Comparer avant d'acheter
Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
Voir le classement
3.7/5
Score Kazba
10.46 %
Rentabilité brute
80 000 €
Budget minimal
Analyser cette ville
Vue d'ensemble
Explorez les opportunités sur la carte
Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.
Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Puy-de-Dôme (63)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Châtel-Guyon 63 · 6294 hab. |
3.7/5
|
80 000 € | 10.46 % |
2.6/5
|
2.5/5
|
D2.6
É1.9
Q4.2
|
| 2 | Aubière 63 · 10273 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 7.93 % |
3.0/5
|
2.4/5
|
D3.2
É1.3
Q4.8
|
| 3 | Clermont-Ferrand 63 · 147751 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 7.21 % |
3/5
|
3.0/5
|
D3.7
É3.7
Q4.3
|
| 4 | Royat 63 · 4420 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 7.94 % |
2.8/5
|
2.6/5
|
D2.1
É1.2
Q4.8
|
| 5 | Thiers 63 · 11686 hab. |
3.2/5
|
40 000 € | 16.52 % |
0.8/5
|
2.1/5
|
D2.6
É2.5
Q4.8
|
| 6 | Lempdes 63 · 8646 hab. |
3.0/5
|
100 000 € | 6.92 % |
1.8/5
|
4.0/5
|
D3.5
É1.2
Q4.8
|
| 7 | Riom 63 · 18680 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 6.97 % |
1.9/5
|
2.4/5
|
D2.6
É2.7
Q4.9
|
| 8 | Beaumont 63 · 10787 hab. |
3.0/5
|
110 000 € | 6.63 % |
2/5
|
4.3/5
|
D2.8
É1.3
Q4.8
|
| 9 | Chamalières 63 · 17591 hab. |
3.0/5
|
100 000 € | 6.88 % |
2/5
|
2.8/5
|
D3.1
É1.7
Q5.0
|
| 10 | Cournon-d'Auvergne 63 · 20020 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 6.47 % |
2.7/5
|
1.9/5
|
D2.6
É2.6
Q4.6
|
| 11 | Murat-le-Quaire 63 · 486 hab. |
2.9/5
|
50 000 € | 11.79 % |
0.4/5
|
4.1/5
|
D1.7
É1.0
Q2.4
|
| 12 | Cébazat 63 · 8949 hab. |
2.9/5
|
140 000 € | 6.04 % |
2.6/5
|
1.7/5
|
D3.9
É1.3
Q4.8
|
| 13 | Gerzat 63 · 10268 hab. |
2.8/5
|
90 000 € | 7.51 % |
1.8/5
|
0.7/5
|
D2.5
É2.2
Q4.4
|
| 14 | La Bourboule 63 · 1739 hab. |
2.8/5
|
60 000 € | 7.47 % |
1.7/5
|
3.4/5
|
D1.5
É1.9
Q3.2
|
| 15 | Issoire 63 · 15078 hab. |
2.7/5
|
80 000 € | 7.02 % |
1.0/5
|
3.3/5
|
D3.0
É1.5
Q4.7
|
| 16 | Saint-Nectaire 63 · 796 hab. |
2.6/5
|
60 000 € | 9.42 % |
0.4/5
|
2.1/5
|
D3.1
É2.0
Q1.3
|
| 17 | Mont-Dore 63 · 1200 hab. |
2.4/5
|
90 000 € | 5.15 % |
1.7/5
|
2.7/5
|
D1.5
É2.1
Q4.0
|
| 18 | Besse-et-Saint-Anastaise 63 · 1445 hab. |
2.2/5
|
90 000 € | 3.81 % |
1.6/5
|
4.5/5
|
D1.4
É2.1
Q3.3
|
| 19 | Romagnat 63 · 7905 hab. |
1.7/5
|
110 000 € | — |
2.6/5
|
2.0/5
|
D3.0
É2.3
Q4.9
|
| 20 | Ceyrat 63 · 6548 hab. |
1.6/5
|
130 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D2.8
É1.2
Q4.9
|
| 21 | Pérignat-lès-Sarliève 63 · 2875 hab. |
1.4/5
|
160 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D3.3
É1.1
Q4.9
|
| 22 | Aulnat 63 · 4127 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
1.9/5
|
0.8/5
|
D2.4
É2.0
Q4.9
|
| 23 | Pont-du-Château 63 · 12422 hab. |
1.2/5
|
80 000 € | — |
1.6/5
|
0.0/5
|
D4.5
É1.4
Q4.6
|
| 24 | Châteaugay 63 · 3143 hab. |
1.2/5
|
80 000 € | — |
1.5/5
|
1.0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.7
|
| 25 | Durtol 63 · 1964 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.8
|
| 26 | Enval 63 · 1581 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.0
É2.1
Q4.8
|
| 27 | Marsat 63 · 1452 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D3.6
É1.0
Q4.7
|
| 28 | Ménétrol 63 · 1641 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q4.7
|
| 29 | Mozac 63 · 3889 hab. |
1.1/5
|
150 000 € | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.9
É1.2
Q4.8
|
| 30 | Blanzat 63 · 3729 hab. |
1.1/5
|
210 000 € | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.7
|
| 31 | Le Cendre 63 · 5455 hab. |
1.1/5
|
130 000 € | — |
1.6/5
|
0.0/5
|
D2.5
É1.1
Q4.8
|
| 32 | Murol 63 · 670 hab. |
1.0/5
|
60 000 € | — |
1.4/5
|
0.6/5
|
D3.4
É2.0
Q2.7
|
| 33 | Nohanent 63 · 2246 hab. |
1.0/5
|
100 000 € | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.0
É1.1
Q4.8
|
| 34 | Saint-Éloy-les-Mines 63 · 3484 hab. |
1.0/5
|
30 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.7
|
| 35 | Vertaizon 63 · 3442 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
0.4/5
|
2.0/5
|
D3.4
É2.1
Q4.4
|
| 36 | Ennezat 63 · 2658 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D3.2
É2.1
Q4.6
|
| 37 | Puy-Guillaume 63 · 2644 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.7
É2.1
Q3.6
|
| 38 | Volvic 63 · 4779 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D3.5
É2.2
Q4.8
|
| 39 | Courpière 63 · 4109 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.7
|
| 40 | Lezoux 63 · 6468 hab. |
0.8/5
|
60 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D3.3
É1.3
Q3.9
|
| 41 | Malintrat 63 · 1133 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q4.7
|
| 42 | Les Martres-de-Veyre 63 · 3786 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.9
É2.1
Q4.7
|
| 43 | La Monnerie-le-Montel 63 · 1624 hab. |
0.8/5
|
80 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.5
|
| 44 | Orcet 63 · 2867 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.4
É1.1
Q4.8
|
| 45 | Orcines 63 · 3584 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D3.0
É2.1
Q4.7
|
| 46 | Pontgibaud 63 · 715 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.7
|
| 47 | Prompsat 63 · 476 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.4
É2.0
Q4.0
|
| 48 | La Roche-Blanche 63 · 3373 hab. |
0.8/5
|
140 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.9
|
| 49 | Saint-Amant-Tallende 63 · 1811 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.2
É2.0
Q4.6
|
| 50 | Saint-Beauzire 63 · 2210 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.5
É2.1
Q4.6
|