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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans le Puy-de-Dôme (63) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.1/5
Score Kazba
6.69 %
Rentabilité brute
150 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Puy-de-Dôme (63)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Riom 63 · 18680 hab. |
3.1/5
|
150 000 € | 6.69 % |
1.9/5
|
4.6/5
|
D1.5
É2.7
Q4.9
|
| 2 | Romagnat 63 · 7905 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 6.19 % |
2.6/5
|
4.2/5
|
D1.9
É2.3
Q4.9
|
| 3 | Châtel-Guyon 63 · 6294 hab. |
3.1/5
|
150 000 € | 8.18 % |
2.6/5
|
0.6/5
|
D1.6
É2.2
Q4.2
|
| 4 | Saint-Éloy-les-Mines 63 · 3484 hab. |
3.0/5
|
30 000 € | 12.92 % |
0.8/5
|
2.1/5
|
D0.7
É2.1
Q3.7
|
| 5 | Thiers 63 · 11686 hab. |
3.0/5
|
60 000 € | 15.89 % |
0.8/5
|
0.2/5
|
D1.4
É2.5
Q4.8
|
| 6 | Clermont-Ferrand 63 · 147751 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 6.93 % |
2/5
|
2.6/5
|
D2.1
É3.9
Q4.3
|
| 7 | Chamalières 63 · 17591 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.81 % |
2.9/5
|
2.6/5
|
D1.6
É1.7
Q5.0
|
| 8 | Cournon-d'Auvergne 63 · 20020 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 6.79 % |
2.7/5
|
1.0/5
|
D1.5
É2.7
Q4.6
|
| 9 | Royat 63 · 4420 hab. |
2.8/5
|
210 000 € | 5.75 % |
2.8/5
|
2.3/5
|
D1.0
É1.2
Q4.8
|
| 10 | Aubière 63 · 10273 hab. |
2.8/5
|
150 000 € | 6.39 % |
3.0/5
|
0.2/5
|
D1.6
É1.5
Q4.8
|
| 11 | Beaumont 63 · 10787 hab. |
2.8/5
|
160 000 € | 6.36 % |
2.8/5
|
0.6/5
|
D1.4
É1.4
Q4.8
|
| 12 | Gerzat 63 · 10268 hab. |
2.7/5
|
130 000 € | 5.66 % |
1.8/5
|
4.2/5
|
D1.5
É2.3
Q4.4
|
| 13 | Lempdes 63 · 8646 hab. |
2.6/5
|
150 000 € | 7.04 % |
1.8/5
|
0.1/5
|
D2.1
É1.3
Q4.8
|
| 14 | La Bourboule 63 · 1739 hab. |
2.6/5
|
110 000 € | 6.17 % |
1.7/5
|
4.3/5
|
D0.5
É2.1
Q3.2
|
| 15 | Cébazat 63 · 8949 hab. |
2.6/5
|
180 000 € | 5.62 % |
2.6/5
|
0.1/5
|
D2.9
É1.3
Q4.8
|
| 16 | Ceyrat 63 · 6548 hab. |
2.6/5
|
220 000 € | 3.95 % |
2.5/5
|
4.1/5
|
D1.8
É1.2
Q4.9
|
| 17 | Issoire 63 · 15078 hab. |
2.4/5
|
130 000 € | 6.4 % |
1.0/5
|
1.9/5
|
D2.0
É1.5
Q4.7
|
| 18 | Ambert 63 · 6556 hab. |
2.3/5
|
90 000 € | 7.28 % |
0.7/5
|
1.3/5
|
D1.1
É1.2
Q3.8
|
| 19 | Le Cendre 63 · 5455 hab. |
2.1/5
|
180 000 € | 4.19 % |
1.6/5
|
2.1/5
|
D1.6
É1.1
Q4.8
|
| 20 | Mont-Dore 63 · 1200 hab. |
2.1/5
|
140 000 € | 3.95 % |
1.7/5
|
2.2/5
|
D0.6
É2.1
Q4.0
|
| 21 | Besse-et-Saint-Anastaise 63 · 1445 hab. |
1.8/5
|
130 000 € | 3.29 % |
1.6/5
|
2.4/5
|
D0.6
É2.1
Q3.3
|
| 22 | Aulnat 63 · 4127 hab. |
1.5/5
|
160 000 € | — |
1.9/5
|
2.7/5
|
D1.4
É2.2
Q4.9
|
| 23 | Mozac 63 · 3889 hab. |
1.3/5
|
210 000 € | — |
1.4/5
|
2.5/5
|
D0.9
É1.2
Q4.8
|
| 24 | Pont-du-Château 63 · 12422 hab. |
1.3/5
|
150 000 € | — |
1.6/5
|
0.9/5
|
D3.6
É1.4
Q4.6
|
| 25 | Varennes-sur-Usson 63 · 315 hab. |
1.3/5
|
260 000 € | 3.17 % |
0.2/5
|
0/5
|
D3.0
É1.0
Q3.8
|
| 26 | Blanzat 63 · 3729 hab. |
1.3/5
|
200 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D0.9
É2.1
Q4.7
|
| 27 | Marsat 63 · 1452 hab. |
1.2/5
|
230 000 € | — |
1.2/5
|
2.0/5
|
D2.5
É1.0
Q4.7
|
| 28 | Enval 63 · 1581 hab. |
1.1/5
|
140 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D2.1
É2.1
Q4.8
|
| 29 | Pérignat-lès-Sarliève 63 · 2875 hab. |
1.1/5
|
200 000 € | — |
1.5/5
|
0.4/5
|
D2.3
É1.1
Q4.9
|
| 30 | Châteaugay 63 · 3143 hab. |
1.1/5
|
170 000 € | — |
1.5/5
|
0.0/5
|
D0.9
É2.1
Q4.7
|
| 31 | Durtol 63 · 1964 hab. |
1.0/5
|
140 000 € | — |
1.5/5
|
0.0/5
|
D0.8
É1.1
Q4.8
|
| 32 | Lezoux 63 · 6468 hab. |
1.0/5
|
170 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.5
É1.3
Q3.9
|
| 33 | Les Martres-de-Veyre 63 · 3786 hab. |
1.0/5
|
170 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D0.9
É2.1
Q4.7
|
| 34 | Ménétrol 63 · 1641 hab. |
1.0/5
|
230 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D0.9
É2.0
Q4.7
|
| 35 | Nohanent 63 · 2246 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.0
É1.1
Q4.8
|
| 36 | Vic-le-Comte 63 · 5336 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D2.1
É2.2
Q3.9
|
| 37 | Murol 63 · 670 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
1.4/5
|
0.1/5
|
D2.6
É2.0
Q2.7
|
| 38 | Saint-Nectaire 63 · 796 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.4/5
|
4.0/5
|
D2.3
É2.0
Q1.3
|
| 39 | Sayat 63 · 2519 hab. |
0.9/5
|
140 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D2.6
É1.1
Q4.8
|
| 40 | Aigueperse 63 · 2700 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.9
|
| 41 | Ennezat 63 · 2658 hab. |
0.8/5
|
180 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D2.2
É2.1
Q4.6
|
| 42 | Orcines 63 · 3584 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D2.2
É2.1
Q4.7
|
| 43 | Saint-Amant-Tallende 63 · 1811 hab. |
0.8/5
|
80 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D1.3
É2.0
Q4.6
|
| 44 | Vertaizon 63 · 3442 hab. |
0.8/5
|
150 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D2.6
É2.1
Q4.4
|
| 45 | Veyre-Monton 63 · 3698 hab. |
0.8/5
|
190 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.1
É2.2
Q4.6
|
| 46 | Volvic 63 · 4779 hab. |
0.8/5
|
120 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.6
É2.2
Q4.8
|
| 47 | Champeix 63 · 1416 hab. |
0.8/5
|
120 000 € | — |
0.7/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q3.9
|
| 48 | Courpière 63 · 4109 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.7
|
| 49 | Le Crest 63 · 1300 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.2
É2.0
Q4.6
|
| 50 | Entraigues 63 · 732 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.8
É2.0
Q4.0
|