Comparer avant d'acheter
Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans les Pyrénées-Orientales (66) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
Voir le classement
4.3/5
Score Kazba
8.89 %
Rentabilité brute
70 000 €
Budget minimal
Analyser cette ville
Vue d'ensemble
Explorez les opportunités sur la carte
Cliquez sur une commune pour afficher son score détaillé et accéder à son analyse.
Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Pyrénées-Orientales (66)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Perpignan 66 · 120996 hab. |
4.3/5
|
70 000 € | 8.89 % |
5/5
|
3.0/5
|
D2.7
É3.7
Q4.4
|
| 2 | Amélie-les-Bains-Palalda 66 · 3553 hab. |
3.6/5
|
50 000 € | 10.14 % |
3/5
|
3.5/5
|
D2.0
É0.9
Q2.4
|
| 3 | Saint-Cyprien 66 · 11995 hab. |
3.6/5
|
110 000 € | 5.37 % |
5/5
|
3.0/5
|
D4.3
É1.2
Q4.2
|
| 4 | Font-Romeu-Odeillo-Via 66 · 1770 hab. |
3.6/5
|
80 000 € | 7.58 % |
3.9/5
|
3.0/5
|
D2.2
É1.8
Q4.2
|
| 5 | Saleilles 66 · 5724 hab. |
3.5/5
|
90 000 € | 13.71 % |
2.7/5
|
0.1/5
|
D3.9
É1.1
Q4.6
|
| 6 | Céret 66 · 7544 hab. |
3.5/5
|
80 000 € | 7.93 % |
3.7/5
|
2.1/5
|
D2.2
É2.3
Q3.9
|
| 7 | Argelès-sur-Mer 66 · 10779 hab. |
3.4/5
|
110 000 € | 4.79 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.0
É1.5
Q4.2
|
| 8 | Elne 66 · 9479 hab. |
3.4/5
|
110 000 € | 8.95 % |
2.8/5
|
0.1/5
|
D4.0
É1.2
Q4.6
|
| 9 | Vernet-les-Bains 66 · 1441 hab. |
3.2/5
|
50 000 € | 10.71 % |
1.6/5
|
2.4/5
|
D2.6
É0.9
Q3.6
|
| 10 | Prats-de-Mollo-la-Preste 66 · 1114 hab. |
3.1/5
|
40 000 € | 10.9 % |
1.5/5
|
4.1/5
|
D1.3
É0.9
Q0.6
|
| 11 | Saint-Estève 66 · 11673 hab. |
3.1/5
|
100 000 € | 6.04 % |
2.6/5
|
4.3/5
|
D2.5
É1.4
Q4.6
|
| 12 | Le Barcarès 66 · 6203 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 6.09 % |
3/5
|
3.8/5
|
D2.8
É0.9
Q3.9
|
| 13 | Canet-en-Roussillon 66 · 13005 hab. |
3.1/5
|
110 000 € | 5.3 % |
3/5
|
3.6/5
|
D3.9
É2.6
Q4.7
|
| 14 | Torreilles 66 · 3793 hab. |
3.1/5
|
100 000 € | 5.42 % |
3.6/5
|
4.0/5
|
D1.8
É1.1
Q4.2
|
| 15 | Banyuls-sur-Mer 66 · 4583 hab. |
3.0/5
|
150 000 € | 4.34 % |
3.7/5
|
4.5/5
|
D1.8
É1.9
Q4.3
|
| 16 | Ille-sur-Têt 66 · 5546 hab. |
2.9/5
|
60 000 € | 11.15 % |
0.7/5
|
2.0/5
|
D2.3
É1.0
Q3.6
|
| 17 | Prades 66 · 6166 hab. |
2.9/5
|
70 000 € | 11.54 % |
0.9/5
|
0.1/5
|
D2.1
É2.1
Q4.6
|
| 18 | Saint-Laurent-de-la-Salanque 66 · 9941 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 7.35 % |
2.7/5
|
0.2/5
|
D2.4
É1.3
Q4.0
|
| 19 | Port-Vendres 66 · 3976 hab. |
2.8/5
|
120 000 € | 5.02 % |
4.0/5
|
0.3/5
|
D1.7
É1.0
Q4.1
|
| 20 | Le Boulou 66 · 5396 hab. |
2.8/5
|
80 000 € | 6.72 % |
1.7/5
|
4.1/5
|
D2.0
É1.1
Q4.1
|
| 21 | Cerbère 66 · 1213 hab. |
2.8/5
|
100 000 € | 5.33 % |
2.9/5
|
4.1/5
|
D1.4
É0.7
Q3.6
|
| 22 | Sainte-Marie-la-Mer 66 · 4749 hab. |
2.8/5
|
110 000 € | 4.33 % |
3.7/5
|
2.2/5
|
D1.9
É1.0
Q4.7
|
| 23 | Claira 66 · 4801 hab. |
2.7/5
|
100 000 € | 6.37 % |
1.6/5
|
2.0/5
|
D4.0
É1.1
Q4.7
|
| 24 | Collioure 66 · 2637 hab. |
2.6/5
|
190 000 € | 3.55 % |
3.6/5
|
2.2/5
|
D1.6
É1.9
Q4.4
|
| 25 | Canohès 66 · 6575 hab. |
2.5/5
|
140 000 € | 5.57 % |
1.5/5
|
2.1/5
|
D4.1
É1.2
Q4.4
|
| 26 | Théza 66 · 2181 hab. |
2.5/5
|
110 000 € | 6.27 % |
1.7/5
|
0.0/5
|
D3.4
É1.0
Q4.8
|
| 27 | Thuir 66 · 8215 hab. |
2.4/5
|
120 000 € | 4.85 % |
1.8/5
|
2.1/5
|
D3.9
É1.3
Q4.1
|
| 28 | Bolquère 66 · 805 hab. |
2.4/5
|
80 000 € | 5.06 % |
1.6/5
|
4.5/5
|
D1.7
É0.9
Q3.1
|
| 29 | Égat 66 · 418 hab. |
2.3/5
|
80 000 € | 7.26 % |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.4
É0.8
Q3.0
|
| 30 | Les Angles 66 · 584 hab. |
2.1/5
|
80 000 € | 5.1 % |
1.7/5
|
2.7/5
|
D3.0
É0.8
Q1.4
|
| 31 | Eyne 66 · 149 hab. |
2.1/5
|
60 000 € | 5.8 % |
0.5/5
|
4.0/5
|
D3.2
É0.9
Q1.3
|
| 32 | Sainte-Léocadie 66 · 140 hab. |
2.0/5
|
70 000 € | 6.12 % |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.6
É0.8
Q2.5
|
| 33 | Cabestany 66 · 10414 hab. |
1.9/5
|
130 000 € | — |
2.6/5
|
4.0/5
|
D3.7
É1.5
Q5.0
|
| 34 | Enveitg 66 · 614 hab. |
1.8/5
|
110 000 € | 4.8 % |
0.7/5
|
4.0/5
|
D1.5
É0.8
Q0.9
|
| 35 | Puyvalador 66 · 57 hab. |
1.8/5
|
50 000 € | 6.24 % |
0.7/5
|
2.1/5
|
D1.2
É1.8
Q0.2
|
| 36 | Saint-Pierre-dels-Forcats 66 · 261 hab. |
1.8/5
|
80 000 € | 5.83 % |
0.5/5
|
2.1/5
|
D1.6
É2.0
Q1.4
|
| 37 | Le Soler 66 · 7896 hab. |
1.6/5
|
110 000 € | — |
1.6/5
|
4.1/5
|
D2.9
É1.2
Q4.7
|
| 38 | Baho 66 · 3266 hab. |
1.5/5
|
100 000 € | — |
1.5/5
|
4.0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.7
|
| 39 | Villeneuve-de-la-Raho 66 · 4416 hab. |
1.5/5
|
150 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D3.9
É1.2
Q4.7
|
| 40 | Bages 66 · 4519 hab. |
1.4/5
|
100 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D3.6
É1.1
Q4.6
|
| 41 | Baixas 66 · 2784 hab. |
1.4/5
|
60 000 € | — |
1.4/5
|
2.0/5
|
D3.4
É2.0
Q4.6
|
| 42 | Bompas 66 · 7712 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D3.6
É1.3
Q4.8
|
| 43 | Peyrestortes 66 · 1808 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D3.6
É1.0
Q4.7
|
| 44 | Pia 66 · 11174 hab. |
1.4/5
|
40 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D4.5
É1.4
Q4.2
|
| 45 | Pollestres 66 · 5489 hab. |
1.4/5
|
120 000 € | — |
1.6/5
|
2.0/5
|
D4.1
É1.2
Q4.4
|
| 46 | Rivesaltes 66 · 9151 hab. |
1.4/5
|
90 000 € | — |
1.8/5
|
1.3/5
|
D3.6
É1.3
Q4.8
|
| 47 | Toulouges 66 · 7375 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
1.7/5
|
1.6/5
|
D4.0
É1.2
Q4.5
|
| 48 | Corneilla-del-Vercol 66 · 2679 hab. |
1.4/5
|
110 000 € | — |
1.5/5
|
2.1/5
|
D3.8
É1.0
Q4.7
|
| 49 | Latour-Bas-Elne 66 · 3224 hab. |
1.4/5
|
130 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D3.8
É1.0
Q4.4
|
| 50 | Saillagouse 66 · 1161 hab. |
1.3/5
|
100 000 € | — |
1.8/5
|
2.1/5
|
D2.6
É0.8
Q3.6
|