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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans la Nièvre (58) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Nevers 58 · 33172 habitants
3.9/5 Score Kazba 10.21 % Rentabilité brute 70 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans la Nièvre (58)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Nevers 58 · 33172 hab.
3.9/5
70 000 € 10.21 %
3.0/5
3.8/5
D1.4 É3.2 Q4.4
2 Varennes-Vauzelles 58 · 9166 hab.
3.4/5
70 000 € 9.31 %
1.7/5
4.2/5
D1.3 É2.2 Q4.5
3 Fourchambault 58 · 4019 hab.
3.2/5
70 000 € 11.94 %
2.0/5
0.1/5
D0.7 É2.1 Q4.4
4 Garchizy 58 · 3666 hab.
3.2/5
40 000 € 13.35 %
1.5/5
2.1/5
D0.9 É2.1 Q4.3
5 Imphy 58 · 3175 hab.
2.9/5
40 000 € 14.73 %
0.7/5
2.1/5
D0.6 É2.1 Q3.8
6 La Charité-sur-Loire 58 · 4701 hab.
2.8/5
50 000 € 14.01 %
0.9/5
0.1/5
D0.8 É2.2 Q4.2
7 Cosne-Cours-sur-Loire 58 · 9786 hab.
2.8/5
90 000 € 8.42 %
0.8/5
2.4/5
D1.3 É2.3 Q4.3
8 Coulanges-lès-Nevers 58 · 3678 hab.
2.8/5
80 000 € 8.99 %
1.5/5
0.1/5
D1.2 É2.1 Q4.3
9 Decize 58 · 5025 hab.
2.8/5
40 000 € 21.69 %
0.8/5
0.2/5
D0.8 É2.2 Q3.8
10 Clamecy 58 · 3597 hab.
1.2/5
30 000 € —
1.0/5
4.0/5
D0.7 É2.1 Q3.6
11 Saincaize-Meauce 58 · 364 hab.
1.1/5
30 000 € —
1.4/5
4.0/5
D0.6 É2.0 Q1.9
12 Château-Chinon (Ville) 58 · 1857 hab.
1.0/5
30 000 € —
1.0/5
2.0/5
D0.6 É1.1 Q4.1
13 Sermoise-sur-Loire 58 · 1490 hab.
1.0/5
100 000 € —
1.5/5
0.0/5
D0.6 É2.0 Q4.6
14 Challuy 58 · 1468 hab.
0.9/5
— —
1.3/5
0/5
D0.6 É1.0 Q4.3
15 Pougues-les-Eaux 58 · 2388 hab.
0.9/5
50 000 € —
1.5/5
0.0/5
D0.8 É1.1 Q3.6
16 Saint-Éloi 58 · 2220 hab.
0.7/5
— —
0.3/5
0/5
D1.6 É2.1 Q4.4
17 Donzy 58 · 1542 hab.
0.7/5
100 000 € —
0.6/5
2.0/5
D0.4 É1.1 Q2.4
18 Germigny-sur-Loire 58 · 748 hab.
0.7/5
— —
1.1/5
0/5
D0.8 É1.0 Q3.1
19 Luzy 58 · 1983 hab.
0.7/5
40 000 € —
0.6/5
0.0/5
D0.6 É2.0 Q3.6
20 Marzy 58 · 3650 hab.
0.7/5
80 000 € —
0.3/5
0.0/5
D1.0 É1.1 Q4.7
21 Saint-Léger-des-Vignes 58 · 1669 hab.
0.7/5
50 000 € —
0.4/5
0.0/5
D0.5 É2.0 Q3.9
22 Saint-Pierre-le-Moûtier 58 · 1828 hab.
0.7/5
50 000 € —
0.6/5
0/5
D0.6 É2.1 Q3.8
23 Dornes 58 · 1458 hab.
0.6/5
— —
0.4/5
0/5
D1.4 É2.1 Q3.2
24 Cercy-la-Tour 58 · 1683 hab.
0.6/5
20 000 € —
0.6/5
0.0/5
D0.5 É2.0 Q3.0
25 Chevenon 58 · 632 hab.
0.6/5
— —
0.3/5
0/5
D2.5 É1.0 Q3.5
26 Gimouille 58 · 414 hab.
0.6/5
— —
0.5/5
0/5
D0.7 É2.0 Q3.6
27 Guérigny 58 · 2512 hab.
0.6/5
30 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.8 É1.1 Q3.2
28 La Machine 58 · 3213 hab.
0.6/5
40 000 € —
0.5/5
0.0/5
D0.7 É2.0 Q3.6
29 Magny-Cours 58 · 1417 hab.
0.6/5
40 000 € —
0.5/5
0.0/5
D0.9 É1.0 Q3.3
30 Neuvy-sur-Loire 58 · 1428 hab.
0.6/5
110 000 € —
0.4/5
2.0/5
D0.6 É2.0 Q1.8
31 Pouilly-sur-Loire 58 · 1623 hab.
0.6/5
90 000 € —
0.6/5
0/5
D0.6 É1.1 Q3.9
32 Saint-Amand-en-Puisaye 58 · 1211 hab.
0.6/5
30 000 € —
0.4/5
0.0/5
D0.4 É2.0 Q3.1
33 Saint-Père 58 · 1047 hab.
0.6/5
— —
0.3/5
0/5
D0.5 É2.0 Q3.4
34 Sauvigny-les-Bois 58 · 1413 hab.
0.6/5
40 000 € —
0.2/5
0/5
D0.7 É2.0 Q4.2
35 Urzy 58 · 1735 hab.
0.6/5
60 000 € —
0.3/5
0/5
D0.7 É2.0 Q4.1
36 Corbigny 58 · 1330 hab.
0.6/5
30 000 € —
0.7/5
0.0/5
D0.4 É2.0 Q3.2
37 Oisy 58 · 304 hab.
0.5/5
— —
0.2/5
0/5
D0.5 É2.0 Q2.9
38 Pousseaux 58 · 190 hab.
0.5/5
— —
0.4/5
0/5
D0.6 É1.0 Q2.6
39 Saint-Laurent-l'Abbaye 58 · 216 hab.
0.5/5
— —
0.5/5
0/5
D0.6 É2.0 Q2.0
40 Armes 58 · 272 hab.
0.5/5
70 000 € —
0.3/5
0.0/5
D0.5 É2.0 Q2.7
41 Bulcy 58 · 144 hab.
0.5/5
— —
0.2/5
0/5
D2.2 É2.0 Q2.0
42 Chantenay-Saint-Imbert 58 · 1090 hab.
0.5/5
— —
0.3/5
0/5
D0.7 É2.0 Q2.3
43 Châtillon-en-Bazois 58 · 835 hab.
0.5/5
90 000 € —
0.5/5
0/5
D0.4 É2.0 Q2.0
44 Chaulgnes 58 · 1503 hab.
0.5/5
— —
0.2/5
0/5
D0.9 É2.0 Q2.8
45 La Marche 58 · 525 hab.
0.5/5
— —
0.2/5
0/5
D0.5 É2.0 Q3.2
46 Moulins-Engilbert 58 · 1354 hab.
0.5/5
— —
0.5/5
0/5
D0.5 É2.0 Q2.6
47 Parigny-les-Vaux 58 · 965 hab.
0.5/5
130 000 € —
0.2/5
0/5
D0.8 É2.0 Q2.7
48 Pougny 58 · 473 hab.
0.5/5
— —
0.3/5
0/5
D1.1 É2.0 Q2.7
49 Prémery 58 · 1782 hab.
0.5/5
90 000 € —
0.6/5
0.0/5
D0.6 É2.1 Q1.5
50 Saint-Benin-d'Azy 58 · 1257 hab.
0.5/5
— —
0.5/5
0/5
D0.6 É1.0 Q3.1

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