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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans les Deux-Sèvres (79) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
6.33 %
Rentabilité brute
130 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Deux-Sèvres (79)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Niort 79 · 60074 hab. |
4.1/5
|
130 000 € | 6.33 % |
5/5
|
5.0/5
|
D3.4
É3.5
Q4.6
|
| 2 | Parthenay 79 · 10121 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 9.61 % |
0.9/5
|
2.4/5
|
D1.3
É1.2
Q3.8
|
| 3 | Chauray 79 · 7173 hab. |
2.6/5
|
130 000 € | 5.37 % |
1.7/5
|
4.2/5
|
D1.9
É1.2
Q4.5
|
| 4 | Bressuire 79 · 19860 hab. |
2.5/5
|
100 000 € | 7.51 % |
0.7/5
|
2.1/5
|
D1.9
É1.6
Q4.2
|
| 5 | Thouars 79 · 13949 hab. |
2.4/5
|
110 000 € | 5.9 % |
0.8/5
|
4.0/5
|
D1.3
É1.3
Q4.3
|
| 6 | Saint-Maixent-l'École 79 · 7433 hab. |
1.1/5
|
70 000 € | — |
1.0/5
|
1.6/5
|
D3.0
É2.2
Q3.7
|
| 7 | Aiffres 79 · 5423 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.1
É1.1
Q3.9
|
| 8 | Beauvoir-sur-Niort 79 · 1772 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
4.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.2
|
| 9 | Frontenay-Rohan-Rohan 79 · 2968 hab. |
0.9/5
|
110 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.4
É1.1
Q4.7
|
| 10 | Saint-Gelais 79 · 2217 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.3
|
| 11 | Airvault 79 · 3295 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.2
|
| 12 | Bessines 79 · 1882 hab. |
0.8/5
|
250 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D2.9
É1.1
Q4.6
|
| 13 | Cerizay 79 · 4795 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
0.1/5
|
D1.1
É2.1
Q3.8
|
| 14 | Champdeniers 79 · 1791 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q4.1
|
| 15 | Melle 79 · 5790 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D0.9
É2.1
Q3.8
|
| 16 | Vouillé 79 · 3538 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.5
É2.1
Q4.4
|
| 17 | La Crèche 79 · 5681 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.4
É2.2
Q3.8
|
| 18 | Brioux-sur-Boutonne 79 · 1434 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.5
|
| 19 | Celles-sur-Belle 79 · 3834 hab. |
0.7/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D0.9
É2.1
Q3.6
|
| 20 | Mauléon 79 · 8585 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.8
É1.2
Q3.8
|
| 21 | Coulon 79 · 2275 hab. |
0.7/5
|
160 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D0.8
É2.0
Q4.4
|
| 22 | Échiré 79 · 3536 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.0
É1.1
Q4.5
|
| 23 | Magné 79 · 2708 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.1
É1.1
Q4.3
|
| 24 | Mauzé-sur-le-Mignon 79 · 2917 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q3.7
|
| 25 | Mazières-en-Gâtine 79 · 1028 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.0
É1.0
Q3.7
|
| 26 | Prahecq 79 · 2249 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.6
É2.1
Q3.8
|
| 27 | Saint-Jacques-de-Thouars 79 · 423 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D0.4
É2.0
Q4.2
|
| 28 | Saint-Symphorien 79 · 1986 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.4
|
| 29 | Sciecq 79 · 663 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q4.6
|
| 30 | Le Tallud 79 · 1972 hab. |
0.7/5
|
110 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q4.2
|
| 31 | Azay-le-Brûlé 79 · 1952 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.2
É1.1
Q3.6
|
| 32 | La Chapelle-Bertrand 79 · 456 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.6
|
| 33 | Châtillon-sur-Thouet 79 · 2675 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.7
É1.0
Q3.9
|
| 34 | Chef-Boutonne 79 · 2387 hab. |
0.6/5
|
60 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D0.5
É2.1
Q2.7
|
| 35 | Cherveux 79 · 1867 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.0
É2.1
Q4.1
|
| 36 | Coulonges-sur-l'Autize 79 · 2341 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D0.7
É2.1
Q2.7
|
| 37 | Épannes 79 · 851 hab. |
0.6/5
|
120 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.3
|
| 38 | Exireuil 79 · 1562 hab. |
0.6/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D0.7
É2.0
Q2.3
|
| 39 | Faye-l'Abbesse 79 · 1126 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.2
É1.0
Q2.5
|
| 40 | Fors 79 · 1812 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.2
É1.0
Q3.5
|
| 41 | Fressines 79 · 1769 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.2
É1.1
Q3.8
|
| 42 | Juscorps 79 · 380 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q2.6
|
| 43 | Moncoutant-sur-Sèvre 79 · 5100 hab. |
0.6/5
|
10 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.3
É2.1
Q3.1
|
| 44 | La Mothe-Saint-Héray 79 · 1662 hab. |
0.6/5
|
110 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D0.7
É2.1
Q3.1
|
| 45 | Aigondigné 79 · 4685 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.2
É2.1
Q3.2
|
| 46 | Nueil-les-Aubiers 79 · 5529 hab. |
0.6/5
|
130 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D1.2
É1.1
Q3.0
|
| 47 | Pompaire 79 · 2052 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.0
É2.0
Q3.2
|
| 48 | Saint-Aubin-le-Cloud 79 · 1662 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.6
É2.0
Q3.1
|
| 49 | Saint-Christophe-sur-Roc 79 · 566 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.1
|
| 50 | Saint-Jean-de-Thouars 79 · 1322 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.6
É1.0
Q4.2
|