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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en région Auvergne-Rhône-Alpes ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Annemasse 74 · 37595 habitants
4.1/5 Score Kazba 6.57 % Rentabilité brute 270 000 € Budget minimal
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Ain Allier Ardèche Cantal Drôme Isère Loire Haute-Loire Puy-de-Dôme Rhône Savoie Haute-Savoie

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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Auvergne-Rhône-Alpes

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Annemasse 74 · 37595 hab.
4.1/5
270 000 € 6.57 %
5/5
5.0/5
D3.0 É2.8 Q4.8
2 Saint-Priest 69 · 49193 hab.
3.9/5
210 000 € 6.64 %
5/5
2.2/5
D3.1 É3.9 Q4.8
3 Montluçon 03 · 33317 hab.
3.8/5
50 000 € 14.68 %
3.0/5
2.1/5
D1.3 É3.1 Q4.3
4 Gaillard 74 · 11054 hab.
3.7/5
290 000 € 7.06 %
4.0/5
4.5/5
D1.6 É2.0 Q4.4
5 Bourg-en-Bresse 01 · 42065 hab.
3.6/5
150 000 € 6.93 %
4.0/5
3.0/5
D1.8 É3.0 Q4.7
6 Albertville 73 · 19706 hab.
3.6/5
170 000 € 6.77 %
4/5
3.0/5
D2.2 É3.0 Q4.9
7 Cluses 74 · 17366 hab.
3.6/5
170 000 € 6.89 %
4/5
3.3/5
D1.7 É2.8 Q4.6
8 Chambéry 73 · 60251 hab.
3.6/5
220 000 € 5.32 %
5/5
3.0/5
D1.9 É3.9 Q4.9
9 Firminy 42 · 17128 hab.
3.5/5
90 000 € 8.84 %
2.0/5
4.8/5
D1.7 É1.8 Q4.9
10 La Ricamarie 42 · 8162 hab.
3.5/5
50 000 € 12.04 %
2.0/5
2.3/5
D2.2 É2.4 Q4.8
11 Le Teil 07 · 8812 hab.
3.5/5
90 000 € 9.81 %
1.9/5
4.2/5
D2.0 É1.4 Q4.0
12 Lyon 9e Arrondissement 69 · 53657 hab.
3.5/5
310 000 € 4.97 %
5/5
2.0/5
D2.7 É3.8 Q4.4
13 Vénissieux 69 · 66701 hab.
3.5/5
200 000 € 6.39 %
4/5
2.9/5
D2.1 É3.7 Q4.2
14 Vichy 03 · 25702 hab.
3.4/5
120 000 € 6.26 %
3.0/5
5.0/5
D2.3 É2.2 Q4.8
15 Bourgoin-Jallieu 38 · 29816 hab.
3.4/5
170 000 € 5.92 %
4/5
2.9/5
D3.0 É2.7 Q4.6
16 Villefontaine 38 · 19018 hab.
3.4/5
160 000 € 6.85 %
3.0/5
4.1/5
D2.2 É2.9 Q4.1
17 Saint-Chamond 42 · 35586 hab.
3.4/5
110 000 € 8.88 %
2.0/5
2.7/5
D1.7 É3.6 Q4.6
18 Saint-Étienne 42 · 172569 hab.
3.4/5
100 000 € 8.97 %
2/5
3.0/5
D1.6 É4.0 Q4.6
19 Désertines 03 · 4323 hab.
3.4/5
40 000 € 13.27 %
1.5/5
3.6/5
D0.8 É1.1 Q4.4
20 Bron 69 · 42850 hab.
3.4/5
210 000 € 6.04 %
4/5
2.4/5
D2.5 É3.1 Q4.8
21 Caluire-et-Cuire 69 · 43479 hab.
3.4/5
340 000 € 4.65 %
5/5
2.0/5
D1.8 É3.2 Q4.9
22 Givors 69 · 20943 hab.
3.4/5
150 000 € 7.72 %
3.0/5
2.7/5
D3.3 É2.0 Q4.0
23 Lyon 8e Arrondissement 69 · 84956 hab.
3.4/5
320 000 € 4.66 %
5/5
2.3/5
D1.6 É3.8 Q4.4
24 Saint-Fons 69 · 19549 hab.
3.4/5
170 000 € 7.12 %
3.0/5
4.0/5
D2.8 É1.9 Q4.7
25 Le Pont-de-Claix 38 · 10846 hab.
3.4/5
130 000 € 8.47 %
2.9/5
2.0/5
D1.9 É1.4 Q4.4
26 Thonon-les-Bains 74 · 37689 hab.
3.4/5
260 000 € 4.62 %
4.0/5
4.7/5
D2.9 É2.8 Q4.8
27 Valserhône 01 · 16162 hab.
3.3/5
180 000 € 6.76 %
3.0/5
5.0/5
D1.6 É1.8 Q4.1
28 Oyonnax 01 · 22378 hab.
3.3/5
110 000 € 9.05 %
2.0/5
1.8/5
D1.7 É2.9 Q4.4
29 Renage 38 · 3361 hab.
3.3/5
140 000 € 10.34 %
2.7/5
0.1/5
D0.9 É1.1 Q4.0
30 Roanne 42 · 35364 hab.
3.3/5
90 000 € 8.26 %
2/5
3.0/5
D1.7 É3.5 Q4.6
31 Cusset 03 · 13329 hab.
3.3/5
90 000 € 9.31 %
1.8/5
2.5/5
D2.3 É1.4 Q4.4
32 Oullins 69 · 37928 hab.
3.3/5
260 000 € 5.61 %
4/5
3.0/5
D2.1 É2.9 Q4.8
33 Décines-Charpieu 69 · 29905 hab.
3.3/5
230 000 € 5.37 %
4/5
3.4/5
D3.1 É2.5 Q4.1
34 Échirolles 38 · 36708 hab.
3.3/5
160 000 € 8.04 %
3.0/5
1.2/5
D2.1 É2.5 Q4.4
35 Meillerie 74 · 301 hab.
3.3/5
210 000 € 10.38 %
2.8/5
2.0/5
D0.5 É0.9 Q2.3
36 Pont-Évêque 38 · 5843 hab.
3.2/5
160 000 € 5.75 %
3.0/5
4.2/5
D3.3 É2.3 Q4.2
37 Le Chambon-Feugerolles 42 · 12307 hab.
3.2/5
90 000 € 9.87 %
2.0/5
0.3/5
D1.6 É1.5 Q4.6
38 Le Coteau 42 · 6893 hab.
3.2/5
100 000 € 8.08 %
2.0/5
4.0/5
D1.1 É1.3 Q4.6
39 Bourg-Saint-Andéol 07 · 7506 hab.
3.2/5
80 000 € 9.89 %
0.8/5
4.4/5
D2.2 É2.3 Q3.5
40 Aurillac 15 · 26189 hab.
3.2/5
100 000 € 7.97 %
2.0/5
3.3/5
D1.5 É2.8 Q5.0
41 Lyon 69 · 520774 hab.
3.2/5
410 000 € 4.09 %
5/5
1.4/5
D1.8 É3.9 Q4.4
42 Lyon 7e Arrondissement 69 · 87491 hab.
3.2/5
400 000 € 3.99 %
5/5
1.2/5
D2.8 É3.9 Q4.4
43 Vaulx-en-Velin 69 · 52448 hab.
3.2/5
180 000 € 6.94 %
3.0/5
1.7/5
D3.3 É3.7 Q4.1
44 Bonneville 74 · 13320 hab.
3.2/5
240 000 € 4.7 %
4/5
4.3/5
D2.6 É1.6 Q4.7
45 Scionzier 74 · 9074 hab.
3.2/5
200 000 € 6.29 %
2.9/5
4.4/5
D3.0 É2.3 Q4.2
46 Ambérieu-en-Bugey 01 · 15554 hab.
3.1/5
170 000 € 6.02 %
3.0/5
2.8/5
D3.5 É1.8 Q4.7
47 Bourg-lès-Valence 26 · 19872 hab.
3.1/5
140 000 € 6.64 %
2.7/5
3.5/5
D1.5 É1.8 Q4.6
48 Montélimar 26 · 40356 hab.
3.1/5
130 000 € 7.47 %
2/5
3.0/5
D2.3 É2.9 Q4.1
49 L'Isle-d'Abeau 38 · 17096 hab.
3.1/5
190 000 € 5.37 %
3.0/5
4.5/5
D3.0 É1.8 Q4.5
50 Rives 38 · 6599 hab.
3.1/5
180 000 € 7.42 %
2.9/5
1.5/5
D1.9 É1.3 Q4.2

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