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Où investir dans une maison dans le Loiret (45) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Orléans 45 · 116344 habitants
3.6/5 Score Kazba 4.94 % Rentabilité brute 280 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans le Loiret (45)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Orléans 45 · 116344 hab.
3.6/5
280 000 € 4.94 %
5/5
2.7/5
D3.3 É4.0 Q4.5
2 Montargis 45 · 14819 hab.
3.4/5
140 000 € 8.51 %
3.0/5
1.3/5
D2.2 É1.7 Q4.4
3 Meung-sur-Loire 45 · 6621 hab.
3.0/5
210 000 € 8.35 %
1.7/5
2.5/5
D2.0 É1.1 Q3.7
4 Amilly 45 · 13432 hab.
2.9/5
160 000 € 6.81 %
1.6/5
4.5/5
D2.6 É1.6 Q4.1
5 Châlette-sur-Loing 45 · 12958 hab.
2.9/5
130 000 € 7.57 %
2.0/5
2.7/5
D1.9 É1.3 Q4.0
6 La Chapelle-Saint-Mesmin 45 · 10492 hab.
2.9/5
240 000 € 5.44 %
2.6/5
4.5/5
D2.1 É1.4 Q4.1
7 Morville-en-Beauce 45 · 175 hab.
2.8/5
190 000 € 10.47 %
1.1/5
2.0/5
D1.0 É1.0 Q1.2
8 Fleury-les-Aubrais 45 · 21664 hab.
2.8/5
230 000 € 5.46 %
2.9/5
2.1/5
D2.2 É2.0 Q4.1
9 Saint-Jean-de-Braye 45 · 22088 hab.
2.8/5
240 000 € 5.3 %
2.9/5
2.2/5
D3.1 É1.9 Q4.0
10 Saint-Jean-de-la-Ruelle 45 · 16608 hab.
2.8/5
210 000 € 5.74 %
2.9/5
1.0/5
D2.0 É2.8 Q4.2
11 Saint-Jean-le-Blanc 45 · 9534 hab.
2.8/5
290 000 € 5.23 %
2.7/5
2.3/5
D3.4 É1.5 Q4.7
12 Saran 45 · 16866 hab.
2.8/5
230 000 € 5.42 %
2.7/5
2.5/5
D2.2 É1.8 Q4.2
13 Cepoy 45 · 2346 hab.
2.7/5
140 000 € 7.11 %
1.4/5
3.8/5
D0.7 É1.1 Q4.1
14 Châteauneuf-sur-Loire 45 · 8470 hab.
2.7/5
210 000 € 6.16 %
1.8/5
4.7/5
D2.3 É1.2 Q3.3
15 Mézières-en-Gâtinais 45 · 259 hab.
2.7/5
110 000 € 9.84 %
0.3/5
4.0/5
D0.4 É1.0 Q1.5
16 Ingré 45 · 9838 hab.
2.7/5
260 000 € 5.17 %
2.6/5
1.9/5
D3.6 É1.6 Q4.3
17 Olivet 45 · 22988 hab.
2.7/5
320 000 € 4.56 %
2.9/5
2.4/5
D2.8 É1.9 Q4.3
18 Gien 45 · 13431 hab.
2.6/5
130 000 € 8.18 %
0.9/5
1.3/5
D1.5 É1.4 Q4.3
19 La Ferté-Saint-Aubin 45 · 7317 hab.
2.6/5
210 000 € 5.8 %
2.6/5
2.2/5
D1.3 É1.2 Q3.4
20 Chécy 45 · 8948 hab.
2.6/5
250 000 € 5.41 %
2.5/5
1.9/5
D2.1 É1.4 Q4.6
21 Ormes 45 · 4341 hab.
2.6/5
270 000 € 5.26 %
2.6/5
2.3/5
D2.4 É1.2 Q3.6
22 Saint-Cyr-en-Val 45 · 3430 hab.
2.6/5
290 000 € 5.2 %
2.5/5
2.3/5
D1.7 É1.1 Q4.5
23 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 45 · 3156 hab.
2.6/5
300 000 € 4.14 %
2.5/5
4.2/5
D1.7 É1.1 Q4.2
24 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45 · 6200 hab.
2.6/5
300 000 € 5.41 %
2.7/5
1.0/5
D3.0 É1.3 Q4.6
25 Saint-Maurice-sur-Aveyron 45 · 842 hab.
2.5/5
100 000 € 9.85 %
0.4/5
2.2/5
D0.5 É1.0 Q0.7
26 Beaugency 45 · 7811 hab.
2.5/5
190 000 € 6.05 %
1.9/5
2.3/5
D2.4 É1.3 Q3.7
27 La Bussière 45 · 761 hab.
2.5/5
100 000 € 9.02 %
0.5/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q2.4
28 Châtillon-Coligny 45 · 1858 hab.
2.5/5
100 000 € 10.71 %
0.6/5
0.3/5
D0.6 É1.1 Q1.9
29 Châtillon-sur-Loire 45 · 3152 hab.
2.5/5
100 000 € 7.26 %
0.6/5
4.5/5
D0.8 É1.1 Q3.0
30 Faverelles 45 · 175 hab.
2.5/5
110 000 € 9.48 %
0.5/5
2.0/5
D2.5 É1.0 Q0.8
31 Vimory 45 · 1101 hab.
2.5/5
170 000 € 5.72 %
1.4/5
4.1/5
D0.7 É1.0 Q4.1
32 Mardié 45 · 3083 hab.
2.5/5
250 000 € 4.98 %
2.4/5
2.5/5
D3.0 É1.1 Q3.8
33 Semoy 45 · 3204 hab.
2.5/5
300 000 € 4.03 %
2.4/5
4.1/5
D1.3 É1.1 Q4.5
34 Corquilleroy 45 · 2840 hab.
2.4/5
170 000 € 5.53 %
1.3/5
4.1/5
D1.2 É1.1 Q3.9
35 Le Malesherbois 45 · 8022 hab.
2.4/5
220 000 € 6.45 %
1.7/5
1.2/5
D1.4 É2.3 Q3.2
36 Chanteau 45 · 1611 hab.
2.4/5
290 000 € 6.02 %
1.4/5
1.7/5
D2.9 É1.1 Q3.8
37 Château-Renard 45 · 2108 hab.
2.4/5
120 000 € 8.55 %
0.7/5
1.4/5
D0.6 É1.1 Q2.7
38 Pithiviers 45 · 8981 hab.
2.4/5
160 000 € 7.18 %
1.0/5
1.3/5
D1.4 É1.3 Q4.0
39 Villemandeur 45 · 6931 hab.
2.4/5
160 000 € 5.6 %
1.6/5
1.9/5
D1.3 É1.3 Q4.3
40 Charsonville 45 · 611 hab.
2.4/5
160 000 € 8.52 %
0.4/5
3.2/5
D0.7 É1.0 Q1.6
41 Boigny-sur-Bionne 45 · 2106 hab.
2.4/5
260 000 € 4.86 %
2.4/5
1.5/5
D0.8 É1.1 Q4.4
42 Combleux 45 · 524 hab.
2.4/5
340 000 € 3.95 %
2.3/5
4.2/5
D1.5 É1.0 Q4.4
43 Saint-Denis-en-Val 45 · 7768 hab.
2.4/5
310 000 € 4.66 %
2.4/5
1.3/5
D2.1 É1.3 Q4.6
44 Boisseaux 45 · 502 hab.
2.3/5
190 000 € 8.56 %
1.2/5
0.1/5
D1.3 É1.0 Q1.1
45 Autruy-sur-Juine 45 · 729 hab.
2.3/5
200 000 € 6.3 %
1.2/5
3.2/5
D1.9 É1.0 Q2.2
46 Auxy 45 · 954 hab.
2.3/5
140 000 € 11.13 %
0.3/5
0.2/5
D0.7 É1.0 Q1.3
47 Artenay 45 · 2009 hab.
2.3/5
180 000 € 5.77 %
0.8/5
4.2/5
D2.3 É1.1 Q3.6
48 Puiseaux 45 · 3336 hab.
2.3/5
170 000 € 6.55 %
0.6/5
4.5/5
D0.9 É1.1 Q2.5
49 Beaulieu-sur-Loire 45 · 1750 hab.
2.3/5
100 000 € 7.27 %
0.4/5
4.4/5
D0.6 É1.1 Q1.6
50 Beaune-la-Rolande 45 · 1991 hab.
2.3/5
140 000 € 8.59 %
0.7/5
0.2/5
D0.6 É1.1 Q3.0

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