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Où investir dans une maison dans les Deux-Sèvres (79) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Niort 79 · 60074 habitants
3.7/5 Score Kazba 5.59 % Rentabilité brute 180 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans les Deux-Sèvres (79)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Niort 79 · 60074 hab.
3.7/5
180 000 € 5.59 %
5/5
3.0/5
D3.4 É3.5 Q4.6
2 L'Absie 79 · 1078 hab.
2.8/5
90 000 € 9.38 %
0.6/5
4.3/5
D2.5 É1.0 Q1.7
3 Airvault 79 · 3295 hab.
2.8/5
80 000 € 8.34 %
0.6/5
4.7/5
D0.8 É2.1 Q3.2
4 Geay 79 · 337 hab.
2.8/5
80 000 € 14.56 %
0.4/5
2.1/5
D1.5 É2.0 Q2.4
5 Plaine-et-Vallées 79 · 2334 hab.
2.8/5
100 000 € 9.48 %
0.2/5
4.5/5
D0.7 É2.1 Q2.2
6 Azay-sur-Thouet 79 · 1111 hab.
2.7/5
120 000 € 10.0 %
0.3/5
2.2/5
D0.8 É2.0 Q2.3
7 Boismé 79 · 1175 hab.
2.7/5
100 000 € 9.99 %
0.4/5
2.2/5
D0.8 É2.0 Q2.1
8 Chef-Boutonne 79 · 2387 hab.
2.7/5
100 000 € 8.4 %
0.6/5
4.6/5
D0.5 É2.1 Q2.7
9 Fenioux 79 · 643 hab.
2.7/5
110 000 € 10.79 %
0.3/5
4.2/5
D0.5 É1.0 Q0.7
10 Melle 79 · 5790 hab.
2.7/5
130 000 € 8.81 %
0.8/5
1.6/5
D0.9 É2.1 Q3.8
11 Saint-Loup-Lamairé 79 · 1038 hab.
2.7/5
80 000 € 10.2 %
0.4/5
2.2/5
D1.6 É1.0 Q1.7
12 Saint-Maixent-l'École 79 · 7433 hab.
2.7/5
130 000 € 7.34 %
1.0/5
3.1/5
D3.0 É2.2 Q3.7
13 Saint-Varent 79 · 2396 hab.
2.7/5
110 000 € 8.41 %
0.4/5
4.4/5
D0.8 É1.1 Q3.8
14 Soudan 79 · 424 hab.
2.7/5
100 000 € 13.51 %
0.4/5
2.1/5
D0.8 É1.0 Q2.6
15 Thouars 79 · 13949 hab.
2.7/5
100 000 € 7.06 %
0.8/5
5.0/5
D1.3 É1.3 Q4.3
16 Brion-près-Thouet 79 · 753 hab.
2.6/5
120 000 € 16.37 %
0.4/5
0.1/5
D0.6 É2.0 Q2.9
17 Brioux-sur-Boutonne 79 · 1434 hab.
2.6/5
120 000 € 7.26 %
0.7/5
4.2/5
D0.5 É2.0 Q3.5
18 Cerizay 79 · 4795 hab.
2.6/5
130 000 € 7.15 %
0.7/5
4.2/5
D1.1 É2.1 Q3.8
19 Ensigné 79 · 288 hab.
2.6/5
100 000 € 9.89 %
0.2/5
4.0/5
D0.6 É1.0 Q0.8
20 Faye-l'Abbesse 79 · 1126 hab.
2.6/5
120 000 € 8.03 %
0.5/5
4.1/5
D2.2 É1.0 Q2.5
21 Glénay 79 · 539 hab.
2.6/5
80 000 € 9.28 %
0.2/5
4.2/5
D0.7 É1.0 Q1.9
22 Mazières-en-Gâtine 79 · 1028 hab.
2.6/5
130 000 € 9.63 %
0.6/5
0.1/5
D1.0 É1.0 Q3.7
23 La Mothe-Saint-Héray 79 · 1662 hab.
2.6/5
110 000 € 8.89 %
0.6/5
2.3/5
D0.7 É2.1 Q3.1
24 Neuvy-Bouin 79 · 484 hab.
2.6/5
100 000 € 12.78 %
0.4/5
2.1/5
D0.5 É2.0 Q1.4
25 Thénezay 79 · 1398 hab.
2.6/5
90 000 € 11.16 %
0.4/5
1.8/5
D0.7 É2.0 Q1.5
26 Assais-les-Jumeaux 79 · 766 hab.
2.5/5
90 000 € 10.59 %
0.3/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q0.9
27 Beauvoir-sur-Niort 79 · 1772 hab.
2.5/5
170 000 € 7.37 %
0.6/5
4.0/5
D0.8 É2.1 Q3.2
28 Béceleuf 79 · 760 hab.
2.5/5
140 000 € 9.62 %
0.3/5
2.0/5
D1.0 É1.0 Q1.7
29 Bressuire 79 · 19860 hab.
2.5/5
150 000 € 6.7 %
0.7/5
3.8/5
D1.9 É1.6 Q4.2
30 Chenay 79 · 456 hab.
2.5/5
90 000 € 11.79 %
0.4/5
2.0/5
D0.5 É1.0 Q1.1
31 Chey 79 · 547 hab.
2.5/5
100 000 € 10.62 %
0.3/5
1.3/5
D0.6 É1.0 Q1.5
32 Clavé 79 · 352 hab.
2.5/5
70 000 € 15.42 %
0.3/5
2.1/5
D0.5 É1.0 Q0.8
33 Clessé 79 · 925 hab.
2.5/5
120 000 € 8.81 %
0.4/5
4.2/5
D0.7 É2.0 Q0.9
34 Coulonges-sur-l'Autize 79 · 2341 hab.
2.5/5
130 000 € 8.28 %
0.6/5
2.3/5
D0.7 É2.1 Q2.7
35 Coulonges-Thouarsais 79 · 445 hab.
2.5/5
90 000 € 14.23 %
0.2/5
0.0/5
D1.4 É1.0 Q3.1
36 Lezay 79 · 2013 hab.
2.5/5
100 000 € 8.73 %
0.5/5
2.6/5
D0.6 É1.0 Q2.6
37 Ménigoute 79 · 856 hab.
2.5/5
90 000 € 9.06 %
0.5/5
2.1/5
D0.4 É1.0 Q2.7
38 Moncoutant-sur-Sèvre 79 · 5100 hab.
2.5/5
110 000 € 8.41 %
0.5/5
1.7/5
D1.3 É2.1 Q3.1
39 Pamproux 79 · 1685 hab.
2.5/5
110 000 € 8.76 %
0.4/5
2.1/5
D0.6 É1.0 Q3.0
40 La Peyratte 79 · 1113 hab.
2.5/5
110 000 € 8.84 %
0.5/5
2.1/5
D0.7 É1.0 Q3.2
41 Reffannes 79 · 386 hab.
2.5/5
80 000 € 8.61 %
0.6/5
4.1/5
D2.0 É1.0 Q0.8
42 Saint-Aubin-du-Plain 79 · 561 hab.
2.5/5
130 000 € 9.97 %
0.3/5
0.9/5
D1.0 É2.0 Q2.2
43 Saint-Martin-de-Bernegoue 79 · 814 hab.
2.5/5
200 000 € 9.1 %
0.3/5
2.1/5
D1.6 É2.0 Q2.3
44 Sansais 79 · 765 hab.
2.5/5
210 000 € 10.44 %
0.2/5
0.1/5
D1.4 É2.0 Q3.2
45 Secondigny 79 · 1791 hab.
2.5/5
110 000 € 7.53 %
0.6/5
4.3/5
D0.5 É1.0 Q2.9
46 Vanzay 79 · 242 hab.
2.5/5
90 000 € 9.11 %
0.3/5
4.0/5
D2.0 É1.0 Q0.8
47 Vernoux-en-Gâtine 79 · 583 hab.
2.5/5
100 000 € 10.43 %
0.4/5
2.2/5
D1.0 É1.0 Q0.7
48 Argentonnay 79 · 3229 hab.
2.4/5
110 000 € 8.41 %
0.4/5
2.5/5
D1.2 É1.1 Q2.7
49 Augé 79 · 887 hab.
2.4/5
130 000 € 7.48 %
0.3/5
4.1/5
D0.7 É1.0 Q2.7
50 Beaussais-Vitré 79 · 938 hab.
2.4/5
170 000 € 11.02 %
0.2/5
0.1/5
D0.9 É2.0 Q2.0

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