| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Villeneuve-Saint-Georges (94) | 300000€ | 35492 | 6.42 % |
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| 2 |
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Créteil (94) | 610000€ | 92989 | 4.25 % |
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| 3 |
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Champigny-sur-Marne (94) | 470000€ | 77724 | 5.03 % |
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| 4 |
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Alfortville (94) | 600000€ | 45046 | 4.77 % |
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| 5 |
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Vitry-sur-Seine (94) | 500000€ | 96205 | 4.29 % |
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| 6 |
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Villiers-sur-Marne (94) | 510000€ | 30669 | 5.2 % |
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| 7 |
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Sucy-en-Brie (94) | 550000€ | 27622 | 5.09 % |
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| 8 |
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Ormesson-sur-Marne (94) | 490000€ | 10540 | 5.52 % |
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| 9 |
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Le Plessis-Trévise (94) | 580000€ | 20218 | 4.69 % |
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| 10 |
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Villejuif (94) | 560000€ | 57753 | 5.1 % |
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| 11 |
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Ivry-sur-Seine (94) | 600000€ | 64001 | 4.54 % |
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| 12 |
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Fontenay-sous-Bois (94) | 720000€ | 51812 | 4.19 % |
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| 13 |
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Maisons-Alfort (94) | 750000€ | 58068 | 3.5 % |
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| 14 |
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Orly (94) | 400000€ | 24482 |
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| 15 |
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Cachan (94) | 700000€ | 30592 | 4.42 % |
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| 16 |
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Ablon-sur-Seine (94) | 390000€ | 5946 |
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| 17 |
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Saint-Maur-des-Fossés (94) | 880000€ | 75441 | 3.55 % |
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| 18 |
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Arcueil (94) | 590000€ | 21557 | 3.97 % |
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| 19 |
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Santeny (94) | 570000€ | 4003 |
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| 20 |
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Nogent-sur-Marne (94) | 1020000€ | 33472 | 3.2 % |
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| 21 |
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Fresnes (94) | 540000€ | 28780 |
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| 22 |
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Bonneuil-sur-Marne (94) | 470000€ | 18750 |
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| 23 |
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Le Perreux-sur-Marne (94) | 820000€ | 34213 | 3.76 % |
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| 24 |
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Limeil-Brévannes (94) | 410000€ | 27999 |
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| 25 |
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Bry-sur-Marne (94) | 800000€ | 17400 | 4.13 % |
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| 26 |
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Choisy-le-Roi (94) | 430000€ | 46129 |
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| 27 |
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Boissy-Saint-Léger (94) | 430000€ | 17570 |
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| 28 |
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Chennevières-sur-Marne (94) | 520000€ | 18367 |
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| 29 |
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Charenton-le-Pont (94) | 1240000€ | 29445 |
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| 30 |
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Valenton (94) | 340000€ | 14482 |
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| 31 |
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Villecresnes (94) | 440000€ | 11642 |
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| 32 |
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Vincennes (94) | 1430000€ | 48798 |
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| 33 |
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Thiais (94) | 530000€ | 31097 |
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| 34 |
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Villeneuve-le-Roi (94) | 360000€ | 21129 |
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| 35 |
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Chevilly-Larue (94) | 560000€ | 20326 |
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| 36 |
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Mandres-les-Roses (94) | 430000€ | 4825 |
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| 37 |
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Rungis (94) | 660000€ | 5647 |
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| 38 |
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Périgny (94) | 400000€ | 2725 |
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| 39 |
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Marolles-en-Brie (94) | 510000€ | 4689 |
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| 40 |
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La Queue-en-Brie (94) | 350000€ | 12081 |
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| 41 |
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Noiseau (94) | 460000€ | 4610 |
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| 42 |
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L'Haÿ-les-Roses (94) | 630000€ | 31392 | 3.84 % |
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| 43 |
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Le Kremlin-Bicêtre (94) | 730000€ | 24380 |
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| 44 |
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Gentilly (94) | 740000€ | 19048 |
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| 45 |
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Joinville-le-Pont (94) | 840000€ | 20413 |
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| 46 |
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Saint-Mandé (94) | 2360000€ | 21195 |
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| 47 |
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Saint-Maurice (94) | 1180000€ | 14603 |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.