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Où investir dans un appartement en Aveyron (12) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.0/5
Score Kazba
7.4 %
Rentabilité brute
100 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Aveyron (12)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Millau 12 · 21859 hab. |
4.0/5
|
100 000 € | 7.4 % |
5/5
|
3.0/5
|
D1.6
É2.9
Q4.5
|
| 2 | Rodez 12 · 24136 hab. |
3.8/5
|
130 000 € | 6.46 % |
5/5
|
3.0/5
|
D1.6
É2.2
Q5.0
|
| 3 | Decazeville 12 · 5025 hab. |
3.3/5
|
60 000 € | 12.06 % |
0.9/5
|
4.2/5
|
D0.9
É1.2
Q4.6
|
| 4 | Capdenac-Gare 12 · 4394 hab. |
2.8/5
|
80 000 € | 9.0 % |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.5
|
| 5 | Le Monastère 12 · 2301 hab. |
2.7/5
|
140 000 € | 6.19 % |
1.4/5
|
4.1/5
|
D2.8
É1.1
Q4.9
|
| 6 | Sévérac d'Aveyron 12 · 4044 hab. |
2.7/5
|
70 000 € | 9.06 % |
0.5/5
|
2.1/5
|
D1.8
É1.1
Q3.6
|
| 7 | Luc-la-Primaube 12 · 6054 hab. |
2.6/5
|
140 000 € | 4.91 % |
1.6/5
|
4.2/5
|
D2.4
É1.2
Q4.9
|
| 8 | Olemps 12 · 3531 hab. |
2.6/5
|
150 000 € | 5.55 % |
1.5/5
|
3.4/5
|
D2.6
É1.1
Q4.9
|
| 9 | Onet-le-Château 12 · 12062 hab. |
2.6/5
|
140 000 € | 5.4 % |
1.8/5
|
2.9/5
|
D1.9
É2.5
Q5.0
|
| 10 | Saint-Affrique 12 · 7924 hab. |
2.6/5
|
90 000 € | 8.45 % |
0.8/5
|
0.4/5
|
D1.4
É2.3
Q4.5
|
| 11 | Villefranche-de-Rouergue 12 · 11502 hab. |
2.6/5
|
90 000 € | 7.63 % |
0.8/5
|
2.4/5
|
D1.6
É1.4
Q4.7
|
| 12 | Bozouls 12 · 3006 hab. |
2.5/5
|
120 000 € | 8.36 % |
0.5/5
|
0.1/5
|
D3.5
É2.1
Q4.1
|
| 13 | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 12 · 2167 hab. |
2.5/5
|
50 000 € | 6.38 % |
1.6/5
|
4.3/5
|
D1.0
É2.1
Q2.1
|
| 14 | Saint-Jean-du-Bruel 12 · 665 hab. |
2.4/5
|
50 000 € | 8.48 % |
0.4/5
|
4.0/5
|
D1.1
É2.0
Q0.3
|
| 15 | Baraqueville 12 · 3168 hab. |
2.3/5
|
130 000 € | 5.25 % |
0.6/5
|
4.1/5
|
D2.3
É1.1
Q4.8
|
| 16 | Espalion 12 · 4607 hab. |
2.3/5
|
100 000 € | 7.22 % |
0.7/5
|
1.2/5
|
D1.3
É2.1
Q3.8
|
| 17 | Firmi 12 · 2333 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 6.76 % |
0.5/5
|
2.2/5
|
D1.9
É1.1
Q3.9
|
| 18 | Laissac-Sévérac l'Église 12 · 2148 hab. |
2.3/5
|
90 000 € | 6.11 % |
0.7/5
|
3.3/5
|
D2.0
É1.1
Q3.5
|
| 19 | Laguiole 12 · 1215 hab. |
1.9/5
|
40 000 € | 6.58 % |
0.6/5
|
0.4/5
|
D0.6
É2.0
Q1.9
|
| 20 | Saint-Rome-de-Tarn 12 · 899 hab. |
1.2/5
|
70 000 € | — |
0.5/5
|
4.0/5
|
D2.7
É1.0
Q4.3
|
| 21 | Pont-de-Salars 12 · 1630 hab. |
1.2/5
|
160 000 € | — |
0.4/5
|
4.0/5
|
D2.2
É2.0
Q4.4
|
| 22 | Rignac 12 · 2019 hab. |
1.1/5
|
50 000 € | — |
0.7/5
|
3.2/5
|
D2.3
É1.1
Q4.5
|
| 23 | Aubin 12 · 3465 hab. |
1.1/5
|
50 000 € | — |
0.4/5
|
4.0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.1
|
| 24 | La Cavalerie 12 · 2208 hab. |
1.1/5
|
60 000 € | — |
0.9/5
|
2.0/5
|
D4.2
É2.0
Q3.1
|
| 25 | Marcillac-Vallon 12 · 1714 hab. |
1.1/5
|
100 000 € | — |
0.7/5
|
3.2/5
|
D1.5
É1.0
Q4.7
|
| 26 | Sébazac-Concourès 12 · 3266 hab. |
1.1/5
|
170 000 € | — |
1.4/5
|
0.4/5
|
D2.5
É1.1
Q4.6
|
| 27 | Saint-Christophe-Vallon 12 · 1181 hab. |
1.0/5
|
90 000 € | — |
0.5/5
|
2.4/5
|
D2.9
É1.0
Q4.3
|
| 28 | Montbazens 12 · 1444 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.0
Q4.4
|
| 29 | Montrozier 12 · 1748 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
0.4/5
|
2.0/5
|
D3.9
É1.1
Q3.9
|
| 30 | Cransac 12 · 1464 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
2.1/5
|
D0.4
É1.0
Q4.2
|
| 31 | Lanuéjouls 12 · 761 hab. |
0.9/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.9
É1.0
Q3.6
|
| 32 | Nant 12 · 1017 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.5/5
|
4.0/5
|
D2.0
É1.0
Q1.9
|
| 33 | Naucelle 12 · 2017 hab. |
0.9/5
|
40 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D2.4
É1.1
Q3.7
|
| 34 | Flavin 12 · 2376 hab. |
0.8/5
|
120 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.6
|
| 35 | Agen-d'Aveyron 12 · 1120 hab. |
0.8/5
|
260 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q4.2
|
| 36 | Aguessac 12 · 924 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D3.2
É2.0
Q4.3
|
| 37 | Valady 12 · 1617 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.5
É1.1
Q4.5
|
| 38 | Les Albres 12 · 344 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.5
|
| 39 | Anglars-Saint-Félix 12 · 918 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D4.1
É1.0
Q3.2
|
| 40 | Bouillac 12 · 368 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.8
|
| 41 | Calmont 12 · 2208 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D4.1
É1.1
Q3.7
|
| 42 | Creissels 12 · 1564 hab. |
0.7/5
|
170 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D2.2
É2.1
Q3.8
|
| 43 | Salles-la-Source 12 · 2313 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.2
É1.1
Q3.9
|
| 44 | Viviez 12 · 1214 hab. |
0.7/5
|
30 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.8
É1.0
Q3.6
|
| 45 | Asprières 12 · 770 hab. |
0.7/5
|
130 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D3.2
É1.0
Q3.5
|
| 46 | Belmont-sur-Rance 12 · 990 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.0
Q2.0
|
| 47 | Boisse-Penchot 12 · 515 hab. |
0.7/5
|
100 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D2.0
É1.0
Q4.1
|
| 48 | La Capelle-Bleys 12 · 355 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.9
|
| 49 | Clairvaux-d'Aveyron 12 · 1154 hab. |
0.7/5
|
130 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.1
É1.0
Q4.0
|
| 50 | Druelle Balsac 12 · 3179 hab. |
0.7/5
|
80 000 € | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.9
É1.1
Q4.5
|