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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Gers (32) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.7/5
Score Kazba
7.38 %
Rentabilité brute
70 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Gers (32)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Auch 32 · 22825 hab. |
3.7/5
|
70 000 € | 7.38 % |
4/5
|
2.9/5
|
D3.8
É2.0
Q4.6
|
| 2 | Cazaubon 32 · 1663 hab. |
3.2/5
|
40 000 € | 8.54 % |
1.7/5
|
4.6/5
|
D1.6
É1.9
Q3.1
|
| 3 | L'Isle-Jourdain 32 · 9499 hab. |
3.1/5
|
110 000 € | 5.82 % |
2.8/5
|
4.2/5
|
D4.1
É1.4
Q4.2
|
| 4 | Eauze 32 · 4060 hab. |
3.0/5
|
60 000 € | 10.15 % |
0.7/5
|
4.0/5
|
D2.6
É1.0
Q2.6
|
| 5 | Fleurance 32 · 6130 hab. |
2.8/5
|
50 000 € | 9.44 % |
0.8/5
|
0.9/5
|
D2.0
É1.2
Q3.8
|
| 6 | Nogaro 32 · 2226 hab. |
2.8/5
|
60 000 € | 8.7 % |
1.0/5
|
2.0/5
|
D3.8
É1.0
Q3.3
|
| 7 | Lectoure 32 · 3685 hab. |
1.1/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
4.0/5
|
D1.9
É1.1
Q3.4
|
| 8 | Condom 32 · 6454 hab. |
1.0/5
|
50 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.0
É2.1
Q4.0
|
| 9 | Pujaudran 32 · 1708 hab. |
1.0/5
|
110 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D3.8
É1.1
Q4.6
|
| 10 | Barcelonne-du-Gers 32 · 1378 hab. |
0.9/5
|
120 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D1.6
É1.0
Q3.7
|
| 11 | Lombez 32 · 2188 hab. |
0.9/5
|
100 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.1
Q3.2
|
| 12 | Marciac 32 · 1209 hab. |
0.9/5
|
40 000 € | — |
0.7/5
|
2.1/5
|
D1.4
É1.1
Q3.0
|
| 13 | Preignan 32 · 1217 hab. |
0.9/5
|
90 000 € | — |
0.5/5
|
2.0/5
|
D1.5
É2.0
Q4.0
|
| 14 | Gimont 32 · 3110 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D2.4
É1.2
Q4.3
|
| 15 | Mauvezin 32 · 2275 hab. |
0.8/5
|
60 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D2.6
É1.1
Q3.7
|
| 16 | Mirande 32 · 3442 hab. |
0.8/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D1.8
É1.1
Q4.2
|
| 17 | Aubiet 32 · 1127 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q3.3
|
| 18 | Castéra-Verduzan 32 · 1042 hab. |
0.7/5
|
70 000 € | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.4
É1.0
Q3.3
|
| 19 | Cologne 32 · 920 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q3.6
|
| 20 | Duran 32 · 857 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.5
|
| 21 | Lias 32 · 778 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q3.6
|
| 22 | Peyrusse-Massas 32 · 114 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D3.4
É2.0
Q3.6
|
| 23 | Plaisance 32 · 1426 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.4
É2.1
Q3.0
|
| 24 | Saint-Clar 32 · 1052 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.5
É1.0
Q3.0
|
| 25 | Masseube 32 · 1525 hab. |
0.7/5
|
60 000 € | — |
0.7/5
|
0.4/5
|
D2.2
É1.0
Q2.4
|
| 26 | Pavie 32 · 2540 hab. |
0.7/5
|
70 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.0
|
| 27 | Samatan 32 · 2478 hab. |
0.7/5
|
120 000 € | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.5
É1.1
Q3.6
|
| 28 | Ségoufielle 32 · 1174 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.8
É1.0
Q3.7
|
| 29 | Sempesserre 32 · 313 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q3.6
|
| 30 | Valence-sur-Baïse 32 · 1137 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D1.5
É0.9
Q3.4
|
| 31 | Villecomtal-sur-Arros 32 · 833 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.1
|
| 32 | Roquelaure 32 · 577 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q3.6
|
| 33 | Augnax 32 · 126 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.3
É2.0
Q2.4
|
| 34 | Auterive 32 · 530 hab. |
0.6/5
|
90 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.8
É1.0
Q3.5
|
| 35 | Bonas 32 · 116 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.3
É2.0
Q3.1
|
| 36 | Castin 32 · 345 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.0
É1.0
Q3.8
|
| 37 | Céran 32 · 229 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.6
É1.0
Q2.4
|
| 38 | Clermont-Savès 32 · 402 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.6
É2.0
Q2.3
|
| 39 | Idrac-Respaillès 32 · 214 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.3
|
| 40 | Jegun 32 · 1182 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.4
É1.1
Q3.2
|
| 41 | Labastide-Savès 32 · 187 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.0
É1.0
Q3.0
|
| 42 | Mouchès 32 · 79 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.8
É0.0
Q3.2
|
| 43 | Nougaroulet 32 · 385 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q2.7
|
| 44 | Pessan 32 · 659 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É1.0
Q3.5
|
| 45 | La Sauvetat 32 · 418 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D3.4
É0.9
Q2.4
|
| 46 | Castillon-Massas 32 · 225 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.7
|
| 47 | Lasseube-Propre 32 · 336 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.1/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q3.3
|
| 48 | Leboulin 32 · 344 hab. |
0.6/5
|
150 000 € | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.6
|
| 49 | Marsan 32 · 464 hab. |
0.6/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.2
|
| 50 | Monbrun 32 · 405 hab. |
0.6/5
|
120 000 € | — |
0.3/5
|
0.0/5
|
D2.5
É2.0
Q2.4
|