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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en Haute-Savoie (74) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
6.57 %
Rentabilité brute
270 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Haute-Savoie (74)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Annemasse 74 · 37595 hab. |
4.1/5
|
270 000 € | 6.57 % |
5/5
|
5.0/5
|
D3.0
É2.8
Q4.8
|
| 2 | Gaillard 74 · 11054 hab. |
3.7/5
|
290 000 € | 7.06 % |
4.0/5
|
4.5/5
|
D1.6
É2.0
Q4.4
|
| 3 | Cluses 74 · 17366 hab. |
3.6/5
|
170 000 € | 6.89 % |
4/5
|
3.3/5
|
D1.7
É2.8
Q4.6
|
| 4 | Thonon-les-Bains 74 · 37689 hab. |
3.4/5
|
260 000 € | 4.62 % |
4.0/5
|
4.7/5
|
D2.9
É2.8
Q4.8
|
| 5 | Meillerie 74 · 301 hab. |
3.3/5
|
210 000 € | 10.38 % |
2.8/5
|
2.0/5
|
D0.5
É0.9
Q2.3
|
| 6 | Bonneville 74 · 13320 hab. |
3.2/5
|
240 000 € | 4.7 % |
4/5
|
4.3/5
|
D2.6
É1.6
Q4.7
|
| 7 | Scionzier 74 · 9074 hab. |
3.2/5
|
200 000 € | 6.29 % |
2.9/5
|
4.4/5
|
D3.0
É2.3
Q4.2
|
| 8 | Annecy 74 · 131272 hab. |
3.1/5
|
380 000 € | 4.18 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.3
É3.8
Q4.9
|
| 9 | Évian-les-Bains 74 · 9224 hab. |
3.1/5
|
350 000 € | 3.98 % |
4.0/5
|
5.0/5
|
D1.8
É1.4
Q4.8
|
| 10 | Passy 74 · 10852 hab. |
3.1/5
|
250 000 € | 4.85 % |
3.7/5
|
4.6/5
|
D1.6
É2.4
Q3.7
|
| 11 | Saint-Jeoire 74 · 3423 hab. |
3.1/5
|
210 000 € | 6.17 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.1
Q4.5
|
| 12 | Sallanches 74 · 17041 hab. |
3.1/5
|
250 000 € | 4.92 % |
3.8/5
|
3.0/5
|
D2.9
É1.8
Q4.9
|
| 13 | Rumilly 74 · 16082 hab. |
3.0/5
|
230 000 € | 5.5 % |
2.9/5
|
3.0/5
|
D2.7
É1.7
Q4.9
|
| 14 | Vétraz-Monthoux 74 · 10412 hab. |
3.0/5
|
320 000 € | 5.39 % |
2.9/5
|
3.3/5
|
D3.7
É1.3
Q4.5
|
| 15 | Ville-la-Grand 74 · 9196 hab. |
3.0/5
|
280 000 € | 4.94 % |
3.0/5
|
4.5/5
|
D2.8
É1.3
Q4.8
|
| 16 | Taninges 74 · 3501 hab. |
3.0/5
|
250 000 € | 5.03 % |
3.6/5
|
2.5/5
|
D1.5
É2.1
Q4.4
|
| 17 | Marnaz 74 · 5920 hab. |
2.9/5
|
230 000 € | 6.84 % |
2.6/5
|
1.1/5
|
D3.0
É1.2
Q4.1
|
| 18 | Chens-sur-Léman 74 · 3005 hab. |
2.9/5
|
340 000 € | 5.63 % |
2.7/5
|
4.3/5
|
D3.0
É1.1
Q3.7
|
| 19 | Veigy-Foncenex 74 · 4035 hab. |
2.9/5
|
360 000 € | 5.57 % |
2.6/5
|
3.5/5
|
D3.0
É1.1
Q4.2
|
| 20 | Valleiry 74 · 5090 hab. |
2.8/5
|
320 000 € | 5.67 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D3.2
É1.2
Q4.4
|
| 21 | Argonay 74 · 3713 hab. |
2.8/5
|
430 000 € | 4.19 % |
2.8/5
|
4.2/5
|
D3.1
É1.0
Q4.9
|
| 22 | Saint-Jorioz 74 · 6344 hab. |
2.8/5
|
440 000 € | 3.78 % |
3.5/5
|
2.3/5
|
D3.1
É1.2
Q5.0
|
| 23 | Sevrier 74 · 4324 hab. |
2.8/5
|
500 000 € | 3.69 % |
3.5/5
|
4.2/5
|
D1.5
É1.1
Q4.9
|
| 24 | Thyez 74 · 6344 hab. |
2.8/5
|
230 000 € | 5.13 % |
2.7/5
|
4.2/5
|
D2.0
É1.3
Q4.0
|
| 25 | Ambilly 74 · 6269 hab. |
2.8/5
|
300 000 € | 6.19 % |
3.0/5
|
1.2/5
|
D1.2
É1.1
Q4.5
|
| 26 | Étrembières 74 · 2624 hab. |
2.8/5
|
330 000 € | 4.36 % |
3.0/5
|
4.1/5
|
D2.4
É1.1
Q4.7
|
| 27 | Lugrin 74 · 2536 hab. |
2.8/5
|
240 000 € | 6.37 % |
2.5/5
|
2.7/5
|
D2.0
É1.1
Q3.5
|
| 28 | Saint-Gingolph 74 · 907 hab. |
2.8/5
|
260 000 € | 5.92 % |
2.9/5
|
4.1/5
|
D2.7
É0.9
Q1.4
|
| 29 | Saint-Jean-d'Aulps 74 · 1543 hab. |
2.8/5
|
260 000 € | 3.68 % |
3.5/5
|
4.2/5
|
D2.9
É1.0
Q3.6
|
| 30 | Feigères 74 · 1842 hab. |
2.7/5
|
410 000 € | 4.51 % |
2.4/5
|
4.1/5
|
D2.9
É1.0
Q4.6
|
| 31 | Doussard 74 · 3688 hab. |
2.7/5
|
320 000 € | 4.75 % |
3.6/5
|
2.0/5
|
D1.3
É1.1
Q3.7
|
| 32 | Epagny Metz-Tessy 74 · 8642 hab. |
2.7/5
|
390 000 € | 3.79 % |
2.7/5
|
3.4/5
|
D3.6
É1.4
Q5.0
|
| 33 | Marignier 74 · 6432 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 5.63 % |
2.6/5
|
2.4/5
|
D1.3
É2.2
Q4.1
|
| 34 | La Roche-sur-Foron 74 · 11239 hab. |
2.7/5
|
280 000 € | 5.11 % |
2.9/5
|
2.5/5
|
D1.7
É1.4
Q4.4
|
| 35 | Saint-Pierre-en-Faucigny 74 · 7848 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 3.94 % |
2.7/5
|
4.2/5
|
D3.5
É1.4
Q4.7
|
| 36 | Bonne 74 · 3268 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 4.97 % |
2.6/5
|
4.0/5
|
D1.2
É1.1
Q4.6
|
| 37 | Cranves-Sales 74 · 7476 hab. |
2.7/5
|
360 000 € | 5.77 % |
2.5/5
|
0.8/5
|
D3.5
É1.2
Q4.5
|
| 38 | Fillinges 74 · 3550 hab. |
2.7/5
|
320 000 € | 6.16 % |
2.3/5
|
2.1/5
|
D2.0
É1.1
Q4.2
|
| 39 | Lucinges 74 · 1709 hab. |
2.7/5
|
330 000 € | 7.45 % |
2.4/5
|
0.0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.0
|
| 40 | Neydens 74 · 2227 hab. |
2.7/5
|
400 000 € | 6.25 % |
2.6/5
|
0.1/5
|
D2.9
É1.1
Q4.7
|
| 41 | Viuz-en-Sallaz 74 · 4668 hab. |
2.7/5
|
290 000 € | 5.23 % |
2.6/5
|
3.6/5
|
D2.7
É1.1
Q3.6
|
| 42 | Publier 74 · 7793 hab. |
2.7/5
|
300 000 € | 4.76 % |
2.8/5
|
2.3/5
|
D3.3
É1.3
Q4.7
|
| 43 | Sciez 74 · 6317 hab. |
2.7/5
|
300 000 € | 4.34 % |
2.6/5
|
3.7/5
|
D2.7
É1.3
Q4.3
|
| 44 | Combloux 74 · 2094 hab. |
2.7/5
|
440 000 € | 3.11 % |
3.5/5
|
4.2/5
|
D0.9
É2.0
Q4.4
|
| 45 | Bons-en-Chablais 74 · 6120 hab. |
2.6/5
|
290 000 € | 4.9 % |
2.7/5
|
1.7/5
|
D3.2
É1.3
Q4.3
|
| 46 | Chilly 74 · 1646 hab. |
2.6/5
|
340 000 € | 5.54 % |
2.2/5
|
2.0/5
|
D3.1
É1.1
Q4.1
|
| 47 | Cruseilles 74 · 5058 hab. |
2.6/5
|
320 000 € | 4.64 % |
2.9/5
|
1.3/5
|
D3.1
É1.2
Q4.5
|
| 48 | Domancy 74 · 2203 hab. |
2.6/5
|
300 000 € | 6.52 % |
2.3/5
|
0.1/5
|
D2.3
É1.0
Q4.2
|
| 49 | Faverges-Seythenex 74 · 7540 hab. |
2.6/5
|
210 000 € | 4.35 % |
2.7/5
|
3.8/5
|
D1.3
É1.3
Q3.9
|
| 50 | Perrignier 74 · 1882 hab. |
2.6/5
|
240 000 € | 4.51 % |
2.4/5
|
4.0/5
|
D1.4
É1.1
Q4.7
|