 000 €

(4 741,26 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +144%

Le 29 mai • Modifié le 7 juillet

DERNIER ETAGE DUPLEX VUE MER TERRASSES 13006

426 000 €

(5 392,41 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +79%

Le 21 juin

Marseille 10 ième,dans une résidence fermée au calme T4 avec balcon, cave et vue dégagée ...

183 000 €

(2 346,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -22%

Le 19 juin

Duplex T3/4 – Balcon---3ème et dernier étage – 102m² habitables---

269 000 €

(2 637,25 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -12%

Le 11 juin

339 000 €

(4 741,26 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +144%

Le 22 avril • Modifié le 26 mai

320 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +6%

Le 20 mai

Baisse de prix

125 000 €

(1 694,46 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: -44%

Le 12 janvier • Modifié le 5 mai

Appartement à vendre 3 pièces • 72,39 m2 Marseille 1

348 150 €

(4 809,37 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +16%

Le 26 mars

Baisse de prix

649 000 €

(6 240,38 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
4
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +107%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 11 février

Superbe T3 avec grande terrasse et balcon

270 000 €

(3 552,63 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +18%

Le 22 août 2025

À Marseille 8 eme , appartement de 3 pièces avec jardin privatif residence sénior

125 000 €

(1 942,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.53%
Position marché: -35%

Le 22 avril 2025

Baisse de prix

477 000 €

(4 529,91 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +50%

Le 11 février 2025 • Modifié le 12 février 2025

1 890 000 €

(12 115,38 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.54%
Position marché: +302%

Le 18 décembre 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 996 €/m² De 1 694 € à 16 556 €

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Quartier Réformés Canebière

3 111 €/m² De 2 500 € à 5 442 €

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Quartier Saint-Charles

3 388 €/m² De 2 701 € à 3 515 €

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Quartier Thiers

2 716 €/m² De 2 716 € à 2 716 €

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Quartier Vieux Port

4 809 €/m² De 4 809 € à 4 809 €

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