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Où investir dans une maison en Haute-Savoie (74) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Thonon-les-Bains 74 · 37689 habitants
3.3/5 Score Kazba 4.32 % Rentabilité brute 490 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en Haute-Savoie (74)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Thonon-les-Bains 74 · 37689 hab.
3.3/5
490 000 € 4.32 %
4.0/5
4.5/5
D2.9 É2.7 Q4.8
2 Menthonnex-sous-Clermont 74 · 785 hab.
3.0/5
360 000 € 7.38 %
2.2/5
4.2/5
D3.0 É0.8 Q2.9
3 Seyssel 74 · 2327 hab.
3.0/5
320 000 € 7.76 %
1.7/5
4.2/5
D1.0 É0.8 Q4.4
4 Annecy 74 · 131272 hab.
3.0/5
720 000 € 3.09 %
4.0/5
4.1/5
D2.3 É3.8 Q4.9
5 Vétraz-Monthoux 74 · 10412 hab.
3.0/5
590 000 € 5.63 %
2.9/5
3.1/5
D3.7 É1.2 Q4.5
6 Évian-les-Bains 74 · 9224 hab.
3.0/5
590 000 € 3.81 %
4.0/5
4.3/5
D1.8 É1.3 Q4.8
7 Sallanches 74 · 17041 hab.
3.0/5
520 000 € 3.34 %
3.8/5
4.5/5
D2.9 É1.9 Q4.9
8 Loisin 74 · 1728 hab.
2.9/5
480 000 € 7.73 %
2.4/5
0.2/5
D2.9 É1.0 Q4.1
9 Valleiry 74 · 5090 hab.
2.9/5
520 000 € 5.16 %
2.8/5
3.9/5
D3.2 É1.1 Q4.4
10 La Tour 74 · 1353 hab.
2.9/5
310 000 € 5.84 %
2.6/5
3.3/5
D2.4 É1.9 Q4.5
11 Saint-Pierre-en-Faucigny 74 · 7848 hab.
2.9/5
450 000 € 4.87 %
2.7/5
4.1/5
D3.5 É1.2 Q4.7
12 Saint-André-de-Boëge 74 · 594 hab.
2.9/5
280 000 € 7.43 %
2.2/5
2.1/5
D2.3 É0.9 Q4.1
13 Frangy 74 · 2136 hab.
2.8/5
350 000 € 6.46 %
2.7/5
2.1/5
D0.8 É1.0 Q3.9
14 Lully 74 · 736 hab.
2.8/5
420 000 € 7.14 %
2.4/5
1.0/5
D1.6 É1.0 Q4.0
15 Massongy 74 · 1693 hab.
2.8/5
510 000 € 6.03 %
2.4/5
2.0/5
D2.9 É2.0 Q4.1
16 Rumilly 74 · 16082 hab.
2.8/5
370 000 € 4.62 %
2.9/5
2.6/5
D2.7 É1.6 Q4.9
17 Saint-Cergues 74 · 3779 hab.
2.8/5
490 000 € 5.11 %
2.5/5
4.0/5
D2.0 É1.0 Q4.4
18 Vaulx 74 · 1080 hab.
2.8/5
520 000 € 5.29 %
2.2/5
4.0/5
D3.0 É0.9 Q4.5
19 Douvaine 74 · 6788 hab.
2.8/5
490 000 € 5.77 %
2.9/5
1.3/5
D3.3 É1.2 Q4.4
20 Bonneville 74 · 13320 hab.
2.8/5
380 000 € 5.62 %
3.0/5
1.6/5
D2.6 É1.4 Q4.7
21 Saint-Sixt 74 · 994 hab.
2.8/5
420 000 € 5.59 %
2.4/5
3.8/5
D0.9 É2.0 Q3.9
22 Cranves-Sales 74 · 7476 hab.
2.8/5
550 000 € 5.45 %
2.5/5
2.4/5
D3.5 É1.1 Q4.5
23 Monnetier-Mornex 74 · 2333 hab.
2.8/5
470 000 € 5.53 %
2.5/5
4.1/5
D1.1 É1.0 Q4.5
24 Saint-Jean-de-Tholome 74 · 1157 hab.
2.8/5
400 000 € 5.41 %
2.3/5
4.1/5
D2.9 É0.9 Q3.9
25 Sciez 74 · 6317 hab.
2.8/5
480 000 € 5.96 %
2.6/5
1.8/5
D2.7 É1.0 Q4.3
26 La Muraz 74 · 1055 hab.
2.8/5
430 000 € 5.89 %
2.4/5
4.1/5
D0.9 É1.0 Q4.0
27 Allonzier-la-Caille 74 · 2170 hab.
2.7/5
590 000 € 3.96 %
2.8/5
4.1/5
D2.2 É1.2 Q4.7
28 Brenthonne 74 · 1116 hab.
2.7/5
520 000 € 6.26 %
2.5/5
1.2/5
D2.7 É0.9 Q3.9
29 Cernex 74 · 1163 hab.
2.7/5
550 000 € 5.49 %
2.3/5
4.0/5
D3.0 É1.0 Q3.3
30 Chainaz-les-Frasses 74 · 708 hab.
2.7/5
460 000 € 6.4 %
2.3/5
2.1/5
D1.1 É0.9 Q4.1
31 Jonzier-Épagny 74 · 889 hab.
2.7/5
520 000 € 5.98 %
2.3/5
2.2/5
D3.0 É1.0 Q3.7
32 Lyaud 74 · 1766 hab.
2.7/5
480 000 € 5.26 %
2.2/5
4.1/5
D1.5 É1.9 Q4.3
33 Marigny-Saint-Marcel 74 · 701 hab.
2.7/5
390 000 € 7.31 %
2.2/5
0.0/5
D1.3 É1.0 Q4.7
34 Nonglard 74 · 735 hab.
2.7/5
560 000 € 5.71 %
2.5/5
1.5/5
D2.9 É0.9 Q4.6
35 Perrignier 74 · 1882 hab.
2.7/5
440 000 € 6.73 %
2.4/5
0.7/5
D1.4 É0.9 Q4.7
36 Amancy 74 · 2786 hab.
2.7/5
490 000 € 4.73 %
2.4/5
4.2/5
D2.5 É1.1 Q4.5
37 Ayse 74 · 2325 hab.
2.7/5
410 000 € 6.08 %
2.4/5
1.3/5
D2.5 É1.0 Q4.2
38 Cornier 74 · 1468 hab.
2.7/5
480 000 € 4.68 %
2.5/5
4.0/5
D2.8 É1.1 Q4.2
39 La Roche-sur-Foron 74 · 11239 hab.
2.7/5
510 000 € 5.19 %
2.9/5
2.4/5
D1.7 É1.3 Q4.4
40 Boëge 74 · 1938 hab.
2.7/5
420 000 € 5.67 %
2.5/5
2.0/5
D2.9 É0.9 Q4.2
41 Neydens 74 · 2227 hab.
2.7/5
680 000 € 4.44 %
2.6/5
4.1/5
D2.9 É1.1 Q4.7
42 Reignier-Ésery 74 · 8112 hab.
2.7/5
520 000 € 3.87 %
2.8/5
4.3/5
D1.9 É1.3 Q4.6
43 Viuz-en-Sallaz 74 · 4668 hab.
2.7/5
440 000 € 4.82 %
2.6/5
4.4/5
D2.7 É1.1 Q3.6
44 Excenevex 74 · 1326 hab.
2.7/5
480 000 € 4.73 %
2.6/5
3.3/5
D2.8 É0.9 Q4.1
45 Publier 74 · 7793 hab.
2.7/5
510 000 € 4.38 %
2.8/5
2.6/5
D3.3 É1.3 Q4.7
46 Ballaison 74 · 1475 hab.
2.7/5
540 000 € 6.56 %
2.3/5
1.5/5
D0.9 É1.1 Q4.2
47 Desingy 74 · 759 hab.
2.7/5
340 000 € 6.05 %
2.3/5
3.5/5
D0.8 É1.0 Q3.4
48 Veigy-Foncenex 74 · 4035 hab.
2.7/5
640 000 € 5.63 %
2.6/5
2.1/5
D3.0 É1.1 Q4.2
49 Vers 74 · 962 hab.
2.7/5
570 000 € 5.69 %
2.4/5
2.1/5
D2.9 É1.0 Q4.0
50 Bons-en-Chablais 74 · 6120 hab.
2.6/5
470 000 € 4.9 %
2.7/5
1.8/5
D3.2 É1.2 Q4.3

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