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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans la Loire (42) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
11.55 %
Rentabilité brute
50 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans la Loire (42)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Firminy 42 · 17128 hab. |
4.1/5
|
50 000 € | 11.55 % |
4/5
|
2.3/5
|
D2.7
É1.8
Q4.9
|
| 2 | Saint-Étienne 42 · 172569 hab. |
4.0/5
|
60 000 € | 10.72 % |
3/5
|
3.0/5
|
D3.0
É3.9
Q4.6
|
| 3 | La Ricamarie 42 · 8162 hab. |
3.8/5
|
40 000 € | 15.41 % |
2.0/5
|
4.1/5
|
D3.0
É2.3
Q4.8
|
| 4 | Montbrison 42 · 16098 hab. |
3.7/5
|
90 000 € | 8.06 % |
4/5
|
1.2/5
|
D3.2
É2.6
Q4.8
|
| 5 | Roanne 42 · 35364 hab. |
3.7/5
|
60 000 € | 9.36 % |
2/5
|
4.8/5
|
D3.0
É3.5
Q4.6
|
| 6 | Le Chambon-Feugerolles 42 · 12307 hab. |
3.6/5
|
50 000 € | 11.02 % |
2.0/5
|
3.6/5
|
D2.6
É1.4
Q4.6
|
| 7 | Saint-Chamond 42 · 35586 hab. |
3.6/5
|
70 000 € | 10.6 % |
2.0/5
|
2.6/5
|
D2.7
É3.6
Q4.6
|
| 8 | Le Coteau 42 · 6893 hab. |
3.4/5
|
70 000 € | 8.73 % |
2.0/5
|
4.2/5
|
D2.2
É1.3
Q4.6
|
| 9 | Unieux 42 · 8495 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 10.89 % |
1.7/5
|
0.8/5
|
D2.4
É1.3
Q4.8
|
| 10 | Villars 42 · 7705 hab. |
3.3/5
|
80 000 € | 9.56 % |
1.6/5
|
2.1/5
|
D2.3
É1.3
Q4.9
|
| 11 | La Fouillouse 42 · 4643 hab. |
3.2/5
|
90 000 € | 8.12 % |
1.6/5
|
3.1/5
|
D2.9
É2.2
Q4.8
|
| 12 | Lorette 42 · 4896 hab. |
3.2/5
|
120 000 € | 9.43 % |
1.8/5
|
2.0/5
|
D2.7
É1.1
Q4.0
|
| 13 | Riorges 42 · 11034 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 8.79 % |
1.6/5
|
3.0/5
|
D3.1
É1.4
Q4.2
|
| 14 | Rive-de-Gier 42 · 15457 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 11.26 % |
2.0/5
|
0.2/5
|
D3.0
É1.6
Q4.0
|
| 15 | Andrézieux-Bouthéon 42 · 10312 hab. |
3.1/5
|
100 000 € | 9.01 % |
1.9/5
|
0.8/5
|
D3.5
É1.5
Q4.5
|
| 16 | Roche-la-Molière 42 · 9853 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 8.4 % |
1.8/5
|
0.9/5
|
D2.9
É1.3
Q4.9
|
| 17 | L'Étrat 42 · 2820 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 8.05 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D3.7
É2.2
Q4.8
|
| 18 | Saint-Genest-Lerpt 42 · 6182 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 8.33 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D2.3
É1.3
Q4.9
|
| 19 | Veauche 42 · 8984 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 8.88 % |
1.5/5
|
0.1/5
|
D2.6
É1.3
Q4.4
|
| 20 | Montrond-les-Bains 42 · 5655 hab. |
2.8/5
|
130 000 € | 6.87 % |
1.8/5
|
2.1/5
|
D3.2
É2.2
Q4.4
|
| 21 | Saint-Genest-Malifaux 42 · 2912 hab. |
2.8/5
|
80 000 € | 10.75 % |
0.6/5
|
0.1/5
|
D2.3
É1.1
Q4.6
|
| 22 | Feurs 42 · 8370 hab. |
2.7/5
|
90 000 € | 7.71 % |
0.9/5
|
2.2/5
|
D2.9
É2.2
Q4.3
|
| 23 | Saint-Priest-en-Jarez 42 · 6318 hab. |
2.7/5
|
110 000 € | 5.05 % |
1.9/5
|
4.2/5
|
D3.0
É1.3
Q4.9
|
| 24 | La Talaudière 42 · 7103 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 6.05 % |
1.8/5
|
2.1/5
|
D3.2
É1.3
Q4.8
|
| 25 | Saint-Just-Saint-Rambert 42 · 15579 hab. |
2.6/5
|
130 000 € | 7.06 % |
1.6/5
|
0.1/5
|
D3.0
É2.6
Q4.2
|
| 26 | L'Horme 42 · 4868 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 5.69 % |
1.9/5
|
0.0/5
|
D2.3
É1.2
Q4.5
|
| 27 | Savigneux 42 · 3489 hab. |
1.5/5
|
120 000 € | — |
1.6/5
|
3.7/5
|
D2.2
É2.1
Q4.5
|
| 28 | Sorbiers 42 · 8071 hab. |
1.5/5
|
120 000 € | — |
1.5/5
|
4.1/5
|
D2.6
É1.3
Q4.5
|
| 29 | Sury-le-Comtal 42 · 6651 hab. |
1.5/5
|
60 000 € | — |
1.6/5
|
4.0/5
|
D3.0
É1.3
Q3.9
|
| 30 | Fraisses 42 · 3825 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.6
|
| 31 | Genilac 42 · 3821 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
1.3/5
|
3.9/5
|
D2.0
É2.2
Q4.1
|
| 32 | Saint-Galmier 42 · 5848 hab. |
1.4/5
|
120 000 € | — |
1.7/5
|
2.0/5
|
D2.6
É2.2
Q4.2
|
| 33 | Boën-sur-Lignon 42 · 3017 hab. |
1.3/5
|
40 000 € | — |
0.8/5
|
4.0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.4
|
| 34 | Charlieu 42 · 3703 hab. |
1.3/5
|
70 000 € | — |
1.0/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.2
Q3.5
|
| 35 | Saint-Jean-Bonnefonds 42 · 6594 hab. |
1.3/5
|
90 000 € | — |
1.7/5
|
1.2/5
|
D2.3
É2.3
Q4.6
|
| 36 | Saint-Martin-la-Plaine 42 · 3768 hab. |
1.3/5
|
180 000 € | — |
1.4/5
|
3.8/5
|
D2.3
É1.2
Q3.4
|
| 37 | La Grand-Croix 42 · 4951 hab. |
1.2/5
|
90 000 € | — |
1.8/5
|
0.0/5
|
D2.1
É2.2
Q4.1
|
| 38 | Villerest 42 · 5175 hab. |
1.2/5
|
60 000 € | — |
1.3/5
|
2.1/5
|
D3.2
É1.2
Q4.1
|
| 39 | Bonson 42 · 4478 hab. |
1.2/5
|
140 000 € | — |
1.6/5
|
0/5
|
D3.9
É1.1
Q4.3
|
| 40 | Bourg-Argental 42 · 2920 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
4.0/5
|
D1.8
É1.1
Q3.8
|
| 41 | Mably 42 · 7246 hab. |
1.1/5
|
80 000 € | — |
1.6/5
|
0.0/5
|
D2.2
É2.2
Q3.8
|
| 42 | Saint-Alban-les-Eaux 42 · 909 hab. |
1.1/5
|
180 000 € | — |
1.3/5
|
1.9/5
|
D1.4
É2.0
Q3.3
|
| 43 | Chazelles-sur-Lyon 42 · 5507 hab. |
1.1/5
|
70 000 € | — |
1.8/5
|
0.0/5
|
D2.8
É1.2
Q4.0
|
| 44 | Pélussin 42 · 3665 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
4.1/5
|
D1.8
É1.2
Q3.6
|
| 45 | Farnay 42 · 1358 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.2
|
| 46 | Saint-Bonnet-le-Château 42 · 1457 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
0.9/5
|
2.0/5
|
D1.7
É1.0
Q3.9
|
| 47 | Saint-Paul-en-Jarez 42 · 4758 hab. |
1.0/5
|
150 000 € | — |
1.7/5
|
0.0/5
|
D1.9
É1.0
Q3.8
|
| 48 | Saint-Romain-le-Puy 42 · 4121 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.8
É1.2
Q4.3
|
| 49 | La Tour-en-Jarez 42 · 1484 hab. |
1.0/5
|
160 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D1.9
É1.1
Q4.7
|
| 50 | Commelle-Vernay 42 · 3041 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.5
É2.1
Q4.5
|