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De 2 054 €/m² à 14 754 €/m²

Basé sur 5 offres

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83 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

343 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +49%

Le 27 septembre

Baisse de prix

Appartement T4, traversant au 8ème étage avec vue dégagée et vue mer au loin

294 000 €

(3 062,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -7%

Le 6 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement d’architecte avec vue sur Notre-Dame de la Garde

795 000 €

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Appartement vendu Loué rentabilté à 8.6% Idéal Investisseur

116 000 €

(1 870,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: -38%

Le 22 septembre

Baisse de prix

159 000 €

(1 870,59 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.91%
Position marché: -38%

Le 4 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

VIEUX-PORT – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 70 M² – BEAUX VOLUMES – 1 CHAMBRE + BUREAU/DRESSING

245 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Noailles

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +36%

Le 1er août • Modifié le 22 septembre

À VENDRE – T3 AVEC BALCON – MARSEILLE 6eme –Vauban

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Les jardins de thalassa. Duplex d’exception en dernier étage, pleine vue mer

2 200 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
2
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.36%
Position marché: +357%

Le 3 février • Modifié le 22 septembre

13007 - Appartement T3 traversant avec balcon – Avenue Pasteur 13007

270 000 €

(4 605,94 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +53%

Le 21 septembre

À VENDRE – T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET TENNIS – MARSEILLE 12e

315 000 €

(3 351,06 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +11%

Le 21 septembre

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vieille Chapelle / Pointe Rouge - à 5 minutes de la mer, extérieur sans vis-à-vis et garage fermé

349 000 €

(4 241,1 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +41%

Le 21 septembre

8ème 2ème Prado / Mermoz - Appartement 4 pièces 134m² - cave

699 000 €

(5 216,42 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +73%

Le 21 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(3 989,55 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +24%

Le 27 juillet • Modifié le 16 septembre

299 000 €

(3 102,3 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -5%

Le 2 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

315 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +45%

Le 23 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

325 000 €

(2 521,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -11%

Le 23 janvier • Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 152 m² Marseille 1

449 000 €

(2 953,95 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

5
3
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +52%

Le 6 septembre

529 000 €

(3 805,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Thiers

5
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +16%

Le 6 septembre

Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Proche facultés, transports et axes autoroutiers

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.79%
Position marché: -39%

Le 3 septembre

T3 traversant emplacement très recherché

269 000 €

(4 075,76 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

319 280 €

(4 765,37 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +58%

Le 3 septembre

197 000 €

(2 814,29 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +1%

Le 21 mars 2024 • Modifié le 30 août

235 000 €

(2 701,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -17%

Le 14 décembre 2024 • Modifié le 30 août

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

349 000 €

(3 388,35 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +4%

Le 30 août

Endoume - vue mer & Notre-Dame de la Garde panoramique au coeur du 7ème

400 000 €

(5 633,8 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +87%

Le 30 août

560 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

6
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +60%

Le 12 janvier 2021 • Modifié le 30 août

269 000 €

(2 988,89 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -9%

Le 29 août

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

109 000 €

(1 879,31 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.94%
Position marché: -3%

Le 29 juin • Modifié le 22 août

Grand T4---Grand Balcon---Loggia---Cave---

379 000 €

(3 575,47 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +19%

Le 21 août

Baisse de prix

199 000 €

(3 885,96 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +29%

Le 14 juin • Modifié le 1er août

Appartement à vendre 6 pièces 176 m² Marseille 1

530 000 €

(3 011,36 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

6
5
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +55%

Le 1er août

VENTE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT TRAVERSANT 83,97 M2 CARREZ TYPE 4 BALCON AV PASTEUR 13007 MARSEILLE

418 000 €

(4 977,97 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +65%

Le 23 juillet

Baisse de prix

570 000 €

(3 708,04 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Saint-Charles

4
3
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +13%

Le 23 juin 2025 • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

1 190 000 €

(11 121,5 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +269%

Le 1er octobre 2024 • Modifié le 19 juillet

188 000 €

(3 418,18 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +76%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 71 m² Exclusivité 285 000 € *

285 000 €

(4 014,08 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +106%

Le 11 juillet • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 112 m² Marseille 1

328 000 €

(2 928,57 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +51%

Le 12 juillet • Modifié le 18 juillet

375 000 €

(2 551,02 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Réformés Canebière

5
4
1
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +31%

Le 18 juillet

APPARTEMENT 3 PIECES & BALCON DANS LE 7EME/ VENDU

320 000 €

(5 442,18 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +81%

Le 17 juillet

Baisse de prix

138 000 €

(2 262,3 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -19%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 14 juillet

Grand 3 pièces balcon vue Vieux-Port et ND de la Garde

488 000 €

(4 318,58 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

3
2
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +122%

Le 14 juillet

Appartement
4 pièces
- 77 m² Exclusivité 245 000 € *

245 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +64%

Le 11 juillet

Appartement T4 divisible de 72 m² + balcon

149 000 €

(2 069,44 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -31%

Le 8 juillet

À vendre 2 appartements T3 de 55+58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

305 300 €

(2 654,78 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement

6
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +36%

Le 29 juin

Appartement T3 de 68 m2 avec Balcon 7ème/ VENDU

347 500 €

(5 172,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +72%

Le 29 juin

Baisse de prix

T3 à rénover---balcon---cave---place de parking---Résidence 33---

59 000 €

(1 053,57 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.31%
Position marché: -65%

Le 6 juin • Modifié le 26 juin

Baisse de prix

169 000 €

(2 580,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -14%

Le 8 avril • Modifié le 23 juin

Marseille 10 ième,dans une résidence fermée au calme T4 avec balcon, cave et vue dégagée ...

183 000 €

(2 346,15 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -22%

Le 19 juin

Appartement de standing – Etage élevé – Traversant – Balcon Sud

275 000 €

(3 197,67 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +6%

Le 19 juin

Hausse de prix

T3 MARSEILLE VIEUX-PORT DANS IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC BALCON

249 000 €

(4 779,27 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +59%

Le 6 juin • Modifié le 11 juin

Duplex T3/4 – Balcon---3ème et dernier étage – 102m² habitables---

269 000 €

(2 637,25 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -12%

Le 11 juin

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS ET PARKING

175 000 €

(1 802,08 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.30%
Position marché: -40%

Le 10 juin

Baisse de prix

352 000 €

(4 045,98 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +34%

Le 27 janvier • Modifié le 10 juin

T4 MARSEILLE 2EME – VIEUX-PORT en duplex dernier étage

348 000 €

(4 461,54 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +48%

Le 6 juin

Baisse de prix

Superbe 5 pièces rénové de 161 m² – Volumes exceptionnels & extérieur – Périer / Prado

815 000 €

(5 062,11 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +68%

Le 14 avril • Modifié le 29 mai

Appartement - 88 m² - T4, 11 Avenue beau plan Marseille 13012 - Montolivet

221 000 €

(2 511,36 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -17%

Le 27 mai

Duplex T4/5 – Dernier étage avec rooftop et vue MER et CALANQUES panoramique POINTE ROUGE 13008

895 000 €

(7 746,24 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

5
3
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +157%

Le 20 mai

Baisse de prix

125 000 €

(1 694,46 €/m²)

Appartement

Marseille 1er Arrondissement, Belsunce

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: -44%

Le 12 janvier • Modifié le 5 mai

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belsunce

3 575 €/m² De 1 054 € à 13 750 €

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Quartier Noailles

3 500 €/m² De 3 500 € à 3 500 €

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Quartier Réformés Canebière

3 020 €/m² De 2 551 € à 3 418 €

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Quartier Saint-Charles

3 245 €/m² De 2 701 € à 4 122 €

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Quartier Thiers

3 806 €/m² De 2 320 € à 4 900 €

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