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Où investir dans un appartement en région Bourgogne-Franche-Comté ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Chalon-sur-Saône 71 · 44592 habitants
4.4/5 Score Kazba 9.53 % Rentabilité brute 90 000 € Budget minimal
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Côte-d'Or Doubs Jura Nièvre Haute-Saône Saône-et-Loire Yonne Territoire de Belfort

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Score faible Intermédiaire Score élevé
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Bourgogne-Franche-Comté

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Chalon-sur-Saône 71 · 44592 hab.
4.4/5
90 000 € 9.53 %
5/5
3.0/5
D1.2 É3.9 Q4.7
2 Nevers 58 · 33172 hab.
4.2/5
60 000 € 11.66 %
4/5
3.0/5
D1.3 É3.2 Q4.4
3 Besançon 25 · 120057 hab.
4.0/5
130 000 € 7.25 %
5/5
3.4/5
D1.9 É3.8 Q4.0
4 Mâcon 71 · 34759 hab.
4.0/5
100 000 € 7.64 %
5/5
3.0/5
D2.2 É2.9 Q4.5
5 Auxerre 89 · 35236 hab.
4.0/5
90 000 € 9.06 %
4/5
3.0/5
D1.6 É3.3 Q4.3
6 Dijon 21 · 159941 hab.
3.9/5
140 000 € 6.49 %
5/5
3.0/5
D1.9 É3.8 Q4.7
7 Chenôve 21 · 14299 hab.
3.8/5
90 000 € 13.47 %
3.0/5
2.1/5
D2.3 É1.4 Q4.8
8 Vesoul 70 · 15306 hab.
3.8/5
80 000 € 10.22 %
3/5
2.4/5
D1.7 É2.7 Q4.7
9 Châtenoy-le-Royal 71 · 6205 hab.
3.8/5
90 000 € 7.84 %
4/5
4.2/5
D2.5 É1.2 Q4.7
10 Sens 89 · 27275 hab.
3.8/5
90 000 € 8.51 %
4/5
3.0/5
D2.5 É2.3 Q4.0
11 Belfort 90 · 45646 hab.
3.8/5
90 000 € 10.05 %
3/5
2.5/5
D1.3 É2.8 Q4.5
12 Beaune 21 · 20233 hab.
3.7/5
150 000 € 6.23 %
5/5
3.0/5
D1.5 É2.9 Q4.5
13 Dole 39 · 23784 hab.
3.7/5
110 000 € 7.65 %
4/5
3.0/5
D1.6 É2.9 Q4.5
14 Montbéliard 25 · 25516 hab.
3.6/5
70 000 € 14.81 %
3/5
1.0/5
D1.6 É3.0 Q4.1
15 Montceau-les-Mines 71 · 16946 hab.
3.6/5
70 000 € 8.18 %
3.0/5
4.4/5
D1.5 É2.5 Q4.1
16 Varennes-Vauzelles 58 · 9166 hab.
3.6/5
60 000 € 9.95 %
1.7/5
4.2/5
D2.2 É2.2 Q4.5
17 Beaucourt 90 · 4985 hab.
3.5/5
90 000 € 9.71 %
1.8/5
4.2/5
D1.4 É2.2 Q3.7
18 Sainte-Suzanne 25 · 1461 hab.
3.4/5
100 000 € 12.22 %
1.9/5
2.7/5
D0.7 É1.0 Q4.4
19 Valentigney 25 · 10624 hab.
3.4/5
70 000 € 12.89 %
1.7/5
3.3/5
D2.6 É1.3 Q3.6
20 Saint-Claude 39 · 8556 hab.
3.4/5
60 000 € 12.61 %
1.0/5
5.0/5
D1.2 É2.3 Q4.5
21 Le Creusot 71 · 20536 hab.
3.4/5
60 000 € 12.45 %
2/5
2.0/5
D1.4 É2.6 Q4.0
22 Valdoie 90 · 5193 hab.
3.4/5
90 000 € 9.38 %
1.9/5
3.9/5
D1.1 É1.1 Q4.4
23 Audincourt 25 · 14009 hab.
3.4/5
80 000 € 11.69 %
2/5
2.0/5
D2.3 É2.6 Q4.0
24 Châtillon-sur-Seine 21 · 5404 hab.
3.3/5
40 000 € 11.43 %
1.0/5
4.4/5
D1.1 É2.1 Q3.7
25 Voujeaucourt 25 · 3152 hab.
3.3/5
100 000 € 8.75 %
1.5/5
4.1/5
D1.8 É2.1 Q4.5
26 Digoin 71 · 7380 hab.
3.3/5
40 000 € 12.44 %
0.9/5
4.1/5
D1.3 É2.2 Q4.1
27 Coulanges-lès-Nevers 58 · 3678 hab.
3.3/5
70 000 € 10.55 %
1.5/5
2.1/5
D2.7 É2.1 Q4.3
28 Garchizy 58 · 3666 hab.
3.3/5
40 000 € 15.51 %
1.5/5
2.1/5
D2.4 É2.1 Q4.3
29 Paron 89 · 4855 hab.
3.3/5
80 000 € 9.4 %
1.8/5
3.4/5
D2.0 É1.1 Q3.8
30 Delle 90 · 5677 hab.
3.3/5
100 000 € 9.46 %
2.0/5
2.2/5
D1.2 É2.2 Q4.0
31 Morvillars 90 · 1098 hab.
3.3/5
120 000 € 9.06 %
1.8/5
3.9/5
D1.1 É2.0 Q4.2
32 Étupes 25 · 3711 hab.
3.3/5
130 000 € 10.23 %
1.7/5
2.1/5
D1.8 É1.1 Q4.3
33 Quetigny 21 · 8897 hab.
3.3/5
140 000 € 8.4 %
2.8/5
0.9/5
D1.6 É2.2 Q4.9
34 Pontarlier 25 · 17928 hab.
3.2/5
170 000 € 6.89 %
3.0/5
2.7/5
D2.2 É1.6 Q4.7
35 Bethoncourt 25 · 5288 hab.
3.2/5
50 000 € 24.21 %
1.9/5
0.1/5
D1.7 É2.2 Q4.0
36 Longvic 21 · 8787 hab.
3.2/5
140 000 € 7.22 %
3.0/5
2.6/5
D1.5 É1.2 Q4.8
37 Auxonne 21 · 7592 hab.
3.2/5
90 000 € 9.5 %
0.9/5
4.4/5
D1.4 É2.2 Q4.1
38 Sochaux 25 · 3772 hab.
3.2/5
70 000 € 11.71 %
2.0/5
0.2/5
D0.8 É2.2 Q4.1
39 Autun 71 · 13144 hab.
3.2/5
70 000 € 11.21 %
1.0/5
2.8/5
D1.4 É1.4 Q4.4
40 Louhans 71 · 6483 hab.
3.2/5
100 000 € 9.62 %
0.9/5
4.2/5
D1.6 É1.2 Q4.1
41 Saint-Marcel 71 · 6211 hab.
3.2/5
100 000 € 8.32 %
1.8/5
3.6/5
D3.0 É1.3 Q4.5
42 Héricourt 70 · 10525 hab.
3.2/5
80 000 € 13.7 %
1.9/5
0.4/5
D1.8 É2.3 Q4.2
43 Fourchambault 58 · 4019 hab.
3.2/5
70 000 € 11.91 %
2.0/5
0.1/5
D0.8 É2.1 Q4.4
44 Danjoutin 90 · 3531 hab.
3.2/5
90 000 € 9.38 %
2.0/5
1.2/5
D1.1 É2.2 Q4.6
45 Grand-Charmont 25 · 5865 hab.
3.2/5
80 000 € 16.67 %
1.9/5
0.3/5
D2.5 É2.1 Q3.9
46 Hérimoncourt 25 · 3530 hab.
3.2/5
60 000 € 13.85 %
1.7/5
1.7/5
D1.2 É2.1 Q3.2
47 Saint-Jean-de-Losne 21 · 1001 hab.
3.2/5
70 000 € 12.18 %
1.0/5
3.9/5
D0.3 É2.0 Q3.6
48 Les Rousses 39 · 3702 hab.
3.2/5
140 000 € 5.53 %
3.7/5
4.7/5
D1.5 É1.1 Q3.8
49 Vieux-Charmont 25 · 2829 hab.
3.1/5
90 000 € 11.8 %
1.7/5
0.1/5
D2.3 É1.1 Q4.2
50 Hauts de Bienne 39 · 5099 hab.
3.1/5
90 000 € 11.09 %
1.0/5
3.3/5
D0.9 É1.2 Q3.7

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