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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans le Pas-de-Calais (62) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.6/5
Score Kazba
7.56 %
Rentabilité brute
130 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Pas-de-Calais (62)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulogne-sur-Mer 62 · 41039 hab. |
3.6/5
|
130 000 € | 7.56 % |
4.0/5
|
2.7/5
|
D1.5
É2.3
Q4.3
|
| 2 | Lens 62 · 32697 hab. |
3.6/5
|
120 000 € | 8.64 % |
3.0/5
|
2.8/5
|
D2.7
É3.3
Q4.1
|
| 3 | Calais 62 · 67585 hab. |
3.5/5
|
150 000 € | 6.29 % |
4.0/5
|
3.4/5
|
D1.5
É3.9
Q4.1
|
| 4 | Arras 62 · 42621 hab. |
3.4/5
|
180 000 € | 5.9 % |
4.0/5
|
2.7/5
|
D2.3
É2.7
Q4.7
|
| 5 | Béthune 62 · 25342 hab. |
3.4/5
|
130 000 € | 8.18 % |
3.0/5
|
2.8/5
|
D1.6
É2.0
Q4.1
|
| 6 | Auchel 62 · 10124 hab. |
3.3/5
|
70 000 € | 10.15 % |
2.0/5
|
1.9/5
|
D1.6
É2.2
Q3.5
|
| 7 | Saint-Omer 62 · 14358 hab. |
3.3/5
|
130 000 € | 7.66 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D1.5
É2.6
Q4.2
|
| 8 | Carvin 62 · 17966 hab. |
3.2/5
|
130 000 € | 7.45 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D2.6
É2.6
Q4.2
|
| 9 | Liévin 62 · 30113 hab. |
3.2/5
|
100 000 € | 6.42 % |
3.0/5
|
4.2/5
|
D1.6
É2.9
Q4.2
|
| 10 | Étaples 62 · 10693 hab. |
3.1/5
|
170 000 € | 5.83 % |
2.9/5
|
4.2/5
|
D1.6
É2.1
Q4.2
|
| 11 | Montigny-en-Gohelle 62 · 9667 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 7.54 % |
2.0/5
|
4.0/5
|
D1.6
É1.3
Q4.2
|
| 12 | Arques 62 · 9526 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 6.33 % |
2.8/5
|
3.8/5
|
D1.5
É2.2
Q3.7
|
| 13 | Avion 62 · 17571 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 8.45 % |
2.0/5
|
0.4/5
|
D1.6
É2.4
Q4.4
|
| 14 | Berck 62 · 12967 hab. |
3.0/5
|
170 000 € | 4.68 % |
4.0/5
|
2.6/5
|
D1.3
É2.3
Q4.5
|
| 15 | Hénin-Beaumont 62 · 25764 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 8.08 % |
2.0/5
|
1.2/5
|
D1.6
É2.0
Q4.0
|
| 16 | Mazingarbe 62 · 8164 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 7.75 % |
2.0/5
|
2.0/5
|
D1.9
É1.2
Q3.7
|
| 17 | Le Portel 62 · 8824 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 6.4 % |
2.0/5
|
4.1/5
|
D1.4
É2.2
Q4.2
|
| 18 | Bruay-la-Buissière 62 · 21997 hab. |
2.8/5
|
110 000 € | 7.33 % |
2.0/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.6
Q3.8
|
| 19 | Saint-Martin-Boulogne 62 · 11036 hab. |
2.8/5
|
190 000 € | 5.53 % |
2.8/5
|
2.2/5
|
D1.5
É2.3
Q4.7
|
| 20 | Dainville 62 · 5718 hab. |
2.7/5
|
170 000 € | 5.81 % |
2.5/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.2
Q4.5
|
| 21 | Saint-Laurent-Blangy 62 · 6492 hab. |
2.7/5
|
190 000 € | 5.9 % |
3.0/5
|
0.5/5
|
D1.1
É1.2
Q4.2
|
| 22 | Nœux-les-Mines 62 · 11384 hab. |
2.6/5
|
110 000 € | 5.5 % |
2.0/5
|
3.4/5
|
D1.5
É2.3
Q3.9
|
| 23 | Camiers 62 · 2633 hab. |
2.5/5
|
170 000 € | 2.85 % |
3.6/5
|
3.0/5
|
D0.8
É2.1
Q3.7
|
| 24 | Cucq 62 · 5165 hab. |
2.5/5
|
250 000 € | 2.72 % |
3.7/5
|
2.3/5
|
D1.1
É2.2
Q4.3
|
| 25 | Merlimont 62 · 3348 hab. |
2.5/5
|
230 000 € | 3.06 % |
3.5/5
|
2.2/5
|
D1.1
É2.1
Q4.6
|
| 26 | Le Touquet-Paris-Plage 62 · 4223 hab. |
2.5/5
|
610 000 € | 2.31 % |
3.7/5
|
3.0/5
|
D0.6
É2.3
Q4.7
|
| 27 | Wimereux 62 · 6307 hab. |
2.4/5
|
330 000 € | 2.54 % |
3.7/5
|
2.2/5
|
D1.2
É2.2
Q4.4
|
| 28 | Neufchâtel-Hardelot 62 · 3993 hab. |
2.3/5
|
440 000 € | 1.76 % |
3.6/5
|
2.4/5
|
D2.1
É1.2
Q4.5
|
| 29 | Sangatte 62 · 4755 hab. |
1.8/5
|
140 000 € | — |
2.7/5
|
4.0/5
|
D1.1
É1.1
Q4.6
|
| 30 | Achicourt 62 · 7899 hab. |
1.6/5
|
170 000 € | — |
1.8/5
|
4.1/5
|
D1.8
É1.2
Q4.6
|
| 31 | Équihen-Plage 62 · 2596 hab. |
1.6/5
|
200 000 € | — |
1.9/5
|
4.0/5
|
D0.9
É2.0
Q4.5
|
| 32 | Harnes 62 · 12264 hab. |
1.6/5
|
80 000 € | — |
2.0/5
|
4.0/5
|
D1.6
É2.3
Q3.8
|
| 33 | Longuenesse 62 · 10559 hab. |
1.6/5
|
270 000 € | — |
2.9/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.2
Q4.0
|
| 34 | Outreau 62 · 13398 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
1.9/5
|
4.1/5
|
D1.7
É2.3
Q4.0
|
| 35 | Courrières 62 · 10160 hab. |
1.5/5
|
140 000 € | — |
1.8/5
|
3.9/5
|
D1.6
É2.3
Q4.0
|
| 36 | Sainte-Catherine 62 · 3533 hab. |
1.5/5
|
170 000 € | — |
2.5/5
|
1.3/5
|
D1.1
É2.1
Q4.7
|
| 37 | Saint-Nicolas 62 · 4548 hab. |
1.5/5
|
170 000 € | — |
3.0/5
|
0.1/5
|
D1.0
É2.1
Q4.6
|
| 38 | Grenay 62 · 6674 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
2.0/5
|
2.0/5
|
D1.3
É2.1
Q4.0
|
| 39 | Oignies 62 · 10260 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
2.0/5
|
2.0/5
|
D2.7
É1.3
Q3.9
|
| 40 | Sains-en-Gohelle 62 · 5972 hab. |
1.4/5
|
80 000 € | — |
1.9/5
|
3.2/5
|
D1.3
É2.1
Q3.7
|
| 41 | Sallaumines 62 · 9633 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
2.0/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.3
Q4.3
|
| 42 | Anzin-Saint-Aubin 62 · 2833 hab. |
1.3/5
|
330 000 € | — |
1.4/5
|
2.0/5
|
D1.4
É2.1
Q4.6
|
| 43 | Beaurains 62 · 5530 hab. |
1.3/5
|
130 000 € | — |
1.8/5
|
2.4/5
|
D1.1
É1.2
Q4.3
|
| 44 | Bully-les-Mines 62 · 12172 hab. |
1.3/5
|
130 000 € | — |
2.0/5
|
0.6/5
|
D1.6
É2.3
Q4.1
|
| 45 | Divion 62 · 6830 hab. |
1.3/5
|
70 000 € | — |
2.0/5
|
1.8/5
|
D1.3
É1.2
Q3.7
|
| 46 | Hesdin 62 · 4494 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
2.0/5
|
4.0/5
|
D0.9
É1.2
Q2.0
|
| 47 | Laventie 62 · 5007 hab. |
1.3/5
|
180 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D1.3
É2.2
Q3.9
|
| 48 | Rang-du-Fliers 62 · 4339 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
2.4/5
|
0/5
|
D2.1
É1.1
Q4.5
|
| 49 | Saint-Martin-lez-Tatinghem 62 · 5863 hab. |
1.3/5
|
170 000 € | — |
2.6/5
|
0.0/5
|
D1.1
É1.1
Q3.9
|
| 50 | Tilloy-lès-Mofflaines 62 · 1564 hab. |
1.3/5
|
170 000 € | — |
1.6/5
|
0.9/5
|
D2.5
É2.0
Q4.7
|