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Où investir dans un studio ou un 2 pièces en Côte-d'Or (21) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.9/5
Score Kazba
6.45 %
Rentabilité brute
100 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Côte-d'Or (21)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dijon 21 · 159941 hab. |
3.9/5
|
100 000 € | 6.45 % |
5/5
|
2.9/5
|
D3.6
É3.8
Q4.7
|
| 2 | Beaune 21 · 20233 hab. |
3.7/5
|
120 000 € | 6.14 % |
5/5
|
2.9/5
|
D2.5
É2.8
Q4.5
|
| 3 | Chenôve 21 · 14299 hab. |
3.6/5
|
70 000 € | 15.91 % |
3.0/5
|
0.3/5
|
D3.3
É1.3
Q4.8
|
| 4 | Quetigny 21 · 8897 hab. |
3.5/5
|
100 000 € | 9.17 % |
2.8/5
|
0.6/5
|
D2.7
É2.1
Q4.9
|
| 5 | Châtillon-sur-Seine 21 · 5404 hab. |
3.3/5
|
30 000 € | 15.98 % |
1.0/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.1
Q3.7
|
| 6 | Longvic 21 · 8787 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 7.23 % |
3.0/5
|
2.3/5
|
D2.4
É1.2
Q4.8
|
| 7 | Montbard 21 · 4751 hab. |
3.1/5
|
40 000 € | 12.98 % |
1.0/5
|
2.1/5
|
D1.9
É2.1
Q4.1
|
| 8 | Auxonne 21 · 7592 hab. |
3.1/5
|
60 000 € | 11.69 % |
0.9/5
|
2.1/5
|
D2.2
É2.1
Q4.1
|
| 9 | Talant 21 · 11986 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 5.99 % |
2.9/5
|
2.4/5
|
D3.2
É1.3
Q4.8
|
| 10 | Chevigny-Saint-Sauveur 21 · 10895 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 5.83 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D2.6
É1.3
Q4.5
|
| 11 | Fontaine-lès-Dijon 21 · 9032 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 6.5 % |
2.5/5
|
1.9/5
|
D2.8
É1.4
Q4.9
|
| 12 | Plombières-lès-Dijon 21 · 2508 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 6.3 % |
2.7/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.9
Q4.8
|
| 13 | Semur-en-Auxois 21 · 4027 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 7.95 % |
1.0/5
|
4.0/5
|
D2.0
É1.1
Q4.7
|
| 14 | Nuits-Saint-Georges 21 · 5263 hab. |
2.8/5
|
90 000 € | 9.54 % |
0.9/5
|
0.2/5
|
D2.0
É2.1
Q4.1
|
| 15 | Saint-Apollinaire 21 · 7517 hab. |
2.8/5
|
150 000 € | 5.3 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D2.8
É1.2
Q4.9
|
| 16 | Genlis 21 · 5125 hab. |
2.6/5
|
100 000 € | 6.66 % |
0.8/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.1
Q4.0
|
| 17 | Ahuy 21 · 1695 hab. |
1.9/5
|
100 000 € | — |
2.6/5
|
4.1/5
|
D3.7
É1.1
Q4.8
|
| 18 | Marsannay-la-Côte 21 · 5440 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
2.4/5
|
2.0/5
|
D2.5
É1.2
Q4.7
|
| 19 | Neuilly-Crimolois 21 · 3430 hab. |
1.5/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D4.3
É1.1
Q4.8
|
| 20 | Perrigny-lès-Dijon 21 · 2321 hab. |
1.5/5
|
150 000 € | — |
2.6/5
|
0.0/5
|
D3.7
É1.0
Q4.6
|
| 21 | Bressey-sur-Tille 21 · 1110 hab. |
1.4/5
|
— | — |
2.6/5
|
0/5
|
D1.8
É1.0
Q4.6
|
| 22 | Bretenière 21 · 935 hab. |
1.4/5
|
— | — |
2.5/5
|
0/5
|
D2.4
É1.0
Q4.4
|
| 23 | Fénay 21 · 1724 hab. |
1.4/5
|
— | — |
2.3/5
|
0/5
|
D3.3
É1.0
Q4.7
|
| 24 | Daix 21 · 1520 hab. |
1.4/5
|
170 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.8
|
| 25 | Hauteville-lès-Dijon 21 · 1206 hab. |
1.4/5
|
— | — |
2.3/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.7
|
| 26 | Ouges 21 · 1505 hab. |
1.4/5
|
— | — |
2.4/5
|
0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.8
|
| 27 | Sennecey-lès-Dijon 21 · 2125 hab. |
1.4/5
|
140 000 € | — |
2.2/5
|
0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.8
|
| 28 | Flavignerot 21 · 231 hab. |
1.3/5
|
— | — |
2.1/5
|
0/5
|
D2.8
É1.0
Q4.5
|
| 29 | Corcelles-les-Monts 21 · 654 hab. |
1.3/5
|
120 000 € | — |
2.2/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q4.6
|
| 30 | Magny-sur-Tille 21 · 872 hab. |
1.3/5
|
— | — |
2.2/5
|
0/5
|
D1.9
É1.0
Q4.5
|
| 31 | Is-sur-Tille 21 · 4308 hab. |
1.2/5
|
110 000 € | — |
0.8/5
|
4.0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.0
|
| 32 | Gevrey-Chambertin 21 · 2983 hab. |
1.1/5
|
140 000 € | — |
0.8/5
|
2.1/5
|
D1.8
É2.0
Q4.5
|
| 33 | Couchey 21 · 1108 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
0.4/5
|
4.0/5
|
D1.6
É1.0
Q4.6
|
| 34 | Pommard 21 · 444 hab. |
1.0/5
|
90 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.9
Q4.5
|
| 35 | Pouilly-en-Auxois 21 · 1554 hab. |
1.0/5
|
60 000 € | — |
1.0/5
|
0.4/5
|
D2.9
É1.1
Q4.2
|
| 36 | Saint-Jean-de-Losne 21 · 1001 hab. |
1.0/5
|
40 000 € | — |
1.0/5
|
2.0/5
|
D1.4
É1.9
Q3.6
|
| 37 | Arc-sur-Tille 21 · 2590 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D1.9
É2.1
Q4.3
|
| 38 | Asnières-lès-Dijon 21 · 1320 hab. |
0.9/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D4.0
É2.0
Q4.7
|
| 39 | Seurre 21 · 2336 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.9/5
|
0.0/5
|
D1.6
É1.9
Q4.3
|
| 40 | Quincey 21 · 499 hab. |
0.9/5
|
150 000 € | — |
0.3/5
|
4.0/5
|
D1.6
É1.0
Q2.8
|
| 41 | Venarey-les-Laumes 21 · 2758 hab. |
0.9/5
|
90 000 € | — |
1.0/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.5
|
| 42 | Ruffey-lès-Echirey 21 · 1404 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.2
É1.1
Q4.8
|
| 43 | Bligny-lès-Beaune 21 · 1273 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q4.5
|
| 44 | Fleurey-sur-Ouche 21 · 1498 hab. |
0.8/5
|
80 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D3.5
É2.0
Q4.7
|
| 45 | Montagny-lès-Beaune 21 · 772 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q4.5
|
| 46 | Corgoloin 21 · 968 hab. |
0.8/5
|
150 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D3.0
É2.0
Q4.1
|
| 47 | Messigny-et-Vantoux 21 · 1694 hab. |
0.8/5
|
150 000 € | — |
0.4/5
|
1.0/5
|
D2.1
É1.1
Q4.7
|
| 48 | Meursault 21 · 1376 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.5
É2.1
Q4.6
|
| 49 | Saint-Euphrône 21 · 223 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q4.1
|
| 50 | Saint-Julien 21 · 1749 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.7
É2.1
Q4.7
|