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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans l' Allier (03) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
8.47 %
Rentabilité brute
60 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans l' Allier (03)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moulins 03 · 19344 hab. |
4.1/5
|
60 000 € | 8.47 % |
4/5
|
4.6/5
|
D2.6
É1.7
Q4.8
|
| 2 | Vichy 03 · 25702 hab. |
3.7/5
|
70 000 € | 8.22 % |
3/5
|
3.8/5
|
D3.7
É2.0
Q4.8
|
| 3 | Montluçon 03 · 33317 hab. |
3.7/5
|
30 000 € | 15.46 % |
2/5
|
3.9/5
|
D2.5
É3.1
Q4.3
|
| 4 | Cusset 03 · 13329 hab. |
3.4/5
|
60 000 € | 9.47 % |
1.8/5
|
2.3/5
|
D3.4
É1.4
Q4.4
|
| 5 | Bellerive-sur-Allier 03 · 8898 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 6.95 % |
1.6/5
|
4.2/5
|
D3.2
É1.3
Q4.7
|
| 6 | Néris-les-Bains 03 · 2441 hab. |
3.0/5
|
40 000 € | 17.38 % |
0.4/5
|
2.1/5
|
D1.6
É2.1
Q4.5
|
| 7 | Yzeure 03 · 12670 hab. |
3.0/5
|
60 000 € | 10.26 % |
0.6/5
|
2.2/5
|
D2.4
É1.3
Q4.0
|
| 8 | Hauterive 03 · 1186 hab. |
2.8/5
|
60 000 € | 8.98 % |
1.5/5
|
0.1/5
|
D1.6
É1.0
Q4.3
|
| 9 | Creuzier-le-Vieux 03 · 3246 hab. |
1.2/5
|
80 000 € | — |
1.3/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.1
Q4.5
|
| 10 | Désertines 03 · 4323 hab. |
1.2/5
|
60 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.1
Q4.4
|
| 11 | Lavault-Sainte-Anne 03 · 1138 hab. |
1.1/5
|
20 000 € | — |
1.5/5
|
0.0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.4
|
| 12 | Saint-Yorre 03 · 2618 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.6/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.6
|
| 13 | Varennes-sur-Allier 03 · 3588 hab. |
1.1/5
|
30 000 € | — |
0.8/5
|
3.3/5
|
D1.9
É2.1
Q3.3
|
| 14 | Saint-Pourçain-sur-Sioule 03 · 4894 hab. |
1.0/5
|
50 000 € | — |
0.8/5
|
1.2/5
|
D1.9
É2.2
Q3.9
|
| 15 | Serbannes 03 · 826 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.1/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q4.5
|
| 16 | Le Vernet 03 · 1914 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.7
|
| 17 | Saint-Germain-des-Fossés 03 · 3600 hab. |
1.0/5
|
40 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.4
|
| 18 | Abrest 03 · 2927 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.7
|
| 19 | Commentry 03 · 6018 hab. |
1.0/5
|
20 000 € | — |
0.8/5
|
2.1/5
|
D2.0
É2.2
Q3.7
|
| 20 | Creuzier-le-Neuf 03 · 1235 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.2
|
| 21 | Domérat 03 · 8665 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.2
É1.3
Q4.0
|
| 22 | Gannat 03 · 5684 hab. |
1.0/5
|
50 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D2.0
É2.2
Q3.8
|
| 23 | Prémilhat 03 · 2513 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.2
É2.1
Q3.8
|
| 24 | Avermes 03 · 4109 hab. |
0.9/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.5
|
| 25 | Quinssaines 03 · 1539 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q3.9
|
| 26 | Saint-Victor 03 · 2078 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.7
|
| 27 | Bourbon-l'Archambault 03 · 2542 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.1
Q2.3
|
| 28 | Saint-Rémy-en-Rollat 03 · 1769 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.5
É2.0
Q4.1
|
| 29 | Malicorne 03 · 768 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.7
|
| 30 | Lapalisse 03 · 3127 hab. |
0.7/5
|
50 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D1.8
É1.1
Q2.7
|
| 31 | Brugheas 03 · 1556 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.7
É2.1
Q3.9
|
| 32 | Chamblet 03 · 1079 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q4.1
|
| 33 | Charmeil 03 · 967 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.9
É1.1
Q4.7
|
| 34 | Dompierre-sur-Besbre 03 · 2970 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q3.3
|
| 35 | Montmarault 03 · 1522 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.9/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q3.0
|
| 36 | Neuvy 03 · 1487 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q4.4
|
| 37 | Sanssat 03 · 277 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q2.5
|
| 38 | Bessay-sur-Allier 03 · 1384 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q1.8
|
| 39 | Bressolles 03 · 1141 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.2
É1.0
Q4.1
|
| 40 | Coulandon 03 · 634 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.1
|
| 41 | Espinasse-Vozelle 03 · 973 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.9
|
| 42 | Estivareilles 03 · 1114 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.8
|
| 43 | Toulon-sur-Allier 03 · 1171 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.0
É1.0
Q3.6
|
| 44 | Seuillet 03 · 483 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.8
|
| 45 | Magnet 03 · 1046 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.7
É1.0
Q3.0
|
| 46 | Vendat 03 · 2269 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.2
|
| 47 | Broût-Vernet 03 · 1209 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.3
|
| 48 | Marigny 03 · 200 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q3.5
|
| 49 | Huriel 03 · 2568 hab. |
0.6/5
|
50 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q3.9
|
| 50 | Billy 03 · 823 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.5
É2.0
Q3.0
|