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Où investir dans un studio ou un 2 pièces en région Bourgogne-Franche-Comté ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.6/5
Score Kazba
10.27 %
Rentabilité brute
60 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en région Bourgogne-Franche-Comté
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chalon-sur-Saône 71 · 44592 hab. |
4.6/5
|
60 000 € | 10.27 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.5
É3.8
Q4.7
|
| 2 | Vesoul 70 · 15306 hab. |
4.2/5
|
60 000 € | 10.9 % |
4/5
|
2.6/5
|
D3.0
É2.6
Q4.7
|
| 3 | Le Creusot 71 · 20536 hab. |
4.2/5
|
40 000 € | 11.68 % |
4/5
|
3.8/5
|
D2.7
É2.4
Q4.0
|
| 4 | Mâcon 71 · 34759 hab. |
4.2/5
|
80 000 € | 8.26 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.2
É2.8
Q4.5
|
| 5 | Auxerre 89 · 35236 hab. |
4.1/5
|
70 000 € | 9.66 % |
4/5
|
2.6/5
|
D2.7
É3.2
Q4.3
|
| 6 | Montceau-les-Mines 71 · 16946 hab. |
4.0/5
|
50 000 € | 12.34 % |
3.0/5
|
4.1/5
|
D2.5
É2.4
Q4.1
|
| 7 | Sens 89 · 27275 hab. |
4.0/5
|
70 000 € | 9.13 % |
4/5
|
3.0/5
|
D3.5
É2.2
Q4.0
|
| 8 | Besançon 25 · 120057 hab. |
3.9/5
|
100 000 € | 6.88 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.6
É3.7
Q4.0
|
| 9 | Dijon 21 · 159941 hab. |
3.9/5
|
100 000 € | 6.45 % |
5/5
|
2.9/5
|
D3.6
É3.8
Q4.7
|
| 10 | Montbéliard 25 · 25516 hab. |
3.9/5
|
50 000 € | 13.78 % |
3/5
|
3.2/5
|
D2.9
É2.9
Q4.1
|
| 11 | Dole 39 · 23784 hab. |
3.9/5
|
80 000 € | 8.73 % |
4/5
|
1.9/5
|
D2.7
É2.9
Q4.5
|
| 12 | Nevers 58 · 33172 hab. |
3.9/5
|
50 000 € | 11.99 % |
3/5
|
3.0/5
|
D2.7
É3.1
Q4.4
|
| 13 | Audincourt 25 · 14009 hab. |
3.9/5
|
50 000 € | 14.26 % |
4/5
|
0.1/5
|
D3.1
É2.4
Q4.0
|
| 14 | Beaune 21 · 20233 hab. |
3.7/5
|
120 000 € | 6.14 % |
5/5
|
2.9/5
|
D2.5
É2.8
Q4.5
|
| 15 | Chenôve 21 · 14299 hab. |
3.6/5
|
70 000 € | 15.91 % |
3.0/5
|
0.3/5
|
D3.3
É1.3
Q4.8
|
| 16 | Sainte-Suzanne 25 · 1461 hab. |
3.5/5
|
70 000 € | 12.18 % |
1.9/5
|
4.1/5
|
D1.7
É1.0
Q4.4
|
| 17 | Belfort 90 · 45646 hab. |
3.5/5
|
60 000 € | 10.37 % |
2/5
|
2.0/5
|
D2.9
É2.7
Q4.5
|
| 18 | Quetigny 21 · 8897 hab. |
3.5/5
|
100 000 € | 9.17 % |
2.8/5
|
0.6/5
|
D2.7
É2.1
Q4.9
|
| 19 | Prémanon 39 · 1244 hab. |
3.5/5
|
70 000 € | 8.86 % |
3.4/5
|
2.4/5
|
D2.6
É0.9
Q2.8
|
| 20 | Pontarlier 25 · 17928 hab. |
3.4/5
|
130 000 € | 7.44 % |
3.0/5
|
2.9/5
|
D3.1
É1.4
Q4.7
|
| 21 | Saint-Claude 39 · 8556 hab. |
3.4/5
|
30 000 € | 16.41 % |
1.0/5
|
4.2/5
|
D2.3
É2.3
Q4.5
|
| 22 | Lux 71 · 1902 hab. |
3.4/5
|
80 000 € | 9.76 % |
1.9/5
|
2.6/5
|
D1.7
É0.9
Q4.7
|
| 23 | Danjoutin 90 · 3531 hab. |
3.4/5
|
60 000 € | 12.51 % |
2.0/5
|
1.9/5
|
D1.9
É2.2
Q4.6
|
| 24 | Châtillon-sur-Seine 21 · 5404 hab. |
3.3/5
|
30 000 € | 15.98 % |
1.0/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.1
Q3.7
|
| 25 | Hauts de Bienne 39 · 5099 hab. |
3.3/5
|
50 000 € | 10.8 % |
1.0/5
|
4.2/5
|
D2.2
É1.1
Q3.7
|
| 26 | Digoin 71 · 7380 hab. |
3.3/5
|
40 000 € | 10.87 % |
0.9/5
|
4.1/5
|
D2.1
É2.2
Q4.1
|
| 27 | Fourchambault 58 · 4019 hab. |
3.3/5
|
60 000 € | 12.05 % |
2.0/5
|
0.9/5
|
D1.8
É2.1
Q4.4
|
| 28 | Mandeure 25 · 4672 hab. |
3.3/5
|
40 000 € | 13.27 % |
1.8/5
|
2.8/5
|
D1.9
É2.1
Q3.2
|
| 29 | Les Rousses 39 · 3702 hab. |
3.3/5
|
100 000 € | 6.68 % |
3.7/5
|
3.0/5
|
D2.7
É1.1
Q3.8
|
| 30 | Longvic 21 · 8787 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 7.23 % |
3.0/5
|
2.3/5
|
D2.4
É1.2
Q4.8
|
| 31 | Morteau 25 · 6905 hab. |
3.2/5
|
140 000 € | 7.76 % |
3.0/5
|
2.4/5
|
D2.1
É1.1
Q3.5
|
| 32 | Foucherans 39 · 2286 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 9.89 % |
1.6/5
|
0.5/5
|
D2.8
É1.1
Q4.6
|
| 33 | Autun 71 · 13144 hab. |
3.2/5
|
50 000 € | 11.93 % |
1.0/5
|
2.3/5
|
D2.5
É1.4
Q4.4
|
| 34 | Héricourt 70 · 10525 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 14.3 % |
1.9/5
|
0.1/5
|
D2.4
É2.3
Q4.2
|
| 35 | Varennes-Vauzelles 58 · 9166 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 10.08 % |
1.7/5
|
0.0/5
|
D2.3
É2.2
Q4.5
|
| 36 | Delle 90 · 5677 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 12.69 % |
2.0/5
|
0.1/5
|
D2.0
É2.1
Q4.0
|
| 37 | Valdoie 90 · 5193 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 14.52 % |
1.9/5
|
0.1/5
|
D2.1
É1.1
Q4.4
|
| 38 | Métabief 25 · 1395 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 6.74 % |
3.7/5
|
2.5/5
|
D3.4
É1.1
Q2.7
|
| 39 | Montbard 21 · 4751 hab. |
3.1/5
|
40 000 € | 12.98 % |
1.0/5
|
2.1/5
|
D1.9
É2.1
Q4.1
|
| 40 | Auxonne 21 · 7592 hab. |
3.1/5
|
60 000 € | 11.69 % |
0.9/5
|
2.1/5
|
D2.2
É2.1
Q4.1
|
| 41 | Seloncourt 25 · 5812 hab. |
3.1/5
|
60 000 € | 18.12 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D2.0
É1.2
Q3.9
|
| 42 | Valentigney 25 · 10624 hab. |
3.1/5
|
50 000 € | 14.26 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D3.1
É1.2
Q3.6
|
| 43 | Cosne-Cours-sur-Loire 58 · 9786 hab. |
3.1/5
|
40 000 € | 10.75 % |
0.8/5
|
2.5/5
|
D2.3
É2.3
Q4.3
|
| 44 | Avallon 89 · 6346 hab. |
3.1/5
|
50 000 € | 10.55 % |
1.0/5
|
2.0/5
|
D2.0
É2.2
Q4.0
|
| 45 | Baume-les-Dames 25 · 5064 hab. |
3.1/5
|
50 000 € | 10.13 % |
0.8/5
|
2.1/5
|
D1.9
É2.1
Q4.0
|
| 46 | Beure 25 · 1342 hab. |
3.1/5
|
70 000 € | 8.54 % |
1.6/5
|
3.3/5
|
D1.6
É0.9
Q4.3
|
| 47 | Chalezeule 25 · 1326 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 6.67 % |
1.8/5
|
4.0/5
|
D2.4
É2.0
Q4.8
|
| 48 | Salins-les-Bains 39 · 2430 hab. |
3.0/5
|
50 000 € | 10.32 % |
0.9/5
|
1.7/5
|
D1.6
É2.1
Q3.8
|
| 49 | Champagnole 39 · 8035 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 8.19 % |
1.0/5
|
4.2/5
|
D2.5
É2.2
Q4.6
|
| 50 | Lons-le-Saunier 39 · 16942 hab. |
3.0/5
|
70 000 € | 7.44 % |
1.0/5
|
4.5/5
|
D2.5
É2.6
Q4.9
|