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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Pas-de-Calais (62) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.3/5
Score Kazba
9.02 %
Rentabilité brute
70 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Pas-de-Calais (62)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulogne-sur-Mer 62 · 41039 hab. |
4.3/5
|
70 000 € | 9.02 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.6
É2.0
Q4.3
|
| 2 | Calais 62 · 67585 hab. |
4.2/5
|
90 000 € | 7.51 % |
5/5
|
5.0/5
|
D2.6
É3.6
Q4.1
|
| 3 | Béthune 62 · 25342 hab. |
4.0/5
|
70 000 € | 8.37 % |
4/5
|
4.7/5
|
D2.9
É1.7
Q4.1
|
| 4 | Hénin-Beaumont 62 · 25764 hab. |
4.0/5
|
80 000 € | 9.53 % |
4/5
|
2.9/5
|
D2.6
É1.9
Q4.0
|
| 5 | Lens 62 · 32697 hab. |
4.0/5
|
70 000 € | 8.06 % |
4/5
|
4.3/5
|
D3.9
É3.1
Q4.1
|
| 6 | Saint-Omer 62 · 14358 hab. |
4.0/5
|
80 000 € | 8.85 % |
4/5
|
3.7/5
|
D2.7
É2.2
Q4.2
|
| 7 | Arras 62 · 42621 hab. |
3.9/5
|
90 000 € | 6.35 % |
5/5
|
3.9/5
|
D3.6
É2.5
Q4.7
|
| 8 | Liévin 62 · 30113 hab. |
3.9/5
|
70 000 € | 11.65 % |
4/5
|
0.2/5
|
D2.6
É2.6
Q4.2
|
| 9 | Berck 62 · 12967 hab. |
3.6/5
|
110 000 € | 5.4 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.5
É2.0
Q4.5
|
| 10 | Aire-sur-la-Lys 62 · 9568 hab. |
3.5/5
|
70 000 € | 11.27 % |
1.7/5
|
4.0/5
|
D2.5
É2.2
Q3.6
|
| 11 | Avion 62 · 17571 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 9.98 % |
2.0/5
|
0.2/5
|
D2.7
É2.2
Q4.4
|
| 12 | Bruay-la-Buissière 62 · 21997 hab. |
3.3/5
|
50 000 € | 11.29 % |
2.0/5
|
1.4/5
|
D2.6
É1.3
Q3.8
|
| 13 | Montigny-en-Gohelle 62 · 9667 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 9.69 % |
2.0/5
|
1.8/5
|
D2.5
É1.2
Q4.2
|
| 14 | Oignies 62 · 10260 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 10.03 % |
2.0/5
|
0.7/5
|
D3.6
É1.1
Q3.9
|
| 15 | Beuvry 62 · 9078 hab. |
3.2/5
|
40 000 € | 8.36 % |
1.7/5
|
3.9/5
|
D2.5
É1.2
Q4.5
|
| 16 | Éleu-dit-Leauwette 62 · 2815 hab. |
3.2/5
|
80 000 € | 10.14 % |
1.8/5
|
0.9/5
|
D1.8
É0.9
Q4.5
|
| 17 | Grenay 62 · 6674 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 10.23 % |
2.0/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.9
Q4.0
|
| 18 | Mazingarbe 62 · 8164 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 9.6 % |
2.0/5
|
1.0/5
|
D2.7
É1.0
Q3.7
|
| 19 | Nœux-les-Mines 62 · 11384 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 9.24 % |
2.0/5
|
1.8/5
|
D2.5
É2.1
Q3.9
|
| 20 | Étaples 62 · 10693 hab. |
3.1/5
|
130 000 € | 5.77 % |
2.9/5
|
4.1/5
|
D2.5
É1.9
Q4.2
|
| 21 | Longuenesse 62 · 10559 hab. |
3.1/5
|
100 000 € | 6.33 % |
2.9/5
|
4.0/5
|
D2.5
É0.9
Q4.0
|
| 22 | Le Portel 62 · 8824 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 7.21 % |
2.0/5
|
4.2/5
|
D2.4
É1.8
Q4.2
|
| 23 | Vendin-le-Vieil 62 · 8596 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 9.88 % |
1.9/5
|
0.0/5
|
D2.5
É1.0
Q4.3
|
| 24 | Cucq 62 · 5165 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 4.45 % |
3.7/5
|
4.5/5
|
D2.0
É1.9
Q4.3
|
| 25 | Saint-Martin-Boulogne 62 · 11036 hab. |
3.0/5
|
110 000 € | 6.02 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D2.5
É2.2
Q4.7
|
| 26 | Saint-Pol-sur-Ternoise 62 · 4759 hab. |
3.0/5
|
70 000 € | 8.84 % |
1.0/5
|
4.0/5
|
D1.9
É0.9
Q3.9
|
| 27 | Merlimont 62 · 3348 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 3.83 % |
3.5/5
|
4.5/5
|
D2.1
É2.0
Q4.6
|
| 28 | Sangatte 62 · 4755 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 5.17 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D2.2
É1.0
Q4.6
|
| 29 | Achicourt 62 · 7899 hab. |
2.7/5
|
100 000 € | 6.19 % |
1.8/5
|
2.1/5
|
D3.0
É1.1
Q4.6
|
| 30 | Camiers 62 · 2633 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 4.08 % |
3.6/5
|
2.3/5
|
D1.7
É1.9
Q3.7
|
| 31 | Le Touquet-Paris-Plage 62 · 4223 hab. |
2.6/5
|
300 000 € | 2.66 % |
3.7/5
|
3.0/5
|
D1.9
É2.2
Q4.7
|
| 32 | Neufchâtel-Hardelot 62 · 3993 hab. |
2.5/5
|
200 000 € | 2.67 % |
3.6/5
|
2.6/5
|
D3.1
É1.1
Q4.5
|
| 33 | Carvin 62 · 17966 hab. |
2.0/5
|
110 000 € | — |
2.8/5
|
4.0/5
|
D3.5
É2.4
Q4.2
|
| 34 | Wimereux 62 · 6307 hab. |
2.0/5
|
200 000 € | — |
3.7/5
|
3.3/5
|
D2.1
É1.2
Q4.4
|
| 35 | Saint-Laurent-Blangy 62 · 6492 hab. |
1.9/5
|
130 000 € | — |
3.0/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.2
|
| 36 | Sainte-Catherine 62 · 3533 hab. |
1.8/5
|
130 000 € | — |
2.5/5
|
3.7/5
|
D2.1
É2.1
Q4.7
|
| 37 | Saint-Nicolas 62 · 4548 hab. |
1.6/5
|
— | — |
3.0/5
|
0/5
|
D2.0
É1.9
Q4.6
|
| 38 | Anzin-Saint-Aubin 62 · 2833 hab. |
1.5/5
|
160 000 € | — |
1.4/5
|
3.8/5
|
D2.4
É2.1
Q4.6
|
| 39 | Beaurains 62 · 5530 hab. |
1.5/5
|
120 000 € | — |
1.8/5
|
4.1/5
|
D2.1
É1.0
Q4.3
|
| 40 | Bully-les-Mines 62 · 12172 hab. |
1.5/5
|
90 000 € | — |
2.0/5
|
2.5/5
|
D2.6
É2.1
Q4.1
|
| 41 | Sains-en-Gohelle 62 · 5972 hab. |
1.5/5
|
70 000 € | — |
1.9/5
|
4.0/5
|
D2.1
É2.0
Q3.7
|
| 42 | Saint-Martin-lez-Tatinghem 62 · 5863 hab. |
1.5/5
|
110 000 € | — |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.1
É1.1
Q3.9
|
| 43 | Tilloy-lès-Mofflaines 62 · 1564 hab. |
1.5/5
|
100 000 € | — |
1.6/5
|
3.2/5
|
D3.6
É2.0
Q4.7
|
| 44 | Arques 62 · 9526 hab. |
1.4/5
|
80 000 € | — |
2.8/5
|
0/5
|
D2.5
É2.1
Q3.7
|
| 45 | Dainville 62 · 5718 hab. |
1.4/5
|
140 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D2.6
É1.2
Q4.5
|
| 46 | Harnes 62 · 12264 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
2.0/5
|
2.0/5
|
D2.6
É2.1
Q3.8
|
| 47 | Isbergues 62 · 8653 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
1.6/5
|
4.0/5
|
D2.3
É2.1
Q3.4
|
| 48 | Marck 62 · 10468 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.5/5
|
4.0/5
|
D2.6
É1.1
Q3.8
|
| 49 | Outreau 62 · 13398 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
1.9/5
|
1.6/5
|
D2.6
É2.1
Q4.0
|
| 50 | Rang-du-Fliers 62 · 4339 hab. |
1.4/5
|
70 000 € | — |
2.4/5
|
0/5
|
D3.0
É0.9
Q4.5
|