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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans les Deux-Sèvres (79) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Niort 79 · 60074 habitants
3.9/5 Score Kazba 7.39 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans les Deux-Sèvres (79)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Niort 79 · 60074 hab.
3.9/5
90 000 € 7.39 %
4/5
4.2/5
D2.9 É3.3 Q4.6
2 Parthenay 79 · 10121 hab.
3.1/5
50 000 € 11.32 %
0.9/5
2.2/5
D2.4 É1.2 Q3.8
3 Thouars 79 · 13949 hab.
3.1/5
50 000 € 10.07 %
0.8/5
2.1/5
D2.4 É1.3 Q4.3
4 Bressuire 79 · 19860 hab.
2.9/5
70 000 € 9.35 %
0.7/5
2.1/5
D2.8 É1.4 Q4.2
5 Chauray 79 · 7173 hab.
2.8/5
90 000 € 7.14 %
1.7/5
2.1/5
D2.9 É1.2 Q4.5
6 Sciecq 79 · 663 hab.
2.7/5
30 000 € 12.56 %
0.3/5
0/5
D2.3 É1.0 Q4.6
7 Exireuil 79 · 1562 hab.
2.5/5
60 000 € 8.91 %
0.6/5
1.1/5
D1.6 É2.0 Q2.3
8 Saint-Maixent-l'École 79 · 7433 hab.
1.2/5
50 000 € —
1.0/5
2.0/5
D4.0 É2.2 Q3.7
9 Aiffres 79 · 5423 hab.
1.0/5
— —
1.5/5
0/5
D2.0 É1.1 Q3.9
10 Bessines 79 · 1882 hab.
0.8/5
— —
0.3/5
0/5
D3.7 É1.1 Q4.6
11 Celles-sur-Belle 79 · 3834 hab.
0.8/5
100 000 € —
0.6/5
0.0/5
D1.8 É2.1 Q3.6
12 Cerizay 79 · 4795 hab.
0.8/5
80 000 € —
0.7/5
0.0/5
D1.9 É1.1 Q3.8
13 Champdeniers 79 · 1791 hab.
0.8/5
— —
0.6/5
0/5
D3.4 É1.0 Q4.1
14 Coulon 79 · 2275 hab.
0.8/5
70 000 € —
0.5/5
0.0/5
D1.8 É2.0 Q4.4
15 Échiré 79 · 3536 hab.
0.8/5
— —
0.5/5
0/5
D2.9 É1.1 Q4.5
16 Les Forges 79 · 103 hab.
0.8/5
100 000 € —
0.5/5
4.0/5
D1.4 É0.9 Q0.8
17 Frontenay-Rohan-Rohan 79 · 2968 hab.
0.8/5
70 000 € —
0.5/5
0.0/5
D2.4 É1.1 Q4.7
18 Mauzé-sur-le-Mignon 79 · 2917 hab.
0.8/5
30 000 € —
0.6/5
0.0/5
D2.5 É2.1 Q3.7
19 Melle 79 · 5790 hab.
0.8/5
40 000 € —
0.8/5
0.0/5
D2.1 É2.1 Q3.8
20 Saint-Jacques-de-Thouars 79 · 423 hab.
0.8/5
— —
0.6/5
0/5
D1.4 É2.0 Q4.2
21 Vouillé 79 · 3538 hab.
0.8/5
140 000 € —
0.3/5
0.0/5
D3.4 É2.1 Q4.4
22 Airvault 79 · 3295 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.7 É2.1 Q3.2
23 Argentonnay 79 · 3229 hab.
0.7/5
50 000 € —
0.4/5
2.0/5
D2.0 É1.1 Q2.7
24 Beauvoir-sur-Niort 79 · 1772 hab.
0.7/5
100 000 € —
0.6/5
0.0/5
D1.6 É2.1 Q3.2
25 La Crèche 79 · 5681 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.4 É2.2 Q3.8
26 Brioux-sur-Boutonne 79 · 1434 hab.
0.7/5
— —
0.7/5
0/5
D1.5 É1.9 Q3.5
27 Mauléon 79 · 8585 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D2.5 É0.2 Q3.8
28 Cherveux 79 · 1867 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D1.7 É2.1 Q4.1
29 Magné 79 · 2708 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.0 É1.1 Q4.3
30 Mazières-en-Gâtine 79 · 1028 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.9 É1.0 Q3.7
31 Moncoutant-sur-Sèvre 79 · 5100 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D2.1 É2.1 Q3.1
32 La Mothe-Saint-Héray 79 · 1662 hab.
0.7/5
— —
0.6/5
0/5
D1.6 É2.1 Q3.1
33 Prahecq 79 · 2249 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.5 É2.1 Q3.8
34 Saint-Aubin-le-Cloud 79 · 1662 hab.
0.7/5
— —
0.5/5
0/5
D1.6 É2.0 Q3.1
35 Saint-Gelais 79 · 2217 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D3.0 É1.1 Q4.3
36 Saint-Jean-de-Thouars 79 · 1322 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.5 É1.0 Q4.2
37 Saint-Rémy 79 · 1090 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.7 É1.0 Q4.1
38 Saint-Symphorien 79 · 1986 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D2.5 É1.1 Q4.4
39 Sainte-Verge 79 · 1404 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.5 É1.0 Q4.3
40 Le Tallud 79 · 1972 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D1.6 É2.0 Q4.2
41 Villiers-en-Plaine 79 · 1800 hab.
0.7/5
— —
0.4/5
0/5
D2.1 É1.0 Q4.0
42 L'Absie 79 · 1078 hab.
0.6/5
— —
0.6/5
0/5
D3.4 É1.0 Q1.7
43 Azay-le-Brûlé 79 · 1952 hab.
0.6/5
— —
0.3/5
0/5
D2.2 É1.1 Q3.6
44 Brion-près-Thouet 79 · 753 hab.
0.6/5
— —
0.4/5
0/5
D1.4 É2.0 Q2.9
45 La Chapelle-Bâton 79 · 415 hab.
0.6/5
— —
0.3/5
0/5
D2.3 É1.0 Q3.0
46 La Chapelle-Bertrand 79 · 456 hab.
0.6/5
— —
0.3/5
0/5
D1.5 É2.0 Q3.6
47 Châtillon-sur-Thouet 79 · 2675 hab.
0.6/5
— —
0.4/5
0/5
D1.6 É1.0 Q3.9
48 Chef-Boutonne 79 · 2387 hab.
0.6/5
70 000 € —
0.6/5
0.0/5
D1.6 É2.1 Q2.7
49 Coulonges-sur-l'Autize 79 · 2341 hab.
0.6/5
— —
0.6/5
0/5
D1.7 É2.1 Q2.7
50 Épannes 79 · 851 hab.
0.6/5
— —
0.4/5
0/5
D1.6 É2.0 Q3.3

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