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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en région Bourgogne-Franche-Comté ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Chalon-sur-Saône 71 · 44592 habitants
4.3/5 Score Kazba 8.96 % Rentabilité brute 100 000 € Budget minimal
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Côte-d'Or Doubs Jura Nièvre Haute-Saône Saône-et-Loire Yonne Territoire de Belfort

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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Bourgogne-Franche-Comté

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Chalon-sur-Saône 71 · 44592 hab.
4.3/5
100 000 € 8.96 %
5/5
3.0/5
D1.3 É4.0 Q4.7
2 Nevers 58 · 33172 hab.
3.9/5
70 000 € 10.21 %
3.0/5
3.8/5
D1.4 É3.2 Q4.4
3 Chenôve 21 · 14299 hab.
3.8/5
90 000 € 12.13 %
3.0/5
2.8/5
D2.3 É1.4 Q4.8
4 Belfort 90 · 45646 hab.
3.7/5
100 000 € 9.34 %
3/5
2.3/5
D1.4 É2.8 Q4.5
5 Le Creusot 71 · 20536 hab.
3.6/5
70 000 € 9.98 %
3.0/5
0.8/5
D1.4 É2.6 Q4.0
6 Auxerre 89 · 35236 hab.
3.6/5
110 000 € 7.75 %
3.0/5
4.7/5
D1.6 É3.4 Q4.3
7 Audincourt 25 · 14009 hab.
3.6/5
80 000 € 11.65 %
2.0/5
3.4/5
D2.2 É2.6 Q4.0
8 Saint-Claude 39 · 8556 hab.
3.4/5
70 000 € 11.29 %
1.0/5
4.8/5
D1.3 É2.3 Q4.5
9 Mâcon 71 · 34759 hab.
3.4/5
120 000 € 7.21 %
3.0/5
3.0/5
D2.3 É3.0 Q4.5
10 Montceau-les-Mines 71 · 16946 hab.
3.4/5
80 000 € 8.79 %
3.0/5
1.0/5
D1.3 É2.5 Q4.1
11 Varennes-Vauzelles 58 · 9166 hab.
3.4/5
70 000 € 9.31 %
1.7/5
4.2/5
D1.3 É2.2 Q4.5
12 Besançon 25 · 120057 hab.
3.3/5
150 000 € 6.79 %
3/5
3.0/5
D2.0 É4.0 Q4.0
13 Sainte-Suzanne 25 · 1461 hab.
3.3/5
110 000 € 11.26 %
1.9/5
2.1/5
D0.6 É1.1 Q4.4
14 Montbéliard 25 · 25516 hab.
3.3/5
70 000 € 12.57 %
2.0/5
1.0/5
D1.7 É3.2 Q4.1
15 Valentigney 25 · 10624 hab.
3.3/5
70 000 € 13.17 %
1.7/5
2.2/5
D2.0 É1.3 Q3.6
16 Joigny 89 · 9055 hab.
3.3/5
60 000 € 10.5 %
1.0/5
3.9/5
D1.4 É2.4 Q4.0
17 Paron 89 · 4855 hab.
3.3/5
110 000 € 10.02 %
1.8/5
2.7/5
D1.1 É1.2 Q3.8
18 Pontarlier 25 · 17928 hab.
3.2/5
200 000 € 6.67 %
3.0/5
2.7/5
D2.2 É1.6 Q4.7
19 Châtillon-sur-Seine 21 · 5404 hab.
3.2/5
50 000 € 9.54 %
1.0/5
4.2/5
D1.0 É2.1 Q3.7
20 Seloncourt 25 · 5812 hab.
3.2/5
90 000 € 9.81 %
1.7/5
2.2/5
D1.0 É1.2 Q3.9
21 Sochaux 25 · 3772 hab.
3.2/5
70 000 € 11.51 %
2.0/5
0.2/5
D0.8 É2.2 Q4.1
22 Digoin 71 · 7380 hab.
3.2/5
50 000 € 11.48 %
0.9/5
3.6/5
D1.1 É2.2 Q4.1
23 Héricourt 70 · 10525 hab.
3.2/5
100 000 € 12.82 %
1.9/5
0.2/5
D1.5 É2.3 Q4.2
24 Fourchambault 58 · 4019 hab.
3.2/5
70 000 € 11.94 %
2.0/5
0.1/5
D0.7 É2.1 Q4.4
25 Garchizy 58 · 3666 hab.
3.2/5
40 000 € 13.35 %
1.5/5
2.1/5
D0.9 É2.1 Q4.3
26 Grand-Charmont 25 · 5865 hab.
3.2/5
80 000 € 13.3 %
1.9/5
0.3/5
D2.0 É2.2 Q3.9
27 Quetigny 21 · 8897 hab.
3.2/5
160 000 € 7.88 %
2.8/5
1.3/5
D1.4 É2.2 Q4.9
28 Saint-Jean-de-Losne 21 · 1001 hab.
3.2/5
70 000 € 10.01 %
1.0/5
4.1/5
D0.3 É2.0 Q3.6
29 Talant 21 · 11986 hab.
3.2/5
180 000 € 6.21 %
2.9/5
4.5/5
D2.0 É1.4 Q4.8
30 Bethoncourt 25 · 5288 hab.
3.1/5
50 000 € 22.45 %
1.9/5
0.1/5
D1.2 É2.2 Q4.0
31 Chevigny-Saint-Sauveur 21 · 10895 hab.
3.1/5
160 000 € 7.18 %
2.8/5
2.8/5
D1.5 É1.4 Q4.5
32 Dijon 21 · 159941 hab.
3.1/5
180 000 € 5.89 %
3/5
3.0/5
D2.0 É4.0 Q4.7
33 Longvic 21 · 8787 hab.
3.1/5
170 000 € 6.72 %
3.0/5
2.3/5
D1.4 É1.3 Q4.8
34 Vieux-Charmont 25 · 2829 hab.
3.1/5
90 000 € 10.59 %
1.7/5
0.0/5
D1.6 É1.1 Q4.2
35 Vesoul 70 · 15306 hab.
3.1/5
100 000 € 9.68 %
1.0/5
1.8/5
D1.7 É2.7 Q4.7
36 Châtenoy-le-Royal 71 · 6205 hab.
3.1/5
90 000 € 8.04 %
1.6/5
3.9/5
D1.1 É1.2 Q4.7
37 Valdoie 90 · 5193 hab.
3.1/5
100 000 € 7.81 %
1.9/5
4.3/5
D1.0 É1.1 Q4.4
38 Hérimoncourt 25 · 3530 hab.
3.1/5
70 000 € 12.43 %
1.7/5
0.7/5
D0.8 É2.1 Q3.2
39 Les Rousses 39 · 3702 hab.
3.1/5
270 000 € 5.27 %
3.7/5
4.4/5
D1.8 É1.1 Q3.8
40 Beaune 21 · 20233 hab.
3.0/5
180 000 € 5.76 %
3.0/5
3.0/5
D1.4 É3.0 Q4.5
41 Hauts de Bienne 39 · 5099 hab.
3.0/5
110 000 € 10.07 %
1.0/5
2.5/5
D1.1 É1.2 Q3.7
42 Autun 71 · 13144 hab.
3.0/5
80 000 € 10.46 %
1.0/5
1.2/5
D1.3 É1.4 Q4.4
43 Saint-Marcel 71 · 6211 hab.
3.0/5
100 000 € 7.77 %
1.8/5
3.5/5
D1.8 É1.3 Q4.5
44 Luxeuil-les-Bains 70 · 6674 hab.
3.0/5
60 000 € 11.14 %
1.0/5
1.7/5
D1.0 É2.2 Q4.1
45 Beaucourt 90 · 4985 hab.
3.0/5
100 000 € 7.68 %
1.8/5
4.1/5
D1.0 É2.2 Q3.7
46 Delle 90 · 5677 hab.
3.0/5
120 000 € 7.23 %
2.0/5
4.2/5
D1.1 É2.2 Q4.0
47 Mandeure 25 · 4672 hab.
3.0/5
70 000 € 13.13 %
1.8/5
0.1/5
D0.9 É2.1 Q3.2
48 Étupes 25 · 3711 hab.
3.0/5
130 000 € 8.8 %
1.7/5
2.1/5
D1.0 É1.1 Q4.3
49 Labergement-Sainte-Marie 25 · 1257 hab.
3.0/5
250 000 € 6.31 %
2.6/5
4.1/5
D2.0 É1.0 Q3.7
50 Auxonne 21 · 7592 hab.
2.9/5
100 000 € 7.91 %
0.9/5
4.2/5
D1.2 É2.2 Q4.1

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