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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans l' Yonne (89) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.6/5
Score Kazba
7.75 %
Rentabilité brute
110 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans l' Yonne (89)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Auxerre 89 · 35236 hab. |
3.6/5
|
110 000 € | 7.75 % |
3.0/5
|
4.7/5
|
D1.6
É3.4
Q4.3
|
| 2 | Joigny 89 · 9055 hab. |
3.3/5
|
60 000 € | 10.5 % |
1.0/5
|
3.9/5
|
D1.4
É2.4
Q4.0
|
| 3 | Paron 89 · 4855 hab. |
3.3/5
|
110 000 € | 10.02 % |
1.8/5
|
2.7/5
|
D1.1
É1.2
Q3.8
|
| 4 | Avallon 89 · 6346 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 11.1 % |
1.0/5
|
0.1/5
|
D1.0
É2.2
Q4.0
|
| 5 | Saint-Clément 89 · 2813 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 9.39 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D1.1
É1.1
Q4.1
|
| 6 | Saint-Florentin 89 · 4230 hab. |
2.9/5
|
50 000 € | 17.27 % |
1.0/5
|
2.1/5
|
D0.9
É2.1
Q2.9
|
| 7 | Sens 89 · 27275 hab. |
2.9/5
|
110 000 € | 8.12 % |
1/5
|
2.9/5
|
D2.5
É2.4
Q4.0
|
| 8 | Migennes 89 · 6878 hab. |
2.8/5
|
70 000 € | 13.76 % |
0.9/5
|
0.1/5
|
D1.2
É1.3
Q4.0
|
| 9 | Passy 89 · 329 hab. |
2.6/5
|
70 000 € | 32.54 % |
0.3/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.0
Q3.9
|
| 10 | Saint-Georges-sur-Baulche 89 · 3176 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
1.4/5
|
4.0/5
|
D0.8
É2.1
Q4.4
|
| 11 | Monéteau 89 · 4113 hab. |
1.2/5
|
140 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.1
|
| 12 | Maillot 89 · 1271 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D2.7
É1.0
Q4.3
|
| 13 | Villeneuve-sur-Yonne 89 · 5130 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
0.8/5
|
4.0/5
|
D0.9
É2.2
Q3.4
|
| 14 | Appoigny 89 · 3133 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
1.4/5
|
1.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.0
|
| 15 | Malay-le-Grand 89 · 1635 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.7
|
| 16 | Augy 89 · 963 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D0.5
É2.0
Q4.4
|
| 17 | Pont-sur-Yonne 89 · 3357 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D0.8
É1.1
Q3.4
|
| 18 | Saint-Martin-du-Tertre 89 · 1553 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D0.7
É1.0
Q4.2
|
| 19 | Saint-Valérien 89 · 1806 hab. |
0.9/5
|
140 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.2
É2.1
Q2.7
|
| 20 | Tonnerre 89 · 4268 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
1.0/5
|
0.1/5
|
D0.8
É2.1
Q4.1
|
| 21 | Saint-Julien-du-Sault 89 · 2202 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.6
É1.1
Q2.8
|
| 22 | Villeneuve-la-Guyard 89 · 3470 hab. |
0.8/5
|
140 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.2
É1.2
Q3.4
|
| 23 | Bonnard 89 · 907 hab. |
0.7/5
|
110 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D1.1
É2.0
Q2.8
|
| 24 | Champs-sur-Yonne 89 · 1534 hab. |
0.7/5
|
110 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.0
Q4.6
|
| 25 | Cheny 89 · 2231 hab. |
0.7/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.7
É2.1
Q3.3
|
| 26 | Courson-les-Carrières 89 · 895 hab. |
0.7/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D0.6
É2.0
Q1.8
|
| 27 | Épineau-les-Voves 89 · 711 hab. |
0.7/5
|
90 000 € | — |
0.4/5
|
2.0/5
|
D0.6
É1.0
Q3.0
|
| 28 | Gron 89 · 1260 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.3
É1.0
Q3.7
|
| 29 | Saint-Denis-lès-Sens 89 · 624 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q4.2
|
| 30 | Thorigny-sur-Oreuse 89 · 1396 hab. |
0.7/5
|
100 000 € | — |
0.3/5
|
4.0/5
|
D0.7
É1.0
Q1.2
|
| 31 | Toucy 89 · 2562 hab. |
0.7/5
|
60 000 € | — |
0.9/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.1
Q3.1
|
| 32 | Brienon-sur-Armançon 89 · 3060 hab. |
0.6/5
|
50 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D0.8
É1.1
Q2.7
|
| 33 | Brion 89 · 614 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.6
É2.0
Q3.3
|
| 34 | Chablis 89 · 2151 hab. |
0.6/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D0.7
É2.1
Q2.9
|
| 35 | Champigny 89 · 2127 hab. |
0.6/5
|
120 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D0.9
É2.1
Q1.7
|
| 36 | Charmoy 89 · 1108 hab. |
0.6/5
|
130 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.9
|
| 37 | Chemilly-sur-Yonne 89 · 895 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.6
|
| 38 | Chevannes 89 · 2145 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.3
|
| 39 | Chichery 89 · 434 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.6
É2.0
Q3.4
|
| 40 | Chitry 89 · 348 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.6
É2.0
Q3.0
|
| 41 | Coulanges-la-Vineuse 89 · 787 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.3
|
| 42 | Coulanges-sur-Yonne 89 · 506 hab. |
0.6/5
|
110 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D0.4
É1.0
Q2.9
|
| 43 | Escolives-Sainte-Camille 89 · 714 hab. |
0.6/5
|
180 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.9
É2.0
Q3.6
|
| 44 | Gurgy 89 · 1724 hab. |
0.6/5
|
160 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D0.7
É1.1
Q4.5
|
| 45 | Gy-l'Évêque 89 · 446 hab. |
0.6/5
|
50 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.4
É1.0
Q3.7
|
| 46 | Héry 89 · 1789 hab. |
0.6/5
|
90 000 € | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.8
É2.0
Q3.9
|
| 47 | Jussy 89 · 355 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D0.5
É2.0
Q3.7
|
| 48 | Laroche-Saint-Cydroine 89 · 1209 hab. |
0.6/5
|
80 000 € | — |
0.4/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.0
Q3.5
|
| 49 | Ligny-le-Châtel 89 · 1211 hab. |
0.6/5
|
180 000 € | — |
0.5/5
|
0/5
|
D0.7
É2.0
Q3.1
|
| 50 | Nailly 89 · 1329 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É2.1
Q3.4
|