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Où investir dans un studio ou un 2 pièces en Dordogne (24) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.4/5
Score Kazba
10.85 %
Rentabilité brute
70 000 €
Budget minimal
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Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Dordogne (24)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bergerac 24 · 26852 hab. |
4.4/5
|
70 000 € | 10.85 % |
5/5
|
2.2/5
|
D2.4
É3.0
Q4.6
|
| 2 | Périgueux 24 · 29876 hab. |
4.1/5
|
70 000 € | 7.93 % |
5/5
|
3.4/5
|
D2.7
É2.3
Q4.7
|
| 3 | Coulounieix-Chamiers 24 · 7537 hab. |
3.4/5
|
70 000 € | 9.95 % |
1.7/5
|
2.1/5
|
D2.2
É2.2
Q4.5
|
| 4 | Boulazac Isle Manoire 24 · 10628 hab. |
3.2/5
|
90 000 € | 6.92 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D2.7
É1.4
Q4.2
|
| 5 | Sarlat-la-Canéda 24 · 8786 hab. |
3.2/5
|
70 000 € | 7.86 % |
1.8/5
|
3.9/5
|
D2.2
É1.4
Q4.9
|
| 6 | Marsac-sur-l'Isle 24 · 3165 hab. |
3.1/5
|
70 000 € | 8.74 % |
1.6/5
|
2.1/5
|
D2.0
É1.1
Q4.8
|
| 7 | Trélissac 24 · 7319 hab. |
3.1/5
|
70 000 € | 8.94 % |
1.7/5
|
0.5/5
|
D4.1
É1.3
Q4.5
|
| 8 | Terrasson-Lavilledieu 24 · 6262 hab. |
2.9/5
|
60 000 € | 9.97 % |
0.8/5
|
1.3/5
|
D2.4
É1.2
Q3.8
|
| 9 | Saint-Astier 24 · 5309 hab. |
2.7/5
|
60 000 € | 8.54 % |
0.7/5
|
2.1/5
|
D1.9
É1.2
Q3.9
|
| 10 | Champcevinel 24 · 3077 hab. |
1.6/5
|
60 000 € | — |
1.5/5
|
4.1/5
|
D3.3
É2.1
Q4.7
|
| 11 | Chancelade 24 · 4442 hab. |
1.2/5
|
90 000 € | — |
1.5/5
|
1.0/5
|
D2.6
É1.1
Q4.8
|
| 12 | Les Eyzies 24 · 1133 hab. |
1.2/5
|
30 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D2.1
É2.0
Q3.6
|
| 13 | Sanilhac 24 · 4720 hab. |
1.2/5
|
60 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D2.8
É1.2
Q3.8
|
| 14 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 24 · 2515 hab. |
1.2/5
|
60 000 € | — |
1.5/5
|
2.1/5
|
D1.9
É0.9
Q3.9
|
| 15 | Creysse 24 · 1738 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.6
É2.1
Q4.6
|
| 16 | Gardonne 24 · 1607 hab. |
1.1/5
|
30 000 € | — |
1.6/5
|
0/5
|
D2.0
É1.9
Q4.2
|
| 17 | La Feuillade 24 · 797 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.1
É1.0
Q4.5
|
| 18 | Saint-Laurent-des-Vignes 24 · 1028 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q4.5
|
| 19 | Saint-Cyprien 24 · 1566 hab. |
1.1/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.9
Q4.6
|
| 20 | Lembras 24 · 1255 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q4.2
|
| 21 | La Force 24 · 2687 hab. |
1.0/5
|
60 000 € | — |
1.5/5
|
0.0/5
|
D2.0
É1.1
Q3.9
|
| 22 | Saint-Germain-et-Mons 24 · 893 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.4
É1.0
Q3.9
|
| 23 | Saint-Nexans 24 · 1013 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.6
É2.0
Q4.0
|
| 24 | Bassillac et Auberoche 24 · 4365 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.7
|
| 25 | Ginestet 24 · 758 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q3.9
|
| 26 | Lamonzie-Saint-Martin 24 · 2745 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D3.4
É1.1
Q4.1
|
| 27 | Mouleydier 24 · 1155 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.4
|
| 28 | Pazayac 24 · 803 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.0
|
| 29 | Prigonrieux 24 · 4362 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.8
É1.1
Q4.0
|
| 30 | Saint-Antoine-de-Breuilh 24 · 1784 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D1.5
É1.9
Q3.9
|
| 31 | Saint-Pierre-d'Eyraud 24 · 1801 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q3.7
|
| 32 | Saint-Sauveur 24 · 855 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.2
|
| 33 | Vergt 24 · 1750 hab. |
0.9/5
|
60 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D2.5
É2.1
Q3.8
|
| 34 | Cours-de-Pile 24 · 1563 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q4.1
|
| 35 | Mussidan 24 · 2778 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.9/5
|
0.0/5
|
D2.0
É2.0
Q3.8
|
| 36 | Thiviers 24 · 2889 hab. |
0.8/5
|
40 000 € | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.8
É1.1
Q3.8
|
| 37 | Singleyrac 24 · 314 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D3.5
É1.9
Q3.0
|
| 38 | Thenon 24 · 1267 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q3.8
|
| 39 | Colombier 24 · 279 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D3.4
É1.0
Q4.0
|
| 40 | Pays de Belvès 24 · 1310 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q4.2
|
| 41 | Lalinde 24 · 2936 hab. |
0.8/5
|
40 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D2.6
É2.1
Q3.5
|
| 42 | Montpon-Ménestérol 24 · 5845 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D3.2
É1.2
Q3.9
|
| 43 | Nontron 24 · 3049 hab. |
0.8/5
|
40 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D1.6
É2.1
Q3.4
|
| 44 | Proissans 24 · 1086 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D3.0
É1.0
Q4.3
|
| 45 | Carsac-Aillac 24 · 1549 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.3
|
| 46 | Château-l'Évêque 24 · 2162 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.4
|
| 47 | Coursac 24 · 2326 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.5
É1.1
Q3.9
|
| 48 | Marcillac-Saint-Quentin 24 · 839 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.9
É2.0
Q3.6
|
| 49 | Cornille 24 · 688 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.8
É2.0
Q4.4
|
| 50 | Le Pizou 24 · 1416 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D3.0
É1.9
Q2.5
|