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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Lot-et-Garonne (47) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
9.97 %
Rentabilité brute
50 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Lot-et-Garonne (47)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Villeneuve-sur-Lot 47 · 22004 hab. |
4.1/5
|
50 000 € | 9.97 % |
4/5
|
2.5/5
|
D2.4
É2.9
Q4.2
|
| 2 | Agen 47 · 32193 hab. |
3.8/5
|
80 000 € | 7.4 % |
4/5
|
3.2/5
|
D2.7
É3.6
Q4.9
|
| 3 | Casteljaloux 47 · 4639 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 10.65 % |
0.9/5
|
4.1/5
|
D1.8
É0.9
Q3.9
|
| 4 | Marmande 47 · 17361 hab. |
3.1/5
|
60 000 € | 8.92 % |
1.0/5
|
2.5/5
|
D2.5
É2.6
Q4.8
|
| 5 | Monflanquin 47 · 2358 hab. |
2.9/5
|
30 000 € | 14.69 % |
0.5/5
|
1.4/5
|
D2.1
É2.1
Q3.7
|
| 6 | Le Passage 47 · 9360 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 7.22 % |
1.8/5
|
2.1/5
|
D2.5
É2.3
Q4.7
|
| 7 | Tonneins 47 · 9461 hab. |
2.9/5
|
50 000 € | 14.0 % |
0.8/5
|
0.2/5
|
D3.3
É1.1
Q4.4
|
| 8 | Clairac 47 · 2576 hab. |
2.7/5
|
20 000 € | 53.3 % |
0.6/5
|
0.0/5
|
D1.8
É1.0
Q3.4
|
| 9 | Bon-Encontre 47 · 6386 hab. |
1.5/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
3.3/5
|
D2.6
É1.2
Q4.6
|
| 10 | Lafox 47 · 1079 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.5/5
|
3.5/5
|
D1.6
É2.0
Q4.5
|
| 11 | Boé 47 · 5784 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D2.8
É2.3
Q4.8
|
| 12 | Aiguillon 47 · 3983 hab. |
1.3/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
4.1/5
|
D1.9
É2.0
Q4.2
|
| 13 | Pont-du-Casse 47 · 4192 hab. |
1.3/5
|
80 000 € | — |
1.5/5
|
1.8/5
|
D1.8
É2.1
Q4.7
|
| 14 | Penne-d'Agenais 47 · 2495 hab. |
1.3/5
|
60 000 € | — |
0.6/5
|
4.0/5
|
D2.7
É2.1
Q4.6
|
| 15 | Estillac 47 · 2392 hab. |
1.2/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
0.1/5
|
D3.7
É1.1
Q4.6
|
| 16 | Roquefort 47 · 2091 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.6/5
|
0/5
|
D3.7
É1.1
Q4.4
|
| 17 | Castelculier 47 · 2383 hab. |
1.1/5
|
80 000 € | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.5
|
| 18 | Colayrac-Saint-Cirq 47 · 3106 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D2.2
É2.1
Q4.6
|
| 19 | Layrac 47 · 3913 hab. |
1.1/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D3.5
É1.0
Q4.4
|
| 20 | Foulayronnes 47 · 5480 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.6/5
|
0/5
|
D2.5
É1.2
Q3.8
|
| 21 | Sainte-Bazeille 47 · 3183 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.0
É1.0
Q4.5
|
| 22 | Brax 47 · 2103 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D2.0
É1.0
Q4.6
|
| 23 | Miramont-de-Guyenne 47 · 3082 hab. |
0.9/5
|
50 000 € | — |
0.9/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.0
Q3.6
|
| 24 | Nérac 47 · 6937 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
0.1/5
|
D2.3
É2.2
Q4.6
|
| 25 | Saint-Hilaire-de-Lusignan 47 · 1509 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q4.3
|
| 26 | Saint-Pierre-de-Clairac 47 · 871 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q3.7
|
| 27 | Pujols 47 · 3776 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.4/5
|
1.9/5
|
D2.7
É2.2
Q3.7
|
| 28 | Casseneuil 47 · 2340 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.0
|
| 29 | Caumont-sur-Garonne 47 · 815 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q3.7
|
| 30 | Damazan 47 · 1353 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D1.8
É0.8
Q4.1
|
| 31 | Escassefort 47 · 654 hab. |
0.8/5
|
60 000 € | — |
0.5/5
|
0.1/5
|
D3.3
É2.0
Q3.8
|
| 32 | Fumel 47 · 4696 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D1.9
É2.1
Q3.6
|
| 33 | Laroque-Timbaut 47 · 1589 hab. |
0.8/5
|
10 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D1.5
É1.1
Q4.5
|
| 34 | Lavardac 47 · 2297 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.1
É1.9
Q4.0
|
| 35 | Sainte-Livrade-sur-Lot 47 · 6518 hab. |
0.8/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.6
É2.2
Q3.6
|
| 36 | Saint-Sylvestre-sur-Lot 47 · 2388 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.6/5
|
0.0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.1
|
| 37 | Buzet-sur-Baïse 47 · 1246 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.6
É1.9
Q3.7
|
| 38 | Castelmoron-sur-Lot 47 · 1830 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q3.2
|
| 39 | Castelnaud-de-Gratecambe 47 · 516 hab. |
0.7/5
|
60 000 € | — |
0.4/5
|
1.5/5
|
D2.0
É2.0
Q2.4
|
| 40 | Castelnau-sur-Gupie 47 · 914 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.1
É2.0
Q3.8
|
| 41 | Caubon-Saint-Sauveur 47 · 263 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.5
É1.9
Q3.8
|
| 42 | Caudecoste 47 · 1133 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.9
É0.0
Q3.5
|
| 43 | Couthures-sur-Garonne 47 · 366 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.7
É0.9
Q4.0
|
| 44 | Duras 47 · 1206 hab. |
0.7/5
|
140 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.4
É0.9
Q3.4
|
| 45 | Fourques-sur-Garonne 47 · 1307 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.6
É1.0
Q4.0
|
| 46 | Gaujac 47 · 241 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.4
É0.9
Q4.2
|
| 47 | Gontaud-de-Nogaret 47 · 1641 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.9
|
| 48 | Hautefage-la-Tour 47 · 1028 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.7
É1.1
Q3.7
|
| 49 | Laplume 47 · 1335 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.4
|
| 50 | Lédat 47 · 1430 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.2
É2.1
Q3.9
|