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De 4 408 €/m² à 4 408 €/m²

Basé sur 1 offres

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41 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

199 000 €

(3 813,72 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +19%

Le 11 novembre

Appartement d’architecte et son patio - 13001 Marseille

430 000 €

(5 119,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +163%

Le 8 novembre

Baisse de prix

284 000 €

(2 946,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -11%

Le 2 août • Modifié le 7 novembre

SOLANA - Appartement T3 de 84m2 - 13001 SAINT CHARLES

430 000 €

(5 119,05 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +163%

Le 5 novembre

445 000 €

(3 543,84 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +82%

Le 3 novembre

257 000 €

(2 734,04 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -9%

Le 1er octobre • Modifié le 31 octobre

L'ÉCLAT CONSOLAT - Appartement T4 de 108m2 - 13001

379 000 €

(3 477,06 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +79%

Le 29 octobre

PALAIS JOSEPH THIERRY - Appartement T6 de 187m2 - LE CHAPITRE

800 000 €

(4 255,32 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

6
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +36%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 71 m² Exclusivité 259 000 €*

259 000 €

(3 647,89 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +88%

Le 11 juillet • Modifié le 24 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

488 000 €

(4 318,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +122%

Le 20 octobre

Baisse de prix

550 000 €

(3 577,93 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +8%

Le 23 juin 2025 • Modifié le 10 octobre

Duplex de caractère au dernier étage, balcons plein ciel sur les toits de Marseille

479 000 €

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Vieux Port

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 75 m² Marseille 1

250 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +1%

Le 6 octobre

Baisse de prix

Appartement T4, traversant au 8ème étage avec vue dégagée et vue mer au loin

292 000 €

(3 041,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +56%

Le 6 mai • Modifié le 6 octobre

LONGCHAMP – Appartement – 2 Chambres – Box Marseille (13001)

336 000 €

(4 307,69 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +121%

Le 6 octobre

Appartement d’architecte avec vue sur Notre-Dame de la Garde

795 000 €

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

VIEUX-PORT – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 70 M² – BEAUX VOLUMES – 1 CHAMBRE + BUREAU/DRESSING

245 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Noailles

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +36%

Le 1er août • Modifié le 22 septembre

À VENDRE – T3 AVEC BALCON – MARSEILLE 6eme –Vauban

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +41%

Le 21 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(3 989,55 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +24%

Le 27 juillet • Modifié le 16 septembre

Baisse de prix

315 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +45%

Le 23 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

325 000 €

(2 521,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -11%

Le 23 janvier • Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 152 m² Marseille 1

449 000 €

(2 953,95 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

5
3
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +52%

Le 6 septembre

Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Proche facultés, transports et axes autoroutiers

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.79%
Position marché: -39%

Le 3 septembre

T3 traversant emplacement très recherché

269 000 €

(4 075,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

197 000 €

(2 814,29 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +1%

Le 21 mars 2024 • Modifié le 30 août

235 000 €

(2 701,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -17%

Le 14 décembre 2024 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

109 000 €

(1 879,31 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.94%
Position marché: -3%

Le 29 juin • Modifié le 22 août

Grand T4---Grand Balcon---Loggia---Cave---

379 000 €

(3 575,47 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +19%

Le 21 août

VENTE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT TRAVERSANT 83,97 M2 CARREZ TYPE 4 BALCON AV PASTEUR 13007 MARSEILLE

418 000 €

(4 977,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +65%

Le 23 juillet

188 000 €

(3 418,18 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +76%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 112 m² Marseille 1

328 000 €

(2 928,57 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +51%

Le 12 juillet • Modifié le 18 juillet

Appartement
4 pièces
- 77 m² Exclusivité 245 000 € *

245 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +64%

Le 11 juillet

À vendre 2 appartements T3 de 55+58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

305 300 €

(2 654,78 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

6
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +36%

Le 29 juin

Appartement à vendre 4 pièces • 108,75 m2 Marseille 1

379 000 €

(3 485,06 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +6%

Le 10 avril

Baisse de prix

220 000 €

(2 528,74 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +30%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 29 mars

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 55m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

189 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +74%

Le 22 janvier • Modifié le 22 mars

798 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

6
5
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +140%

Le 3 mars • Modifié le 4 mars

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Marseille 1

189 000 €

(3 098,36 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -7%

Le 25 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 667 €/m² De 1 833 € à 4 978 €

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Quartier Noailles

3 500 €/m² De 3 500 € à 3 500 €

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Quartier Réformés Canebière

3 448 €/m² De 2 529 € à 5 119 €

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Quartier Saint-Charles

3 333 €/m² De 2 701 € à 3 578 €

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Quartier Thiers

3 902 €/m² De 3 098 € à 4 255 €

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Quartier Vieux Port

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