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37 biens immobiliers avec piscine à vendre à La Crau

449 000 €

(4 276,19 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

5
5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +12%

Le 3 octobre

Baisse de prix

449 000 €

(3 904,35 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

6
5
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +2%

Le 27 août • Modifié le 3 octobre

Maison de 144 m2 sur 610 m2 avec deux appartements

459 000 €

(3 187,5 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

7
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -16%

Le 29 septembre

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +1%

Le 27 septembre

La Crau Maison non mitoyenne avec piscine, 4 chambres, garage et 3 parkings

565 000 €

(4 829,06 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

5
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

5
4
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

609 000 €

(3 695,39 €/m²)

Maison

La Crau, Les Sauvans - La Gensolenne - La Monache - La Bastidette

6
4
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -20%

Le 26 septembre

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +17%

Le 15 septembre

595 000 €

(4 440,3 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

4
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +15%

Le 4 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

LA MOUTONNE – VILLA 185 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 996 M² – 4 GRANDS GARAGES 83260

690 000 €

(3 729,73 €/m²)

Maison

La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

7
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -20%

Le 25 septembre 2025 • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 146 m 2 LA CRAU - 83

5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +11%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 147,20 m 2 LA CRAU - 83

5
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +66%

Le 5 septembre

552 600 €

(4 723,08 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

5
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +20%

Le 29 août

Vente Villa de luxe La Garde 7 Pièces 166 m²

1 260 000 €

(7 590,36 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

7
3
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +92%

Le 24 août

1 510 000 €

(6 040 €/m²)

Maison

La Crau, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

5
6
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +31%

Le 22 août

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement

CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION

En exclusivité, je vous propose à l’acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d’un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique.
Le camping a été récemment placée sous l’égide d’une enseigne d’envergure nationale et a fait l’objet d’un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées.
Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu’à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter.

Un ensemble commercial unique d’environ 700m2

Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d’attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L’ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse.
L’affaire bénéficie d’une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d’une clientèle extérieure, l’espace restauration étant ouvert toute l’année apportant une valeur ajoutée significative hors saison.
Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l’attractivité du site et le confort d’exploitation.

Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés

L’espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu’une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences.
La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d’une terrasse de 50 places assises. L’accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping).
L’épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d’une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d’optimisation jusqu’à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d’articles dédiés à la saison estivale.

Une vision stratégique aboutie

L’actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services.
L’acquéreur pourra reprendre l’activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s’appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse.

Les atouts clés

Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l’emplacement et de la haute qualité de la structure.
Outil clé en main.
Matériel professionnel très récent.
Prêt à exercer.
254 mobil-homes jusqu’à 6 personnes par unité.
Environnement touristique porteur.
Très fort potentiel de développement sur l’ensemble des activités.
Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites.

Pas de location gérance

Conditions financières
Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus.

Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés.
Visites réservées aux profils aussi sérieux que l’établissement proposé.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 août

519 000 €

(3 870,25 €/m²)

Maison

La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

4
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -17%

Le 15 mai • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

520 000 €

(4 952,38 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +26%

Le 31 janvier • Modifié le 19 juillet

A VENDRE-Maison récente de plain-pied La Crau 5 pièce(s) 120m2 - Secteur résidentiel et recherché, piscine.

5
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +56%

Le 19 juillet

5
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +56%

Le 19 juillet

1 330 000 €

(4 182,39 €/m²)

Maison

La Crau, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

7
4
318 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: -10%

Le 24 février • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

445 000 €

(4 734,04 €/m²)

Maison

La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

5
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +2%

Le 22 juin • Modifié le 18 juillet

497 000 €

(3 165,61 €/m²)

Maison

La Crau, Centre-ville

8
5
1
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: -20%

Le 18 juillet

579 000 €

(4 559,06 €/m²)

Maison

La Crau, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

6
4
2
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -2%

Le 18 juillet

Maison à vendre 4 pièces 134,1 m² La Crau

519 000 €

(3 870,25 €/m²)

Maison

La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

4
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -17%

Le 12 juillet

575 000 €

(5 227,27 €/m²)

Maison

La Crau, La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +13%

Le 12 juillet

Baisse de prix

4
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +6%

Le 2 mai • Modifié le 12 juillet

832 000 €

(6 117,65 €/m²)

Maison

La Crau, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

5
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +32%

Le 12 juillet

Villa, 3 chambres, terrain 2530m² avec piscine

6
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +23%

Le 18 juin

Baisse de prix

6
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +17%

Le 27 mai 2025 • Modifié le 19 avril

4
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +1%

Le 18 avril

5
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -36%

Le 14 avril

Baisse de prix

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +8%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 25 mars

Maison à vendre 11 pièces 400 m² La Crau

11
11
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -1%

Le 10 mars

351 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -16%

Le 9 mars

Baisse de prix

10
4
2
248 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +7%

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 8 décembre 2025

6
5
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -5%

Le 16 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

4 440 €/m² De 3 166 € à 7 590 €

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Quartier La Moutonne - La Giavy - Les Vannes

3 870 €/m² De 3 730 € à 5 227 €

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Quartier Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

5 300 €/m² De 4 182 € à 6 118 €

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Quartier Les Sauvans - La Gensolenne - La Monache - La Bastidette

3 695 €/m² De 3 695 € à 3 695 €

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